Форма сбербанка для ипотеки

Содержание

Анкета на ипотеку в Сбербанке — способы подачи заявки на ипотечный кредит и образец анкеты

Форма сбербанка для ипотеки

Анкета на ипотеку в Сбербанке – самый важный документ на начальном этапе кредитования. Правильное заполнение бланка увеличивает шансы соискателя на получение одобрения. Оформить заявку можно самостоятельно на официальном портале ДомКлик или с помощью  кредитного эксперта во время визита в местное отделение.

Что такое ипотечная анкета и зачем она нужна

Это бланк, в котором соискатели указывают персональные данные и другие сведения, согласно «вопроснику» кредитора. Ее заполнение осуществляется всеми кандидатами на жилищную ссуду.

Заявление оформляется для идентификации клиента, проверки его кредитной истории и платежеспособности. Чтобы человек смог подтвердить свои возможности, к заявке прилагаются соответствующие документы.

Анкету можно скачать на официальном сайте компании или получить в отделении Сбербанка.

Бланк или онлайн-форма состоят из нескольких разделов:

  1. Информация о заемщике (персональные данные, контакты, место жительства).
  2. Сведения о трудоустройстве соискателя, финансовом состоянии, имеющейся собственности.
  3. Параметры кредита.

Каждый блок может быть разделен на подкатегории. В процессе заполнения необходимо быть внимательным, во избежание ошибок и опечаток.

Способы подачи анкеты

Подать анкету на ипотеку вы можете онлайн или в отделении банка. Помощь в заполнении заявки и консультирование входят в перечень бесплатных услуг Сбербанка.

В онлайн-режиме через сервис ДомКлик

Отправить заявку в режиме онлайн можно через официальный портал DomClick. Клиенту необходимо войти в личный кабинет любым способом:

  • авторизоваться через Сбербанк-Онлайн;
  • создать аккаунт, введя свой номер телефона и пароль.

После регистрации можно осуществить расчет условий кредитования и перейти на оформление онлайн-формы.

В офисе

Соискателю необходимо посетить ближайшее отделение Сбербанка и обратиться к ипотечному эксперту. Заполнить анкету на ипотеку может потенциальный заемщик самостоятельно или сотрудник банка.

Бумажная версия заявления занимает шесть страниц формата A4.

Как заполнить онлайн-анкету

Этапы заполнения онлайн-анкеты на получение ипотеки в Сбербанке:

Соискателю необходимо рассчитать ежемесячный платеж будущей ссуды. В ипотечном калькуляторе следует определиться с программой займа, суммой и сроком кредитования. Особое внимание нужно уделить услугам, снижающим процентную ставку.

Подобрав оптимальный вариант, необходимо создать личный кабинет, подключившись через Сбербанк-Онлайн или зарегистрировавшись по номеру телефона.

Перейти на заполнение анкеты. При авторизации первым способом, некоторые поля уже будут заполнены автоматически.

Ввести запрашиваемые персональные данные.

Указать доход и выбрать удобный способ подтверждения платежеспособности. Обязательно раскрыть сведения о дополнительном заработке(при наличии), это увеличивает шансы на одобрение.

Обязательно заполнить все поля раздела, посвященного трудоустройству.

Сфотографировать или отсканировать документы и загрузить их на сайт для проверки. Данные не должны быть перекрыты пальцами, обложкой. Соискатель обязан приложить к заявлению справку по форме банка или 2-НДФЛ и копию трудовой книжки.

При наличии созаемщика, заполнить одноименный блок в соответствии с действительностью, указав его персональные данные, доход и место работы.

Выбрать ближайший офис банка, в котором удобнее подписать документы на ипотеку.

Отправить заявку на рассмотрение в Сбербанк.

Ответ по анкете поступит в течение 1-5 дней. В редких случаях банк может затянуть с проверкой по объективным причинам.

Как заполнить анкету для подачи в офисе

Оформлением заявки занимается кредитный консультант или личный менеджер клиента. Процедура подачи ходатайства на ипотеку:

  1. Посетить ближайший офис банка и обратиться в отдел ипотечного кредитования.
  2. Совместно с сотрудником рассчитать параметры жилищной ссуды, учитывая возможные льготы и послабления.
  3. Оформить вместе с менеджером бланк анкеты на ипотеку в Сбербанке.
  4. В первом разделе указать цель кредитования, выбранную программу, срок погашения, запрашиваемую сумму, форму платежей и первоначальный взнос. Выбирая между аннуитетными и дифференцированными платежами, необходимо учитывать свое финансовое состояние. Первый вариант – наиболее популярен, потому что взносы на протяжение всего срока не меняются. Второй вариант – подразумевает приоритетную выплату тела кредита, поэтому платежи в первое время будут высокими.
  5. Второй раздел посвящен персональным данным заемщика, созаемщика и поручителя. Указывать только достоверные сведения, в противном случае, кредитор оставляет за собой право отказать в выдаче займа.
  6. Третий раздел отражает платежеспособность соискателя и уровень его доходов. Заемщику следует указать все источники заработков, чтобы повысить свои шансы на одобрение.
  7. Четвертый раздел посвящен долговым обязательствам кредитора. Необходимо перечислить все платежи по действующим займам.
  8. Последний раздел отводится на указание характеристик приобретаемой недвижимости.

Бланк заявления

Скачать анкету на ипотеку можно на официальном сайте кредитной организации. Бланк самостоятельно заполняется в онлайн-форме и распечатывается.

Получить образец анкеты на ипотеку в Сбербанке можно в любом отделении.

Пример заполнения анкеты

Образец заполненной анкеты на ипотеку в Сбербанке можно загрузить и изучить на сайте СБ РФ. Он выглядит так:
При оформлении, особое внимание нужно уделить последним разделам. Необходимо указать номер банковского счета и своей карты, это повысит шансы на одобрение, а при постоянном движении средств, клиент зарекомендует себя как платежеспособного заемщика.

Получить пример заполнения анкеты на ипотеку можно во время визита в отделение банка.

Какие документы необходимо приложить во время составления анкеты

Список документов для оформления заявки при ипотечном кредитовании:

  1. Паспорт гражданина РФ (копии всех страниц).
  2. Фотография. Для анкеты подойдет цифровой снимок, сделанный на телефон.
  3. Реквизиты зарплатного счета (при наличии).
  4. Заверенная копия трудовой книжки.
  5. Справка по форме банка или 2-НДФЛ за последние полгода.
  6. Военный билет (для лиц младше 27 лет).
  7. Водительское удостоверение.
  8. Заграничный паспорт.
  9. Налоговая декларация (для ИП).
  10. Свидетельство о госрегистрации ИП (если оно имеется).
  11. Свидетельства о заключении брака и рождении детей.

Как заполнить анкету, чтобы повысить шансы на одобрение

Рекомендации для потенциальных заемщиков:

  1. В бланк ипотечной анкеты вносить только достоверные сведения. Вся информация будет проверена отделом оценки.
  2. Заполнить все поля заявления. Полупустые формы отклоняются на этапе скоринга.
  3. Обязательно перепроверить внесенную информацию. При допущении ошибок, вероятность получения отрицательного решения повышается.
  4. При указании суммы кредита, ее следует немного завысить. Сбербанк, как и любые кредитные учреждения, может ограничить лимит заемщика.
  5. При выборе созаемщика необходимо учитывать не только уровень его доходов, но и трат. Принять во внимание нужно и количество иждивенцев. Идеальным созаемщиком считается супруг (а).
  6. Важно указать все источники доходов, даже неофициальные.
  7. При отсутствии стационарного телефона запрещено придумывать «левые» цифры, это может стать причиной отказа.

Выводы

Анкета на ипотечный кредит в Сбербанке – это бланк, состоящий из множества разделов, касающихся персональных данных соискателей, уровня их платежеспособности и параметров приобретаемой недвижимости. Заполнить ее можно в отделении банка или самостоятельно на официальном сайте компании. Во время оформления, будьте предельно внимательными, чтобы не допустить серьезных ошибок.

✔️

Ипотеку в Сбербанке дают при соответствии требованиям банка:

  1. Гражданство Российской Федерации.
  2. Постоянная прописка на территории страны.
  3. Возрастные ограничения – от 21 года до 75 лет на момент последней оплаты. Программы с субсидированием и льготами предъявляют свои требования к заемщикам.
  4. Стаж работы не менее 6 месяцев на текущем месте работы, а общий трудовой – от 1 года.
  5. Уровень заработной платы удовлетворяет требования кредитора и официально подтвержден справкой по форме банка или 2-НДФЛ. Ежемесячный платеж по всем кредитам не должен быть больше 60% совокупного дохода соискателя.
  6. Наличие созаемщика и поручителя. Банку требуется дополнительная гарантия, особенно при условии, что заработной платы заявителя недостаточно для одобрения ипотеки на указанную сумму.  Доход привлеченных лиц будет учтен при рассмотрении заявки.

Соискателю можно взять ипотеку на квартиру в Сбербанке только после заполнения анкеты, получения одобрения и предъявления всех необходимых документов:

  • паспорт гражданина РФ;
  • второй документ – ВУ, СНИЛС, загранпаспорт;
  • военный билет – для мужчин старше 27 лет;
  • свидетельство о заключении брака;
  • пенсионное удостоверение;
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки;
  • справка по форме банка, 2-НДФЛ;
  • налоговая декларация – только для ИП.

✔️ Рассмотрим, под какой процент Сбербанк дает ипотеку:

ПрограммаПроценты
Приобретение строящегося жильяот 6,5 %
Приобретение готового жильяот 8,5 %
Свой дом под ключот 10,9 %
Ипотека с господдержкой для семей с детьмиот 5 %
Загородная недвижимостьот 9,2 %
Нецелевой кредит под залог недвижимостиот 11, 3 %
Ипотека плюс материнский капиталот 6,5 %
Ипотека по программе Приобретение готового жильяот 8,8 %
Гараж или машиноместоот 9,7 %
Строительство жилого домаот 9,7 %
Военная ипотека8,8 %

Процентные ставки зависят от выбранной программы ипотечного кредитования. Устанавливаются они индивидуально на этапе обработки анкеты потенциального заемщика. ✔️

Ипотека с недофинансированием – сделка, предполагающая существенное или незначительное снижение стоимости приобретаемой квартиры относительно ее рыночной (оценочной) цены. Проводится данная процедура для уменьшения размера уплачиваемого подоходного налога при продаже недвижимости.

Разница между реальной стоимостью объекта и указанной в договоре купли-продажи прописывается в дополнительном соглашении для покупки неотделимых от квартиры улучшений, к примеру, дорогостоящих стройматериалов.

Источник: https://DomClick.info/anketa-na-ipoteku-v-sberbanke/

Как подтвердить свой доход и занятость при покупке квартиры в ипотеку Сбербанка

Форма сбербанка для ипотеки

Когда банк дает кредит, он должен быть уверен, что заемщик сможет его ежемесячно выплачивать. Кредитные средства, которые банк выдает клиентам — это фактически деньги вкладчиков, которые банк также должен вернуть с процентами.Рассказываем, как доказать банку свою платежеспособность и финансовую стабильность. 

Какие требования у банка к доходу и занятости заемщика

Чтобы подать заявку на ипотеку у вас должно быть не менее 6 месяцев стажа на текущем месте работы.

В качестве дохода могут быть учтены:

  • заработная плата
  • пенсия
  • доход от аренды квартиры — в качестве дополнительного (подтвердит его копия декларации 3-НДФЛ и договор аренды, но только если до окончания его срока действия осталось не менее 12 месяцев)

В качестве дохода не учитываются алименты, стипендии, государственные пособия, декретные выплаты по уходу за ребенком. Не берутся в расчет доходы от инвестирования в ценные бумаги, а также от выигрыша в лотереях.

Если вы зарплатный клиент Сбербанка, подтверждать доход и занятость — не нужно

Если вы получаете зарплату или пенсию на карту Сбербанка, подтверждать свой доход и занятость при оформлении ипотеки не нужно. Информация о стаже работы и зачислениях уже есть в распоряжении банка. При использовании Сбербанк Онлайн с помощью технологии Сбербанк ID данные клиента автоматически заполняются.

Важно помнить, что карта или счет могут считаться зарплатными, если работодатель клиента заключил с банком договор о сотрудничестве. 

Как подтвердить свой доход, если вы зарплатный клиент другого банка

Для подтверждения дохода можно предоставить справку о доходах и расходах физического лица или справку по форме банка.

Справка о доходах и расходах физического лица

Раньше эта справка называлась 2-НДФЛ и была разработана для того, чтобы организации подавали данные о доходах и перечисленных налогах за своих сотрудников в налоговую инспекцию.

Справку о доходах и расходах физического лица за последние 12 месяцев можно получить в отделе кадров или в бухгалтерии вашего работодателя. Обратите внимание на правильность указания в справке адреса вашей регистрации и паспортных данных. Оформить справку работодатель по Трудовому кодексу должен в течение 3 рабочих дней. Она будет действовать месяц.

Справка по форме банка

Такую справку тоже нужно предоставить за последний год работы. Заказать ее вы также можете в отделе кадров или в бухгалтерии. Если вас за это время переводили (например, была реорганизация или у компании поменялось название), то нужно заполнить 2 справки: с прошлого и текущего мест работы. Справка действительна 30 дней.

Скачать образец справки по форме банка

Как подтвердить трудовую занятость

Ранее для подтверждения занятости клиенту нужно было предоставлять заверенную работодателем копию трудовой книжки. Этот процесс занимал в среднем от 3 до 5  рабочих дней.

Теперь клиенты Сбербанка при оформлении заявки на ипотеку на DomClick.ru могут получить онлайн-выписку из Пенсионного Фонда России для подтверждения занятости.

Как получить онлайн-выписку из ПФР для подтверждения занятости

  1. Клиент при заполнении заявки на ипотеку на сайте DomClick.ru вводит свой номер СНИЛС.
  2. Клиент получает смс с информацией о заказе.

  3. Клиент направляет ответное смс для подтверждения заказа выписки ПФР.
  4. Данные автоматически направляются в Сбербанк, а клиент может продолжить заполнение заявки.

Процедура запроса и предоставления в банк данных из выписки ПФР занимает не более 5 минут.

Партнеры банка также при оформлении заявки на ипотеку на DomClick.ru могут получить онлайн выписку из Пенсионного Фонда России для подтверждения занятости своих клиентов.

Но можно и идти по привычному пути — предоставить заверенную копию трудовой книжки. Копия действительна в течение 30 дней, ее можно получить в отделе кадров вашего работодателя. 

Подать заявку на ипотеку за 5 минут и получить решение за 1 день вы можете онлайн на ДомКлик

Что делать, если заемщик — индивидуальный предприниматель

Тогда доход подтвердит налоговая декларация с отметкой из налоговой. 

От способа подачи зависит, понадобятся ли дополнительные документы, кроме самой декларации.

  • Если декларация предоставляется лично, на ней в налоговой ставят отметку о принятии. В этом случае дополнительных документов не нужно. 
  • Если декларацию отправляют по почте, то дополнительно нужно приложить извещение об отправке. 
  • Если отчет подают через сайт Федеральной налоговой службы, нужно извещение о получении электронного документа.

Также ИП нужно предоставить подлинник или нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя. Копия действует 30 дней.

А если заемщик — самозанятый

Ранее у самозанятых граждан возникала проблема подтверждения доходов при оформлении кредитов, даже при стабильно высоком уровне заработка. Теперь они могут оформить любой ипотечный кредит из базовой линейки Сбербанка, за исключением кредита на индивидуальное жилищное строительство.

Если вы самозанятый и зарегистрированы в сервисе «Свое дело» от Сбербанка, вы также можете подать заявку на ипотеку. Сделать это можно после того, как на карту Сбербанка, привязанную к сервису, придет не меньше 4 зачислений дохода.

Все о том, как оформить ипотеку в Сбербанке, если вы самозанятый, читайте в статье «Как стать самозанятым и взять ипотеку»

Что делать, если заемщик не может подтвердить свой доход и занятость

Если клиент имеет стабильный доход, но не может подтвердить его документально, он может взять ипотечный кредит по двум документам.

Это не отдельная программа, а специальное условие, которое применяется, если клиент при заполнении анкеты на ипотеку указал, что не может предоставить документы о своем доходе. 

Если кратко, то суть ипотеки по 2 документам в том, что клиент вносит большой первоначальный взнос, имеет более высокую процентную ставку, но может получить кредит, предоставив минимум документов. 

Подробно о том, как получить ипотеку по 2 документам, читайте в статье «Ипотека по двум документам»

Источник: https://blog.DomClick.ru/post/kak-podtverdit-svoj-dohod-i-zanyatost-pri-pokupke-kvartiry-v-ipoteku-sberbanka

Справка для ипотеки по форме СберБанка

Форма сбербанка для ипотеки

Размер кредита и даже получение одобрения от рассматривающего заявку сотрудника зависит от многих факторов. Одним из важнейших являются доходы заявителя.

Но как поступить, если официальная зарплата намного меньше того, что получает человек в реальности, а вероятность одобрения при передаче в банк 2-НДФЛ стремится к нулю? Решение просто – подготовить справку для ипотеки по форме банка Сбербанк.

Указанный документ является полноценной альтернативой привычным бумагам для подтверждения доходов.

Он содержит подробные сведения о том, сколько зарабатывает потенциальный заёмщик, поэтому получивший её специалист сможет решить, какую сумму одобрить.

Но следует быть готовым к тому, что переданные подобным образом сведения подвергаются более тщательной проверке, а потому и время рассмотрения заявки чуть увеличится.

Справка по форме банка Сбербанк на ипотеку – образец заполнения

Первое, что требуется знать потенциальным заёмщикам, – это тот факт, что обойтись без обращения в бухгалтерию или к работодателю (если в организации нет штатного бухгалтера), не получится. Оформлением документа могут заниматься только определённые люди, заполнять её самостоятельно не разрешается.

При этом заполнение не содержит ничего сложного. Работнику бухгалтерии потребуется указать:

  • фактическое место работы обратившегося сотрудника;
  • почтовый адрес рабочего места;
  • юридическую информацию об организации, включая ИНН и ОГРН;
  • контактные телефоны руководства и бухгалтерии;
  • банковские реквизиты и номер расчётного счёта;
  • сведения о получателе документа, включая должность;
  • информация о средней зарплате за последние полгода (или меньший срок, если стаж пока не достиг полугода);
  • налоговые отчисления за сотрудника;
  • дату и подпись, подтверждающую достоверность предоставленной информации.

Ничего дополнительного указывать не понадобится, перечисленного достаточно, чтобы банковский сотрудник принял решение.

Как Сбербанк оценивает финансовое состояние

Получив от клиента справку на ипотеку по форме Сбербанка, менеджер оценивает заявителя по нескольким критериям:

  • его платёжеспособность в текущий момент;
  • возможность своевременно вносить все предусмотренные планом платежи;
  • стабильность положения заёмщика;
  • перспективы работника получить повышение зарплаты или перейти на новую, более высокооплачиваемую должность.

Если обобщить сказанное, проверяющего документы сотрудника интересует, сумеет ли будущий должник выполнять обязательства и своевременно выплачивать долг.

Какую указать зарплату

Выше уже говорилось, что все доходы указываются бухгалтером, а самостоятельное заполнение бланка запрещен, поэтому вопрос, какую указать зарплату, перед работником не стоит.

Но, если у него имеется возможность повлиять на содержание записанного, стоит проявить честность и записать максимально близкие к реальности цифры. Важно помнить, что переданные сведения тщательно проверяются, поэтому велика вероятность, что запланированный обман раскроется.

И отказ в выдаче ипотечного займа – минимальные негативные последствия, которые грозят нечестному заявителю.

Какие необходимы документы

Для получения справки по форме банка Сбербанк для ипотеки 2020 года дополнительной документации не требуется. Но это не означает, что желающие не могут предоставить кредитору дополнительные доказательства платёжеспособности:

  • выписки с банковских счетов;
  • сведения об открытых вкладах;
  • бумаги, подтверждающие наличие инвестиций;
  • сведения о дорогостоящем имуществе.

Теоретически, никто не ограничивает заёмщика в его возможностях, поэтому он способен дополнить пакет всем, что посчитает нужным. Но одновременно следует учитывать, что банковские сотрудники также имеют право затребовать дополнительные доказательства, если посчитают это необходимым.

Какие пункты необходимо заполнять в 2021 году

Стоит подчеркнуть, что желающие способны скачать образец справки для ипотеки по форме банка Сбербанк на официальном сайте финансового учреждения.

Заполнение скачанного бланка не вызовет сложностей, поскольку каждый представленный в нём пункт предельно прост и ясен, а нужная для записей информация находится под рукой бухгалтеров. При этом пропуск пунктов в бланке не разрешается, каждый раздел имеет важное значение и предназначен для упрощения работы проверяющих.

Более того, учитывая небольшой размер бланка, нет никакого смысла даже рассуждать о его сокращении. В нём присутствуют лишь то, без чего подобный документ обойтись не может.

Возможные проблемы

Обычно приложение к заявке справки не вызывает проблем, поскольку она котируется кредиторами на равных с 2-НДФЛ. Но иногда потенциальные заёмщики и новосёлы всё же сталкиваются с затруднениями.

Это касается случаев, когда:

  • указанная сумма оказывается слишком мала для одобрения;
  • проведённая проверка показала несоответствие указанного заработка реальным доходам;
  • имеются ошибки в указании контактных данных, реквизитов счёта, адреса;
  • проверка представленных сведений невозможна по независящим от кредитора причинам;
  • заявленный рабочий стаж оказался слишком мал;
  • документ сфальсифицирован и содержит заведомо неправильные данные.

Чтобы избежать большинства перечисленных сложностей, достаточно проявить честность и предварительно проверить готовые бумаги перед их передачей менеджеру.

Подделка справок и фальсификация

Отдельного рассмотрения заслуживают попытки фальсификацию. Следует помнить, что попытки мошенничества при оформлении займа преследуются оп закону и сулят уголовную ответственность. Более того, большинство заведений, предлагающих изготовление подделки, просто получают деньги от граждан и исчезают, не выполняя взятых на себя обязательств, поскольку жаловаться на них никто не станет.

Калькулятор ипотеки Сбербанка



Источник: https://ipotekyn.ru/spravka-dlya-ipoteki-po-forme-banka-sberbank/

Справка по форме Сбербанка для ипотеки

Форма сбербанка для ипотеки

Оформить ипотечный кредит в Сбербанке можно только при наличии полного комплекта документов, перечень которых устанавливается кредитным комитетом. Справка по форме банка — это документ, подтверждающий устойчивость финансового положения заёмщика. Высокая зарплата, указанная в бумаге, значительно повышает шансы заёмщика на одобрение ипотеки.

Как банк оценивает финансовое состояние соискателя?

Кредитные специалисты уделяют особое внимание доходам потенциального клиента.

Они учитывают не только официальную зарплату (подтверждённую справкой 2-НДФЛ или бумагой по форме банка), но и дополнительные источники прибыли, которыми располагает соискатель (арендные платежи, авторские гонорары, дивиденды по акциям и т. д.). Клиенты, владеющие крупной собственностью (квартира, машина, яхта и др.), могут рассчитывать на дополнительные скоринговые баллы.

При оценке финансового состояния заёмщика учитываются пособия, пенсии и иные формы материальной помощи, предоставляемой государством. Во время заполнения анкеты-заявления контрагент банка должен оценить общие доходы собственного домашнего хозяйства. Произведённые вычисления не должны значительно отличаться от цифр, которые указаны в финансовой документации.

Кредитный специалист оценивает не только прибыль домашнего хозяйства, но и общие расходы семейного бюджета клиента (алименты, выплаты по исполнительным листам, погашение страховой премии и др.).

Особенно тщательно анализируется кредитная нагрузка, которую несёт соискатель.

Если выплаты по займам превышают 40% от общих доходов семейного бюджета, то заявка на получение ипотечного кредита будет отклонена.

Документация, необходимая для оформления ипотечного кредита

Заявка на жилищную ссуду рассматривается только при наличии следующих бумаг:

  • Удостоверение личность (паспорт гражданина РФ);
  • Заявление;
  • Второй документ, удостоверяющий личность заёмщика;
  • Трудовая книжка;
  • Документ, содержащий информацию о размере ежемесячного дохода;
  • Документация, подтверждающая наличие дополнительных доходов (выписка по брокерскому счёту, договор банковского вклада, квитанции о получении арендных платежей и т. д.);
  • Бумаги по залоговой недвижимости;
  • Сертификат, удостоверяющий право на получение материнского капитала (при его наличии);
  • Документы, подтверждающие право на получение государственных пособий.

Перечень бумаг не является исчерпывающим. Кредитный комитет может потребовать дополнительные документы.

Максимальное количество скоринговых баллов набирают заёмщики, которые предоставили подробную информацию о своём финансовом положении. Главным источником дохода для подавляющего большинства российских граждан является зарплата.

Именно поэтому работник банка пристально изучает документ, в котором указан размер заработной платы за последние 5-6 месяцев.

Какие пункты должны быть указаны?

В документе должна присутствовать следующая информация:

  • Дата оформления;
  • Наименование филиала ПАО Сбербанк;
  • ФИО соискателя;
  • Полное наименование компании-работодателя;
  • Телефон кадрового отдела;
  • Контактные данные бухгалтерии;
  • ИНН и ОГРН компании;
  • БИК и реквизиты расчётного счёта фирмы, в которой работает потенциальный заёмщик;
  • Занимаемая должность;
  • Среднемесячный доход;
  • Размер ежемесячных удержаний (включая налоги и иные отчисления);
  • ФИО и телефоны директора и бухгалтера организации.

Документ заверяется печатью компании, в которой работает потенциальный клиент. Бланк можно получить в офисе банка или скачать на официальном сайте кредитной организации. Далеко не все российские фирмы соблюдают Трудовой кодекс и выдают справки 2-НДФЛ. Бумага, оформляемая по форме банка, является альтернативой справке 2-НДФЛ, в которой отражается только официальный доход заёмщика.

Данные проверяются кредитным инспектором на предмет фальсификации. Работник банка проводит ряд экспертиз, обращая внимание на различные неточности, несоответствие реквизитов и прочие детали. После этого менеджер звонит работодателю и уточняет размер официальной зарплаты клиента. Если все данные являются достоверными, тогда документ принимается кредитным комитетом банка.

Подделка и фальсификация финансовой документации

На углах домов и в интернете можно увидеть объявления, авторы которых обещают «сделать» справку 2-НДФЛ или документ по форме банка. За свои услуги мошенники требуют несколько тысяч рублей.

Часть преступников просто «кидает» людей, которые перечисляют им деньги на карту или электронный кошелёк.

Они не делают никаких документов, а просто исчезают с деньгами доверчивых граждан в неизвестном направлении.

«Честные» преступники действительно «штампуют» бумаги, подделывая печати, подписи и размер зарплаты «передовика производства». Иногда фальсификацией документации занимаются нечистые на руку сотрудники отдела кадров.

Они выдают настоящие трудовые книжки, в которых указан «длительный стаж работы» и несуществующие поощрения, полученные «работником». Сотрудники коммерческих компаний могут вступать в преступный сговор с коррумпированными чиновниками из налоговой инспекции.

В этом случае криминальный бизнес может иметь действительно широкий размах.

Потенциальный клиент банка, пользующийся сомнительными услугами, должен понимать всю опасность криминальных сделок. Суды каждый год отправляют за решётку российских граждан, которые получили кредиты по поддельным документам.

Не нужно забывать и о том, что в Уголовном кодексе РФ появилась новая статья под названием «Мошенничество в сфере кредитования». Нарушителей закона ждёт крупный штраф и лишение свободы на срок до 10 лет.

Это относится и к тем гражданам, которые собирались честно выплачивать кредит, полученный по поддельным документам.

Ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. Какую комиссию я должен заплатить Банку за предоставление кредита? Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Можно ли оформить квартиру, купленную в кредит, в общую собственность? Да, приобретенная квартира может быть оформлена в общую собственность:

  • созаемщиков;
  • заемщика и членов его семьи (детей и родителей);
  • созаемщика и его супруги, а также членов его(их) семьи (детей и родителей супругов).

Будет ли квартира, приобретенная по ипотеке, находиться в залоге у Банка? Да, приобретаемый объект недвижимости находится в залоге у Банка до момента полного погашения кредита (в случае если условия предоставления кредита предусматривают оформление кредитуемого объекта недвижимости в залог). В рамках программ «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья» возможно оформление в качестве обеспечения по кредиту как залога приобретаемой квартиры, так и залога уже имеющейся квартиры. Может ли Банк предоставить кредит без учета платежеспособности? Нет, максимальная сумма кредита может быть определена только исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков. При этом в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более трех человек. Какую максимальную сумму кредита может выдать Банк? Сумма кредита определяется на основании вашей платежеспособности и зависит от предоставленного обеспечения, при этом она не может превышать установленных Банком максимальных значений в соответствии с условиями выбранного Вами кредита. Есть ли возможность как-то снизить процентную ставку? Да, возможность понижения процентной ставки предусмотрена для кредита, в соответствии с условиями которого предусмотрена ипотека кредитуемого объекта недвижимости, после надлежащего оформления которой, а также страхования кредитуемого объекта недвижимости в пользу Банка, ставка может быть снижена. Подробную таблицу процентных ставок вы можете посмотреть на сайте Банка. От чего зависит процентная ставка по кредиту? Ставка зависит от вида и срока кредита, размера первоначального взноса, а также от категории, к которой относится клиент Банка. Где я могу получить жилищный кредит? Получить кредит можно в филиале Банка по месту регистрации заемщика или одного из созаемщиков, по месту нахождения кредитуемого Объекта недвижимости. А если вы работаете на предприятии, аккредитованном или обслуживаемом Банком в рамках «Зарплатного проекта», получить кредит вы можете также по месту нахождения компании-работодателя. Какую недвижимость можно приобрести на деньги, полученные по жилищному кредиту? На кредит Банка вы можете приобрести расположенные на территории Российской Федерации и не обремененные правами третьих лиц квартиру, жилой дом или иное жилое помещение на вторичном рынке недвижимости, а также на первичном рынке недвижимости (новостройка).

Источник: https://s-ipoteka.info/info/doc/spravka-po-forme-sberbanka-dlya-ipoteki.html

Справка по форме Сбербанка для кредита или ипотеки

Форма сбербанка для ипотеки

При оформлении ипотеки или потребительского кредита банку требуется подтверждение платежеспособности заемщика. Таким подтверждением служит справка о доходах по форме 2НДФЛ или, в случае неофициального трудоустройства, справка по форме банка. Выберу.Ру расскажет как правильно оформить эти документы.

В большинстве случаев для получения потребительского или ипотечного кредита банки требуют от заявителя справку по форме 2-НДФЛ. Однако нередко потенциальные заемщики сталкиваются с ситуацией, когда предоставить справку 2-НДФЛ не получается. При этом у клиента есть источник дохода. В этом случае есть возможность заполнить справку по форме банка и приложить ее к пакету документов.

Справка по форме банка подходит для тех категорий граждан, которые не получают «белую» зарплату. В этом случае банки идут навстречу клиенту. Заявитель может скачать бланк справки по форме Сбербанка на официальном сайте организации. Далее справку необходимо заполнить от руки, вписав размер фактического дохода, и заверить печатью. Как это сделать правильно, разберем в материале Выберу.ру.

Бланк справки о доходах

Скачать бланк справки по форме Сбербанка можно на официальном сайте организации по адресу www.sberbank.ru. Перейдите в раздел «Взять кредит», где будут представлены потребительские и ипотечные займы, и выберете необходимую вам кредитную программу.

Ознакомьтесь с тарифами и условиями программы, скачайте заявление-анкету (ее можно найти на той же странице в разделе «Требуемые документы» в форме активной ссылки на документ).

В самом конце страницы вы найдете параграф «Полезно знать»: кликните на него, и развернется перечень документов-приложений, среди которых вы найдете файл «Справка о доходах по форме Банка» в формате RTF. Скачайте бланк справки и распечатайте его.

Далее вам потребуется заполнить его от руки и заверить у генерального директора или в бухгалтерии, и поставить печать организации. Кроме того, получить бланк можно в любом отделении Сбербанка.

Как заполнить справку о доходах по форме Сбербанка

Прежде чем заполнить справку, обратите внимание, что сведения, внесенные в бланк, актуальны на протяжении 30 дней с даты получения документа. По истечение этого срока справка по форме банка считается недействительной, и вам придется заполнить и заверить ее заново. Собирая пакет документов для банка, учтите этот пункт.

В бланк необходимо вписать наименование филиала Сбербанка, в котором вы планируете получить кредит или ипотеку. Справка заполняется лично в бухгалтерии или самим бухгалтером.

В ней указывается:

  • Фамилия, имя и отчество заявителя, фактический срок работы в организации, либо органа, начисляющего пенсию, если заявитель – пенсионер;
  • Полное наименование организации, адрес места работы (фактический и юридический), почтовый индекс, телефоны отдела кадров и бухгалтерии;
  • Банковские реквизиты организации: ИНН, ОГРН, БИК, наименование банка, перечисляющего зарплату;
  • Средний доход за последние шесть месяцев (цифрами и прописью), а также сведения о налоговых и иных выплатах, если таковые имеются;
  • Бланк заверяется подписью руководителя организации и главного бухгалтера, а также печатью предприятия.

Сведения, указанные в справке, необходимы, чтобы банк мог проверить, действительно ли сотрудник числится в организации, а также проверить реквизиты предприятия по базе данных.

Особенности получения ипотеки или кредита со справкой по форме Сбербанка

Несмотря на то, что справка по форме Сбербанка в 2018 году является одним из официальных способов подтверждения дохода для получения ипотеки или кредита в банке, не все работодатели идут навстречу своим сотрудникам при ее оформлении. Фактически, для работодателя справка по форме банка является подтверждением того, что реальный доход сотрудника значительно выше. К тому же, такая справка выдается в случае неофициального трудоустройства.

Справка по форме Сбербанка для потребительского кредита представляет собой меньшие риски, чем справка для ипотеки. Потребительский кредит – не такое долгосрочное обязательство, как ипотека.

Для банка справка не по форме 2-НДФЛ также позволяет отнести заявителя к группе риска. Справки по форме банка могут оформить и подписать незарегистрированные фирмы, организации, не внесенные в реестр официальных работодателей.

К тому же, директор может вписать в бланк по просьбе сотрудника доход, превышающий фактический.

Для самого заявителя справка по форме банка для ипотеки или кредита может означать отказ в понижении процентной ставки, даже несмотря на полный пакет документов и высокий уровень фактического дохода.

Другие способы подтверждения дохода в Сбербанке

Основным способом подтверждения дохода для получения кредита или ипотеки в любом банке является справка о доходах по форме 2-НДФЛ. Ее можно получить в бухгалтерии по месту работы при официальном трудоустройстве.

В справку будет вписан реальный уровень доходов сотрудника, в этом случае завысить его для выдачи большей суммы кредита не удастся.

Также можно предоставить копию трудовой книжки или выписку из трудовой книжки, либо справку от работодателя, содержащую сведения о должности сотрудника и стаже работы или сроке службы.

Если заявитель является пенсионером, либо получает иной вид пенсии или материальных пособий, к пакету документов необходимо приложить справку о размере выплаченной пенсии/пособия, выданную Пенсионным фондом РФ или другим государственным органом. Также справку можно получить в Многофункциональном центре (МФЦ) или заказать ее оформление через сайт Госуслуги.

Более подробно ознакомиться со способами подтверждения дохода для получения кредита или ипотеки в Сбербанке, можно зайдя на официальный сайт кредитной организации в раздел «Взять кредит». Выберете любой интересующий вас кредитный продукт и откройте параграф «Требуемые документы».

Вы увидите строку «Документы, подтверждающие трудовую занятость и финансовое состояние, и трудовую занятость (предоставляются в случае расчета суммы кредита исходя из дохода по месту работы)».

Кликнув на активную ссылку в строке, вы откроете документ, в котором прописаны все допустимые способы подтверждения дохода в Сбербанке.

Полный пакет документов и официальные способы подтверждения дохода позволят вам свести к минимуму вероятность отказа в займе, а также получить кредит или ипотеку по минимальной процентной ставке.

Правда и мифы о деньгах в  Кредиты Ипотека Автокредиты

Источник: https://www.vbr.ru/banki/sberbank-rossii/help/spravka-po-forme-sberbanka-dlia-kredita-ili-ipoteki/

✅ Справка По Форме Сбербанка (2019-2020) — Скачать Бланк

Форма сбербанка для ипотеки

Планируете обратиться за кредитом в 2019-2020 гг в Сбербанк? Вам понадобится справка о доходах, которую можно заполнить двумя способами.

Вы можете получить справку 2-НДФЛ либо скачать на нашем сайте фирменный бланк справки Сбербанка (по форме банка) для оформления кредита.

После заполнения справку банка (Сбербанка) необходимо заверить у руководства вашей организации.

Оценивая клиента, пришедшего за кредитом или оставившего онлайн заявку, Sberbank смотрит в первую очередь на его платежеспособность. Подтверждение дохода потенциального заемщика стоит на первом плане.

В текущих реалиях многие люди получают серую зарплату «в конверте». Поэтому банк предоставляет удобную возможность: вместо 2-НДФЛ — заполнить справку по форме Сбербанка, где работодатель укажет и подтвердит сумму заработка.

Важно помнить: Получая незначительный доход, Сбер не одобрит кредит на внушительную сумму. Если вы хотите получить кредит при невысокой зарплате, рекомендуем нашу статью о займах без отказа.

Справка Сбербанка онлайн — как заполнить

Бланк называется «Справка для оформления кредита/поручительства». Его нужно распечатать и внести следующие данные:

  • Название офиса ПАО Sberbank, выдающего кредит;
  • ФИО заемщика и название организации трудоустройства;
  • Реквизиты организации и соискателя;
  • Рабочий телефон для связи с руководством работодателя для подтверждения сведений о заемщике;
  • Ежемесячный доход в течение полугода с указанием конкретной суммы за каждый месяц;
  • Размер налогов и других удержаний от дохода.

Заверяя справку в организации, необходимо поставить действующую на момент подписания дату. Это необходимое условие, так как справка по форме банка действует 30 календарных дней.

Справку по банку Сбербанк проверит в течение двух рабочих дней. После чего вы можете ее полноценно использовать для оформления кредита, например. По истечении 30 дней бумага потеряет силу.

Образец справки Сбербанка

Взглянув на образец справки о доходах Сбербанка, вы увидите, что бумагу совсем несложно заполнить. На самом бланке существуют сноски перед полями заполнения. В них написано, что и куда необходимо вписать. Ссылка на бланк ниже.

Обратите внимание на нижнюю часть бланка, где прописаны сноски для корректного заполнения документа.

Рекомендуем также  нашу статью о вкладах в Сбербанке — актуальные проценты и условия в 2020 году.

Скачать справку по форме банка Сбербанк

Скачать бланк можно на официальном сайте банка (sberbank.ru) или с нашего сайта. Разницы между бланками нет. Найдено 14 кредиторов

  • Время получения: 2 ч.
  • Ставка, годовых: 10.99 %
  • Без проверки: Да
  • Время получения: 1 дн.
  • Ставка, годовых: 8.9 %
  • Без проверки: Нет
  • Время получения: 1 дн.
  • Ставка, годовых: 11.9 %
  • Без проверки: Нет
  • Время получения: 1 мин.
  • Ставка, годовых: 9.9 %
  • Без проверки: Да
  • Время получения: 10 мин.
  • Ставка, годовых: 9.9 %
  • Без проверки: Да
  • Время получения: 2 мин.
  • Ставка, годовых: 10.99 %
  • Без проверки: Да
  • Время получения: 3 мин.
  • Ставка, годовых: 9.9 %
  • Без проверки: Нет
  • Время получения: 1 ч.
  • Ставка, годовых: 9.5 %
  • Без проверки: Нет
  • Время получения: 20 мин.
  • Ставка, годовых: 9.9 %
  • Без проверки: Да
  • Время получения: 5 мин.
  • Ставка, годовых: 9.9 %
  • Без проверки: Да
  • Время получения: 3 ч.
  • Ставка, годовых: 11.9 %
  • Без проверки: Да
  • Время получения: 15 мин.
  • Ставка, годовых: 10.5 %
  • Без проверки: Да
  • Время получения: 5 мин.
  • Ставка, годовых: 12 %
  • Без проверки: Да
  • Время получения: 10 мин.
  • Ставка, годовых: 9.9 %
  • Без проверки: Да

Как скачать справку Сбербанка:

  • Необходимо нажать на ссылку «Скачать бланк». Перед вами откроется файл в формате PDF;
  • В правом верхнем углу расположена кнопка «Загрузить» (обычно представлена в виде стрелки);
  • Нажав её, к вам на компьютер загрузится бланк справки по форме Сбербанка, который останется лишь распечатать и корректно заполнить.

Предварительное решение банк принимает без подачи каких-либо документов — только по онлайн-заявке на кредит. Однако после предварительного просмотра заявки Sberbank попросит предоставить документы.

Контакты банка: Сбербанк

Не уверены в том, как корректно заполнить справку по форме Сбербанка в 2019? Есть сомнения в том, как прописывать данные? Тогда рекомендуем обратиться напрямую в консультационный центр. 

Официальный сайт: www.sberbank.ru

Телефоны:

»» Как выбрать самый прибыльный вклад среди всех банков РФ?

Рекомендуем наш максимально полный обзор по вкладам для физических лиц в 2020 году: проценты, тарифы, скрытые условия, секреты повышения ставки и правила оформления вкладов. Вы точно найдете выгодный депозит, а рассчитать прибыль сможете на удобном онлайн калькуляторе.

Источник: https://sibso.ru/kredity/250-spravka-po-forme-banka-sberbank-skachat-blank-2019.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.