Как выманить человека из квартиры

Содержание

Как выгнать друга из своей квартиры

Как выманить человека из квартиры

Привет, BroDude. Для начала — спасибо вам за крутейшие материалы. Не буду долго мямлить и перейду сразу к сути.

Ситуация следующая: полгода назад один из моих лучших друзей, живущий на то время в университетской общаге, расстался со своей девушкой и попросился пожить в моей квартире около месяца-двух, пока не придёт в себя или не найдет другого места для ночлега.

Я любезно согласился, однако, когда срок вышел, он заявил мне, что в общагу возвращаться он не хочет и планирует пожить у меня до того момента, пока я его сам не выгоню, тем самым поставив меня в затруднительное положение.

«Выгнать» его я не могу уже более полугода, хотя за это время он взял ипотеку, и у него, по сути, уже есть квартира, в которой он может ночевать, но, опять же, там вяло идёт ремонт и нет абсолютно никаких удобств, кроме матраса и ванной, поэтому мне его тупо жалко.

Как сосед он вполне неплох: убирает, стирает, приносит еду, выносит мусор и так далее, и сначала соседство с ним меня вполне устраивало, однако в последнее время я стал остро ощущать нехватку личного пространства, а усугубляет это его специфическая сфера деятельности (правоохранительные органы), истории о которой мне приходится выслушивать целыми днями. Поэтому вопрос простой: как его выгнать, чтобы не обидеть? Заранее благодарю за ответ.

Ответ

О, знакомая история. Наш коллега недавно оказался в похожей ситуации, поэтому есть чем поделиться — опыт имеется. Но, к сожалению, ты будешь разочарован одним нюансом — «не обидеть» человека в этой ситуации очень сложно. Мы не знаем, как отреагирует друг на твои попытки.

Быть может, он достанет табельное оружие и прострелит голову твоей любимой мягкой игрушке. Быть может, он прольет скупую мужскую слезу и убежит голым куда-то за горизонт. А может, он воспримет всё по-мужски и оставит тебя в покое.

Во-многом разрешение этой проблемы зависит от твоего друга, а не от тебя — он должен показать себя адекватным, здравомыслящим человеком, который может взять жизнь в свои руки, а не сидеть у тебя на шее.

Мы понимаем, что ему просто скучно жить одному, но в этой скуке, возможно, кроется что-то еще — например, какой-нибудь подсознательный страх.

Но отделаться от тебя таким ответом без ответа мы не можем, поэтому держи нашу инструкцию, которая, мы надеемся, спасет тебя от его общества. Постараемся не обидеть твоего друга слишком сильно.

Есть два пути решения проблемы. Первый предполагает собой путь нечестный, но действенный при должном уровне артистизма. Тебе предстоит создать миф, в который сможет поверить твой друг. Достоверность этого мифа зависит от тебя самого и личности твоего друга.

Например, есть люди, которые относятся к родне слишком серьезно, поэтому когда слышат «Дружище, ко мне приезжает больная мать», то сразу же понимающе кивают и сваливают. Но большинство людей сразу почувствуют что-то неладное, поэтому тебе надо создать более реалистичную иллюзию. Кто самый большой разлучник лучших друзей? Слово на букву «ж».

Правильно — женщина. Заведи себе девушку либо попроси хорошую подругу сыграть роль этой девушки, которая страсть как хочет переехать к тебе жить. Важно, чтобы всё выглядело достоверно, живо и не наигранно.

Если ты поставишь своего друга перед «фактом», что к тебе приезжает твоя любимая женщина, то он должен отступить.

Но тут кроется сразу две больших проблемы. Первая проблема — ты обманываешь своего товарища.

Вторая — если твой друг действительно «лучший», то он прекрасно осведомлен о твоих романтических похождениях, поэтому любая ложь подобного рода его, скорее всего, как раз и оскорбит, если ты, конечно, не Джонни Депп, который может ввести в заблуждение кого угодно, даже американский суд. Поэтому хорошо подумай прежде чем врать. Быть может, оно того не стоит? Но тогда что остается?

Остается всего-навсего честность, которой так сложно придерживаться в наше нелегкое время. Но честностью можно пользоваться элегантно, а можно по-варварски. Если ты скажешь другу в лоб, что он тебя достал, и ты хочешь утопить его в Гудзоне, то он тебя не поймет — подумает, что шутишь, либо обидится.

Поэтому прояви элегантность. По сути, если у твоего друга есть квартира, то он уже мог давно от тебя съехать. Там ничего нет? Активно помоги ему с ремонтом. Если не с грязной работой, то с поиском материалов, ремонтников, дешевой мебели, всяких других вещей, которых ему не хватает.

Можешь одолжить ему свой электрический чайник, но не рассчитывай, что он его тебе вернет. В любом случае, выход нормального мужика один — помочь другу с переездом и начать говорить о переезде как о данности, а не как о просьбе.

Например, ты можешь сказать во время завтрака: «Ну что там? Как дела с поиском плиточников? Тебе помочь, а то у меня как раз есть хороший мастер для твоей квартиры?».

Это очень прямой намек, который поймет любой, но для спокойствия «намекай» своему другу постоянно, чтобы он понял, что ты жаждешь, чтобы каждый жил своей жизнью.

Главное, чтобы ты не просто долбил ему мозги, но и реально помог с переездом. Тогда ты предотвратишь возможный конфликт или обиду.

Будь честен.

Не прячься за ложью, хитрыми словесными махинациями и пойми, что твоя жизнь — это твоя жизнь. Делить ты ее ни с кем не обязан, особенно с другим мужиком.

Источник: https://BroDude.ru/kak-vygnat-druga-iz-svoej-kvartiry/

10 уловок мошенников, на которые ведутся даже умные люди

Как выманить человека из квартиры
Эта статья — часть проекта «Аутодафе». В нём мы объявляем войну всему, что мешает людям жить и становиться лучше: нарушению законов, вере в чушь, обману и мошенничеству. Если вы сталкивались с подобным — делитесь своими историями в х.

Думаете, что в лапы мошенников попадаются только недалёкие люди, а вам это не грозит? Кто сейчас поверит в то, что выиграл iPhone или получил наследство от незнакомого богатого дядюшки? Но аферисты не просто так зарабатывают себе на хлеб с маслом: они могут найти подход почти к любому.

Мошенническая схема

В интернете размещается информация о тяжелобольном ребёнке, которому срочно нужно дорогостоящее лечение, медицинский препарат, оборудование или что-то ещё. В объявлении есть фотографии и даже медицинские документы, но зачастую изображения нечёткие, а история болезни неполная. И, конечно, номер карты, на который нужно перечислять деньги.

Дети, к сожалению, и правда страдают от тяжёлых заболеваний, в том числе от рака, а их родственники собирают средства на лечение. К началу 2018 года на учёте в медицинских учреждениях состояли 25 000 детей. Поэтому авторами объявлений в интернете действительно могут быть отчаявшиеся родители.

Но есть немаленькая вероятность, что за такими постами стоят мошенники , которые просто украли чужие фотографии и сканы документов, возможно, изменили данные в графических редакторах и используют это с целью наживы. Иногда они даже создают клоны сайтов благотворительных фондов.

Как не попасться

Проверять информацию: просить полный пакет документов и отчёты о полученных и потраченных средствах, пропускать снимки и сканы через поиск по фото в Google.

Можно узнать номер больницы, где лечится человек, и позвонить туда, чтобы проверить, действительно ли у них есть такой пациент.

Если сбор ведётся от имени благотворительного фонда, стоит найти официальные контакты и уточнить, правда ли организация имеет к этому отношение.

Как противостоять уловкам шарлатанов

Все мошеннические схемы всегда основаны на спекуляции нашими собственными страхами и пороками. Аферисты сначала нагнетают напряжение, вызывают чувство тревоги или жадности, появляется чрезмерное возбуждение. В этом состоянии человек испытывает потребность совершать действия, чтобы как можно скорее получить желаемое.

И тут мошенник как бы предлагает помощь, выступает в качестве спасителя, опоры в критической ситуации. Человеку внушают, что нужно сделать, чтобы спасти себя от проблем с законом, больших растрат или, наоборот, получить прибыль. Наш порог критичности снижается, возникает симпатия, неосознанное доверие к собеседнику.

На каких страхах чаще всего спекулируют мошенники?

  • Страх сказать «нет» и, как следствие, показаться грубым, невоспитанным, бесчувственным.
  • Страх принять решение. Делая это самостоятельно, мы становимся уязвимыми: не всегда уверены в своей правоте, не всегда готовы нести ответственность за последствия. Аферисты предлагают уже готовое решение.
  • Страх лишиться свободы, денег или привычного комфорта.
  • Страх потерять близких.
  • Страх упустить возможности улучшить свою жизнь.

В основе сценария мошенников всегда лежит предсказуемость человеческого поведения в стрессовых ситуациях. Таким образом, сюжет как бы предопределён изначально. Если вы попали под влияние обманщиков, ваша задача — поменять сценарий, чтобы всё пошло не по их плану.

Что следует делать?

  • Соблюдать физическую и эмоциональную дистанцию с авантюристами.Критически оценивать каждую интервенцию и задавать себе вопросы: «Зачем я собираюсь совершить это действие?», «Что они получат, если я так поступлю?»
  • Вести себя вопреки ожидаемым реакциям. Отберите инициативу у мошенников, начните сами режиссировать этот спектакль. Например, тот, кто подстроил дорожный инцидент, ждёт, что вы будете возмущаться, расстраиваться, спорить или плакать. Вместо этого спойте песню, станцуйте, притворитесь немым — не бойтесь показаться странным. Чем необычнее будет ваше поведение, тем быстрее вы обезоружите аферистов.
  • Задавать вопросы, которые не вписываются в сценарий, чтобы перевести внимание обманщика на другую тему и разорвать привычный шаблон. Например, если у вас пытаются выведать данные карты и вы не можете прервать контакт (уйти, повесить трубку), можно сказать что-то вроде: «Слушай, а какие у тебя кроссовки классные! Где брал? Дай померить, у нас размер вроде одинаковый. Ну что тебе, жалко?» И далее задавайте самые нелепые вопросы, пока не обескуражите вашего «доброжелателя».

Многие считают: раз они взрослые и умные, им не грозит стать жертвой мошенников. Но это не так. В определённые моменты жизни попасться на удочку может любой из нас. Поделитесь этим текстом в соцсетях, чтобы рассказать, какие методы используют аферисты и как им можно противостоять.

Источник: https://Lifehacker.ru/moshennicheskie-sxemy/

выселение из квартиры непрописанного человека не собственника:как выгнать человека из жилья без суда и какие необходимы основания

Как выманить человека из квартиры
Выселение из квартиры непрописанного человека не собственника, должно проходить в соответствии с законом. Законодательством запрещено просто не впустить человека, которому ранее разрешалось находиться и проживать в квартире, без веских причин.

Владелец помещения обязан не нарушать нормативные акты Российской Федерации и решать вопрос о выселении в судебном порядке.

Причины выселения родственника

Действующая прописка дает право на проживание в квартире. Родственники могут занимать хоть всю площадь, но имущественных прав, как собственник, не имеют. Поэтому, прежде чем выселять тещу, сестру или брата, потребуется признать их утратившими право на проживание в жилом помещении – делается это в судебном порядке.

Основания, когда жильцов можно выселить из квартиры:

  • официальное прекращение семейных отношений – например, после расторжения брачного союза (п. 4 ст. 31 ЖК РФ) — читайте «Как выселить бывшую жену из квартиры?«;
  • непоявление по основному месту жительства – если родственники проживают в другом городе или не появляются в квартире свыше 6 месяцев;
  • неуплата за коммунальные услуги – основание для выселения родственника (см. «Как выселить из квартиры за неуплату коммунальных услуг?»);
  • отсутствие общего быта с собственником – брат, пасынок, падчерица, теща никак не помогают в ведении хозяйства;
  • систематические дебоши, алкоголизм, употребление наркотиков – аморальное поведение родственников является прямой причиной для их отселения из квартиры;
  • намеренная порча имущества;
  • продажа квартиры или комнаты новому собственнику – прописанные лица обязаны сняться с регистрационного учета и покинуть жилое помещение (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Как показывает практика, одного основания недостаточно. Нежелательный родственник может отказаться съезжать добровольно (например, в зимний период). Если согласия на выселение не получено, собственник жилья должен обратиться в суд с исковым заявлением.

Как выселить непрописанного гражданина

Как выселить непрописанного гражданина
Бывает так, что выросшие дети или ближайшие родственники приводят друзей или будущих супругов к себе в гости. Что делать, если вопреки родительской воле, дети привели к себе постороннего и как выгнать из квартиры незаконно проживающих? Как поступить в такой ситуации и что вам следует знать:

  • Помните, что при возникновении конфликта у вас есть законное основание вызвать участкового, который поможет удалить гостя из вашей квартиры.
  • Без согласия хозяина гость может находиться в вашем доме до 23-00.
  • Не передавайте постороннему человеку ключи от вашего дома.
  • Не давайте письменного разрешения на регистрацию в вашем доме.
  • Не позволяйте человеку, проживающему с вашей дочерью или сыном, оплачивать коммунальные услуги.
  • У вас есть право требовать выдворение любого гражданина, не зарегистрированного у вас, обратившись с заявлением в соответствующие органы ОВД.
  • Также напишите иск в суд о выселении данной особы из помещения без предоставления иного жилья.

Когда выселение невозможно?

Однако не стоит питать иллюзии относительно скорого выселения родственника или близкого члена семьи. Существуют ограничения для некоторых категорий граждан.

Законодательство запрещает выселять следующих родственников:

  • бывшую жену – если по условиям брачного контракта она имеет право на проживание в квартире даже после развода;
  • бывшего супруга – если жилье считается совместно нажитым имуществом (ст. 34 СК РФ);
  • несовершеннолетнего ребенка до 18 лет – родного, усыновленного/удочеренного;
  • родственника, который испытывает трудности с поиском нового жилья;
  • иждивенцев собственника (нетрудоспособные, недееспособные);
  • членов семьи, которые отказались от приватизации жилья в обмен на право пожизненного проживания в квартире (см. «Отказ от приватизации в пользу другого лица«);
  • родственника, чьи права на квартиру указаны в завещании наследодателя;
  • родственника, признанного судом «пропавшим без вести», но затем вернувшегося домой;
  • пенсионеров и инвалидов I-II группы;
  • сирот и матерей-одиночек.

Неужели указанные граждане обладают привилегиями? Ситуации могут быть разными, но скорее всего с выселением вышеназванных родственников возникнут проблемы. Впрочем, это не отменяет права собственника обратиться за судебным выселением.

Пример:

Пенсионер прописал в своей квартире внука. Закончив школу, выпускник не хотел продолжать обучение в университете. Вместо этого он гулял с друзьями, появлялся дома в состоянии алкогольного опьянения, часто грубил дедушке. Терпение собственника подошло к концу – он поставил в известность мать внука, но женщине было некогда заниматься воспитанием детей, и она отказывалась забрать сына себе.

Пенсионер подал исковое заявление в суд с требованием снять внука с регистрационного учета. Причины: достижение внуком 18-летнего возраста, прекращение иждивения, ведение аморального образа жизни, конфликты с истцом. Изучив обстоятельства дела, суд вынес решение удовлетворить исковые требования – обязать совершеннолетнего внука сняться с регистрационного учета и освободить жилплощадь истца.

Заговор с солью от нежеланного человека

Соль — один из самых сильных энергетических предметов. Она способна впитать в себя черную магию, порчи, заклинания, ссоры, дурные мысли, сглазы.

Это простой заговор от незваных гостей. Для его прочтения потребуется взять горсть соли в руку, стать возле открытой входной двери и проговаривать:

После этого, соль нужно бросить через левое плечо. Она не должна попасть на жильца дома. Это помешает исполнению обряда.

Поможет отвадить непрошенных гостей — освященная соль. Ее заворачивают в чистую светлую ткань и подвешивают возле входной двери. Соль должна быть освещена в большой церковный праздник, лучше всего в Пасху.

Порядок и правила выселения родственника из квартиры

Воспользоваться правом выселения родственника из квартиры может только собственник. Остальные жильцы таким правом не обладают. Они не могут, например, подать иск о выселении самого собственника.

Отказ тещи, внука, дочери или брата выселяться добровольно запускает судебное производство, а затем и принудительную процедуру по решению суда.

Порядок выселения

Если прописанный родственник не дает своего согласия на выселение из квартиры, распорядитель жилья обращается за судебной помощью. Собственник должен заявить сразу два требования: прекратить право пользования жилым помещением + выселить родственника.

Процедура состоит из следующих этапов:

Источник: https://uk-mishino.ru/zhilaya-sobstvennost/kak-vymanit-cheloveka-iz-kvartiry.html

Посоветуйте как выгнать квартирантов!!!

Как выманить человека из квартиры

Моя история началась в 15 году в Крыму. Строила дом, немного не хватило денег, уехала домой ещё их,денег, заработать. Дом был уже пригоден для жилья и я решила его сдать. Сдала семье донецких. Даже по тем временам по символической плате 7 тыс. рублей. Лишь бы пригляд был за домом. Обещали заехать 4 человека. Семья и двое их детей.

По факту заехало 7. Ладно думала бог с ними, только думала, как они там размещаються. Временами приезжала, Всяко было и вторую комнату заняли и вещи по вытаскивали, которые я не оставляла. Платили во время. Вот я приехала на долго, сразу они сказали, что сьедут, но время идёт, даже не собираются. Вчера , сказала, ваше время до 23.

И началось, и в налоговку они пойдут, в дурку меня сдадут и вообще у них дети и им нужно время чтобы подыскать жильё, а у меня семья приезжает нам самим будет тесно. Надо ещё сказать у одного из братьев месяц назад родилась дочь. В доме не приписывала. Договор аренды они категорически отказались подписывать. Им в то время этого не надо было.

Помогите!!!!

[моё] Крым Севастополь Квартиранты Выселение Помощь Срочно Текст

Город Севастополь, Крым. Январь 2021.

Фотоаппарат Panasonic Lumix DC-S1 + объектив Panasonic Lumix S Pro 16-35mm f/4. ФР 16 мм, диафрагма f/8, ISO-100. HDR из двух кадров с выдержкой 1/30 с и 1/1000 с. Из-за движения волн автоматическая склейка HDR в фотошопе приводила к появлению артефактов – поэтому кадры были склеены вручную с помощью слоёв и кругового градиентного фильтра, наложенного на область вокруг Солнца.

Мой инстаграм: https://www.instagram.com/korolyov_photo/

Мой отец ребенок войны. Родился 3 октября 1941 года. В эвакуации, в городе Фрунзе.

Война застала мою бабушку с ее матерью тут на родине, в Крыму. Эвакуация шла полным ходом. В пешую, иногда на повозках, люди добирались из Симферополя и всех его округ в Севастопольский порт. В это время немецкая авиация жестко бомбила все и всех. А диверсионные группы бродили по нашим тылам как у себя дома.

Собрав все что было из накоплений семьи, а это было несколько антикварных блюд, какие то подсвечники, несколько драгоценных колец, копилочки, и другая мелкая домашняя утварь, моя родня обменяла их на билет, на паром из Севастополя. На тот момент даже пункт прибытия был не известен.

Не смотря на общую панику, и очень быстрое наступление немцев, бабушка рассказывала что мужчины оставались мужчинами. Где то уступали место в очереди, а где то помогали с ношей. Подкармливали.

Так, две женщины, добрались до Севастополя. Народу было масса. Отовсюду крики потерянных детей. Взрывы рвущихся снарядов. Солдаты роющие укрепления и бесконечный поток авиабомб.

Добравшись до пристани, моих бабушек сковал ужас и отчаянье – они опоздали на корабль на который у них был куплен билет. Корабль плавно отплыл от пристани, полностью загруженный людьми. Даже на боковых веревочных лестницах висели люди. Все кто на пристани просто молча смотрели на отплытие.

Через несколько минут в этот борт упал снаряд. И корабль взорвало! Разбросав в разные стороны железо, доски, коробки, куски непонятно чего. Люди в ледяной воде кричали о помощи, но помочь им не было никакой возможности.

Я не знаю точно как и откуда, но нашелся какой то офицер который в обмен на последнее, обручальное кольцо, пустил моих бабушек на борт другого корабля, перевозящего толи промышленные станки, толи какое то драгоценное сырье. Он сжалился над двумя молодыми женщинами, и конечно над животом который не как не скрыть.

Так ночью, корабль отплыл, с выключенным светом и наверняка в полном радио молчании.

История довольно долгая, банальная и стара как мир. Жил-поживал мужчина, имел гражданскую семью и решил он однажды подарить квартиру жене за её любовь. Подарил. Через 10 лет умер. А в той, подаренной квартире проживали люди, без договора аренды и каких-то либо обязательств, платили только коммуналку.

Жена во время здравствствия мужа, по его просьбе, не беспокоила людей. Но, пора и честь знать – либо брать арендную плату либо сваливать.. Сговорились на 8к+к/у. Прошло 2 года.

Людишки платили плохо, с задержками и не всегда, но так как хозяйка имела тихий и не склочный характер – терпела пока кредиты совсем стало платить невмоготу (она ж пенсионер). Решила поднять аренду до 12k (двушка в пятиэтажке, центр Пермь). Жильцы не согласны и платить не собираются…. так и живут дальше.

Наша героиня повздыхала пару месяцев и решила привлечь родственников посмелее. Родственники тоже интеллигентные люди, пришли поговорили, озвучили требования погасить долг за два месяца и освободить жилплощадь. Тааада!! “А вот хуй!” – Сказали жильцы-армяне, “Платить не будем и не сьедем. И договор тоже заключать не будем.

Идите в путешествие”. Ушли. Пришли с ворчащим участковым, (которому нах это все не упало) дабы выяснить ФИО(!!!) жильцов и вручить уведомление о выселении (интеллигенция, Епта… все согласно закону)… Вручили, подписали. Ушли. Ждем. Когда сьедут…

А стоит ждать? Или перестать быть добрыми лошками? Привести шалман на постой или сменить замки? А как с имуществом жильцов? И с законом как быть? А как бы вы поступили?

Источник: https://pikabu.ru/story/posovetuyte_kak_vyignat_kvartirantov_6817591

Как выгнать сожителя из дома, если он не уходит

Как выманить человека из квартиры

Собственник жилья может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. К примеру, он вправе поселить кого-либо в доме. Однако отношения с сожителем могут зайти в тупик и тогда выселить его будет не так просто, как поселить. Итак, как выгнать сожителя из дома, если он не уходит?

Даже при обращении в суд для выселения незаконно проживающего гражданина не всегда удается добиться освобождения помещения. В каких случаях нельзя выгнать сожителя, расскажем далее.

Кто такой сожитель с точки зрения закона

Получивший широкое распространение в народе, так называемый, гражданский брак никаким образом не регламентирован в законодательстве. Иными словами, по закону, между сожительствующими мужчиной и женщиной нет никаких отношений, кроме гражданских. Соответственно, под действие Семейного кодекса РФ они не попадают.

Так, например, лица, проживающие совместно, но не зарегистрировавшие отношения в органах ЗАГС, не могут совместно владеть имуществом как супруги. Они вправе оформить его в долевую собственность (ст. 252 ГК РФ), но не более того.

Проживание сожителя в квартире возможно только в том случае, когда владельцы не имеют ничего против. Если они примут решение о том, что проживающему нужно покинуть помещение, он обязан это сделать добровольно и незамедлительно. Когда этого не происходит, нахождение сожителя на жилплощади признается незаконным.

Можно сказать, что сожитель находится в квартире или доме «на птичьих правах». В случае нарушения правил проживания он может быть привлечен к административной или даже к уголовной ответственности.

Основания для выселения сожителя

Если человек находится в квартире без права пользования жилым помещением, его можно выселить по следующим причинам:

  • желание собственника или сособственников – если владелец жилплощади не хочет, чтобы человек проживал в квартире, он обязан съехать;
  • порча имущества – в этом случае от нарушителя могут потребовать не только освобождения жилого помещения, но и возмещения ущерба;
  • нарушение прав собственника помещения или соседей;
  • другие причины.

Чаще всего основания для выселения строятся на личностных отношениях между собственником и его сожителем. Причиной для освобождения жилплощади может стать банальная ссора. При этом не всегда требуется обращаться в суд. Нередко достаточно привлечь участкового, чтобы нежелательный жилец покинул жилплощадь.

Когда выгнать сожителя не получится

Однако не все так легко, как может показаться вначале. На практике, подобные дела являются довольно сложными и не однозначными. Суд будет учитывать множество факторов и не обязательно примет решение в пользу собственника.

Наиболее часто за сожителем сохраняется право пользования жилым помещением в следующих случаях:

  • ремонт, проведенный совместными усилиями – если сожитель сможет доказать это документально;
  • ипотека – поручительство или тот случай, когда сожитель является созаемщиком, могут оказать влияние на решение суда;
  • указание сожителя в договоре социального найма – в этом случае он обладает полноценным правом собственности на жилое помещение;
  • участие в приватизации – сожитель автоматически станет собственником и сможет проживать в квартире;
  • наличие несовершеннолетних детей – принимается во внимание статус сожителя по отношению к ребенку;
  • наличие оформленного договора найма (аренды) жилого помещения;
  • тяжелое состояние здоровья – если человеку требуется постоянный уход, суд может постановить, что гражданский муж будет находиться в помещении до выздоровления.

На практике суд нередко дает возможность сожителям подыскать себе альтернативное жилье, а только потом обязывает освободить чужую жилплощадь.

Выселение сожителя в зависимости от ситуации

Рассмотрим подробно наиболее распространенные случаи, когда требуется выселение сожителя.

Если жилье приватизировано

Когда сожитель не имеет права на проживание, это вовсе не означает, что у собственника «развязаны руки» и он может применить методы физического или психологического давления. В нашей стране таким правом обладают только сотрудники Федеральной службы судебных приставов и только по решению судебного органа.

Даже сотрудники полиции могут провести с жильцом только разъяснительную беседу, но не более того. Выселить сожителя принудительно они смогут только в случае, если такое разрешение даст прокуратура.

Сожителя не сможет выселить даже суд, если до приватизации он был вписан в договор социального найма. В этом случае он имеет пожизненное право пользования жилым помещением.

Если квартира муниципальная

Выселение из муниципальной квартиры возможно только в судебном порядке. Другие варианты невозможны. Обратиться в суд могут все жильцы, указанные в договоре социального найма.

Если проживающий не имеет прав на квартиру, по решению судебного органа он будет выселен в течение двух месяцев. При этом новое жилье не предоставляется. Кроме того, при наличии нанесенного ущерба виновник обязан его возместить.

Если гражданский супруг был вписан в договор социального найма, невозможно его выселить без веских оснований. В случае освобождения им жилого помещения муниципалитет обязан предоставить ему новую жилплощадь для проживания.

Если квартира служебная

По факту сожитель не является членом семьи и не имеет прав родственника, какие имел бы законный супруг. Если гражданский муж занимает служебное жилье, его может выселить собственник.

Основания для этого следующие:

  • данные сожителя не указаны в договоре – работодатель вправе потребовать освободить помещение всех тех, кто не прописан в тексте договора;
  • прекращение трудовых отношений с квартирантом;
  • смена собственника жилого помещения – жильцы в таком случае обязаны съехать добровольно.

Работодатель не вправе оказывать на проживающих лиц физического или психологического давления. Однако закон на его стороне, и он вправе привлечь прокуратуру или судебные органы.

Если есть несовершеннолетние дети

При наличии ребенка, не достигшего 18-ти лет, суд может смягчить условия выселения сожителя. Подобные ситуации рассматриваются в индивидуальном порядке.

Распространенная ситуация, когда у гражданских супругов есть общий ребенок. В этом случае учитывается факт признания отцовства, а также реализация прав на ребенка и его содержание. В частности, суд может оставить право сожителя на проживание в квартире, если мать-собственник лишена родительских прав.

Если у гражданского супруга есть несовершеннолетний ребенок, проживающий с ним совместно, суд может оставить за ним право на использование жилплощади. Судебный орган всегда действует в интересах несовершеннолетних детей.

При участии ребенка в судебном разбирательстве привлекаются органы опеки и попечительства. Именно это ведомство следит за тем, чтобы права несовершеннолетних не были нарушены, а законные интересы были учтены.

Выселение сожителя через суд

Исковое заявление в суд составляется в соответствии с правилами ст. 131 и 132 ГПК РФ. В тексте иска необходимо прописать:

  • наименование суда, в который подается заявление;
  • идентификационные данные истца и ответчика – ФИО, адрес проживания, контактные сведения;
  • описание ситуации;
  • требование к суду;
  • список прилагаемых документов;
  • дату;
  • подпись.

По факту сожитель, если собственник против, находится на его территории незаконно. В большинстве случаев, на практике, суд становится на сторону истца. Исключением будет предъявление ответчиком доказательств, которые указывают на наличие права пользования квартирой.

Исковое заявление направляется в судебную канцелярию. Оно будет рассмотрено на предмет корректности в течение пяти дней, а, затем, принимается или отклоняется. В дальнейшем рассмотрение может занять до двух месяцев.

В процессе судопроизводства будут приняты во внимание интересы всех участников спора. Если необходимо, к участию в процессе будут привлечены третьи лица – соседи, прокурор, органы опеки и т.д.

Почему такие сложности, ведь по логике вещей сожитель не имеет прав на проживание в квартире? Дело в том, что выселение – это крайняя и нежелательная мера, которая противоречит Конституции РФ. Судья обязательно попытается примирить стороны и решить спор мирно.

При возникновении сложностей обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.

Теперь вы знаете, как выгнать сожителя из дома, если он не уходит. Лучше попытаться решить вопрос мирным путем, так как судебное разбирательство требует много времени и сил. В любом случае консультация грамотного юриста не будет лишней. Опишите ситуацию нашему эксперту в специальном окне.

Источник: https://estatelegal.ru/oformlenie/propiska/kak-vygnat-sozhitelya-iz-doma-po-zakonu-esli-on-ne-uxodit/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.