Как выписаться из квартиры в никуда

Содержание

Как выписаться из квартиры в никуда по собственному желанию

Как выписаться из квартиры в никуда

Жизненные и юридические реалии часто ставят в тупик и вопрос можно ли выписаться из квартиры в никуда – часто встречается, прагматичен, но вызывает страх и ставит людей в непривычное положение.

Как быть, когда нет регистрации и нет крыши над головой.

Одних это спасает, другим это создаёт проблемы.

Между тем выписка – это всегда выписка в никуда: до прописки проходит время.

В идеале, лучше переехать на новое место жительства и через местные органы регистрации инициировать процедуру прописки/выписки. Это практичнее и спокойнее.

Причины и последствия выписки в никуда

В обычной жизни не так уж трудно найти обоснованную причину для выписки без последующего длительного пребывания в подвешенном незарегистрированном состоянии, а вопрос можно ли выписать человека из квартиры в никуда, как правило, не возникает.

Вероятный обоснованный вариант: нужно построить новую квартиру, а источник денег – собственная квартира.

Продать недвижимость – длительная и сложная процедура, построить новую квартиру также непросто, занимает время собственно строительство, отнимают время и нервы бюрократические процедуры и оформление.

В таком случае выписка обязательна, но с пропиской придётся подождать, а это однозначно приведёт к административному наказанию: штраф 2000–3000 рублей.

Может быть причиной выписки без оснований для прописки решение суда, например, приговором лицо лишено имущества, добытого преступным путём, и отбыло в исправительное учреждение.

В последнем случае усердие по выписке в никуда могут проявить родственники.

Обычная практика, когда лицо, осуждённое за преступление, вне зависимости от виновности остаётся не только без крыши над головой, но и без прописки из-за действий жены/мужа, тёщи/свёкра и других родственников.

Законодательством предусмотрена обязательная регистрация не позднее десяти дней с момента выписки по новому месту нахождения. Допускаются ситуации, в которых лицо, снимающееся с регистрации, не предоставляет паспортистке информацию о предполагаемой прописке по другому адресу.

Например:

  • продажа для оплаты строящегося жилья;
  • выезд за границу;
  • продажа гражданином в отношении не родственников;
  • действия организации (неуплата долга).

Законодательство не запрещает выписку. Достаточно волеизъявления гражданина или владельца по месту нахождения жилья. Снятие с регистрации может быть принудительным. По закону владелец жилого помещения не имеет никаких обязательств предоставлять жительство при продаже, дарении или наследовании. Исключения здесь касаются только родственников (близких) и детей (несовершеннолетних).

Имеет значение также то, что проживающие в муниципальном жилье, отказавшиеся от участия в процессе приватизации (например, в пользу близких), сохранили право на жильё в части пользования. Здесь однозначной возможности выписать в никуда или по определённому адресу не будет.

Детей выписывать «в никуда» нельзя, это строго контролирует законодательство, органы опеки и суд, но варианты и основания можно всё же найти. Оставшимся без регистрации вероятным местом прописки может стать приют, друзья, медучреждение.

Выписка: порядок и процедура

Для начала следует обратиться в паспортный стол по месту проживания гражданина.

Чтобы выписать из квартиры по собственному желанию минимально требуется:

В заявлении гражданин просит снять его с регистрационного учёта. Паспорт подтверждает личность. Для пенсионера могут потребовать пенсионное свидетельство, а если человек собрался выписаться в никуда, то необязательно об этом сообщать. Просто можно сообщить любой адрес, где он планирует прописываться.

Обращение в паспортный стол должно быть личным, заявление рассматривается в трёхдневный срок. В результате гражданин получает отметку в паспорте и листок убытия. На этом процедура выписки заканчивается, а процедура прописки может начаться спустя некоторое время.

Когда выписывается семья в полном составе, каждый член её подаёт заявление лично. Законодательством предусмотрено, что через веб-ресурс государственных услуг можно обойтись без реального присутствия либо действовать через доверенное лицо. В последнем случае комплект документов дополняется доверенностью и нотариальным заверением заявления и доверенности.

Практика показывает, что эффективнее личное присутствие. Это самый простой и надёжный путь, точный результат. Паспортные столы, безусловно, «верят» нотариусам и подтверждённым ими документам, но стабильно требуют персонального присутствия гражданина.

План выписки

При заполнении заявления необходимо указывать адрес, по которому гражданин планирует прописаться. При выписке ребёнка необходимо согласие от органов опеки, которое может быть получено только при обоснованных гарантиях, что вопрос проживания для несовершеннолетнего однозначно решён. Условия будущего проживания должны быть не хуже текущих.

Действуя по своему плану, гражданин должен иметь в виду, что паспортный стол интересует:

  • чтобы выписавшись, человек сообщил, куда он убывает;
  • наличие несовершеннолетних детей;
  • личность гражданина.

Если выписка из квартиры производится в строящееся жильё, то об этом следует указать в паспортном столе. Что делать, когда для выписываемого нет возможности получить адрес строящегося дома, в котором у него будет новая квартира, можно уточнить в паспортном столе.

Если нужно выписаться, чтобы быть прописанным в другом городе, то, возможно, следует позаботиться о письменном свидетельстве или ином подтверждении права владения (собственности) квартирой по месту будущего проживания.

Может ли представлять сложность переезд в другую страну также лучше уточнить в паспортном столе.

В каждом регионе России есть свои локальные нюансы, но основная канва процесса по всем вариантам выписались/прописались одинакова.

Проблема «как выписаться из квартиры в никуда, когда я выписаться вообще не могу, даже по конкретному адресу» практически не возникает.

Особенность регистрации граждан не в том, чтобы контролировать, как люди выписываются, важно обеспечить регистрацию граждан и сделать так, чтобы каждый гражданин был прописан (зарегистрирован) надлежаще, в установленные законодательством сроки.

Последствия статуса «без регистрации»

Отсутствие прописки несёт за собой социальные проблемы.

Гражданин заинтересован, чтобы его прописывали незамедлительно, поскольку иначе у него не будет:

  • медицинского обслуживания;
  • полиса;
  • официального рабочего места;
  • детского садика, школы;
  • льгот, пособий;
  • не будет возможности получить кредит.

Может статься, что в публичную библиотеку не удастся записаться, ну разве что в читальный зал могут допустить человека, выписанного в никуда.

Если гражданин (семья) выписывается, а квартира относится к муниципальной собственности, то теряется право на участие в процедуре приватизации, по той естественной причине, что это право принадлежит тем, кто постоянно проживает в конкретном месте.

Выбытие из квартиры без варианта места жительства

Члена семьи («б/у» – обычно после развода, то есть бывшего), официально прописанного, но не проживающего в жилом помещении, возможно выписать и он сам тоже может выписаться.

Результат семейного скандала, развода, иных социальных проблем зависит от правового статуса жилья, наличия и соотношения прав у всех членов семьи.

Ситуация определяется правами на жильё как в юридическом контексте, так и в социальной значимости.

Многое в части непредвиденного и неожидаемого решения по выписке складывается из социальных отношений между родными и близкими, меньшая часть проблем возникает между жильцами одного этажа или дома. Социальная составляющая имеет значение как внутри дома, так и в отношениях между жильцами и администрацией, когда дом имеет муниципальную принадлежность.

В ситуации «жилое помещение муниципального фонда» (это необязательно весь дом, может быть и этаж, и квартира, и некоторые жилые площади), когда проживание в нём оформлено договором социального найма, выписать кого-либо, очевидно не проживающего в конкретном жилье и не платящего коммуналку, допустимо судом с соблюдением норм, предусмотренных законодательством в части подготовки материалов для доказательства обстоятельств, предварительной досудебной процедуры.

Сообщив в муниципалитет и получив от него письменные ответы, можно готовить материалы дела, составлять заявление в судебные инстанции.

Обычно основаниями являются следующие ситуации:

  1. Не платит и не живёт фактически. Нет стабильных платежей за коммуналку. Эти обстоятельства относятся к ответственному съёмщику квартиры.
  2. Фактически не вселялся в жилое помещение, не проживал: фиктивная прописка или подобное. Такой «жилец» не должен состоять в документах на жильё. Исключение: дети, которые не могут вселиться по собственной воле, потому снять с учёта по такого рода причинам не представится возможным.

Если была приватизация квартиры или она приобретена за личные сбережения задолго до того, как в ней было прописано лицо, то будет достаточно просто его выписать.

Собственник сообщает гражданину (член семьи, бывший) о своих планах лично, но предпочтительнее почтовым уведомлением. Письменное подтверждение о данном обстоятельстве не будет лишним. Нотариальная форма предпочтительнее, то есть уведомление о намерении выписать лучше оформить через нотариуса.

Когда до истечения месяца с даты получения уведомления «бывший» не выписался добровольно, следует обратиться в судебную инстанцию с надлежащим заявлением, приложив документы на квартиру и иные доказательства.

Судья удовлетворит такие исковые требования. Практически во всех случаях другого судебного решения не будет.

Затруднения однозначно будут в следующих ситуациях: жилец принимал участие в приватизации, у него теперь есть право (собственность, например, на долю). Так лишить его собственности нельзя.

Жилое помещение в статусе частного владения, выписываемый гражданин в своё время отказался от участия в приватизации, то есть фактически обменял право собственности на право пожизненного проживания.

Это обстоятельство сохраняет право на жильё. Такие обстоятельства запрещают выписать лицо.

Выписка из частного жилья

Квартира – личное владение. Хозяин может распоряжаться своей собственностью как угодно. Но в таком варианте складываются ограничения.

Так, по личным соображениям не представится возможным снять с учёта:

  • родных;
  • детей;
  • отказавшихся от участия и доли, что сохраняет право пользования помещением за лицом, которое отказалось от участия в процессе приватизации.

Прочих граждан выписать в никуда можно всегда. Неважно и не несёт никакого значения, что у человека нет возможности прописаться.

Наказание за отсутствие прописки

Имеет существенное значение установленный порядок регистрации граждан. Нахождение, а тем более проживание в России без регистрации – административное правонарушение.

Могут применяться такие наказания, как:

  • штраф;
  • арест;
  • принудительные работы.

Обнаружение нарушения норм законодательства о регистрации граждан: безусловно 2000–3000 рублей штрафа (регионы), 3000–5000 – столичные и крупные города).

Неоплата штрафа за месяц: размер штрафа увеличивается вдвое. Задержки оплаты: арест на 14 суток или принудительные работы, но штраф останется, его нужно будет уплатить. Отсутствием прописки гражданин наказывает также себя сам, поскольку он лишается возможности:

  • устроиться на работу (официально);
  • оформить полис;
  • получить медпомощь;
  • оформить страховой номер и иметь пенсию;
  • проблемы с паспортом и иными документами;
  • получать пособие;
  • обеспечить ребёнка (детские и школьные учреждения).

Регистрацию необходимо сделать за семь суток после переезда на другое место проживания. Если гражданин постоянно проживает свыше трёх месяцев, не снимаясь с учёта по месту прописки, он обязан временно зарегистрироваться.

Источник: https://ZhiloePravo.com/oformlenie/vypiska/kvartiry-vnikuda.html

Как выписаться из квартиры в никуда по собственному желанию, и может ли собственник выписать без согласия?

Как выписаться из квартиры в никуда

Снятие с регистрационного учета — казалось бы, что проще? Несмотря на предостережения закона, с выпиской в пресловутое «никуда» проблем тоже не возникает.

Вот только сделать легко, но каковы будут последствия такого шага? В первую очередь — имущественные! Можно ли выписаться из квартиры в никуда?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

О том, какие документы потребуются для выписки из квартиры, а также о том, как выписаться по доверенности или в МФЦ и на сайте Госуслуг, узнайте из наших статей.

Причины и основания

Можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если он не собственник?

Можно. Как по собственному желанию, так и не вполне — это касается любого зарегистрированного человека, даже несовершеннолетнего.

Несмотря на то, что многие сайты юридической тематики утверждают обратное.

На самом же деле здесь , как это обычно и встречается в законодательстве, присутствует столкновение двух норм, во многом противоречащих друг другу.

Может ли человек выписаться из квартиры в никуда по собственному желанию? Добровольно сняться с учета можно всегда. Принудительно, в принципе тоже — и из частной квартиры, и из государственной.

Принудительно выписать без предоставления альтернатив вправе только суд.

Как правило выписка из квартиры в никуда происходит:

  • при продаже квартиры;
  • при покупке нового жилья в новостройке;
  • при любой смене собственника жилого помещения;
  • по собственному желанию;
  • по решению суда.

Читайте на нашем сайте о том, как выписаться из квартиры, находясь в другом городе, как выписаться и одновременно прописаться в другую квартиру, а также о том, как выписать из квартиры умершего человека.

Кого можно выселить?

Любого человека, которому эта квартира не принадлежит (или хотя бы ее часть) и кто не является членом семьи собственника. А таковыми могут быть даже дети, не живущие с отцом, но по отношению к которым возникли алиментарные обязательства (читайте о выписке отцом детей после развода).

Это же касается и несовершеннолетних. За исключением твердых «нет»

  • муниципальная квартира;
  • ребенок — участник приватизации;
  • лишить прописки хочет заинтересованное лицо.

Об особенностях выписки детей из муниципальной и приватизированной квартире читайте подробнее в наших статьях.

Также никогда ни при каких обстоятельствах не снимут с учета человека, отказавшегося в процессе приватизации от своей доли в пользу другого члена семьи.

Он будет иметь право проживать на этих квадратных метрах до конца своих дней.

Можно ли снять с регистрации человека через суд? Суд вправе лишить прописки без предоставления альтернатив :

  • за грубое нарушение прав других проживающих (ст. 91 ЖК);
  • за систематическую неуплату коммунальных платежей.

Могут ли выписать из приватизированной квартиры без согласия в никуда, если я собственник? Снятие с учета малолетних граждан вызывает ряд затруднений, но судебных разбирательств можно вовсе избежать. Квартира «с обременением» может быть продана, пусть и со значительной потерей в стоимости, на вырученные деньги покупается новая.

Ну а новый собственник уже совершенно спокойно снимает с учета прежних жильцов, как не имеющих отношения к своей семье (ст. 292 ГК, ст. 31 ЖК).

То же можно проделать, подарив квартиру третьему лицу, он «убирает» оттуда всех лишних на основании все той же статьи 31 ЖК, а потом передаривает ее обратно вам.

Правда, в этом случае нужно будет лишний раз все обдумать — точно ли доверенное лицо после завершения процедуры передарит вам квартиру обратно?

Могут ли выписать из квартиры в никуда ребенка? Несовершеннолетнего могут и просто на основании заявления матери — если она в заявлении указала не тот адрес, по которому собирается проживать (читайте о выписке ребенка без согласия матери).

Если прежнюю квартиру продадут, права ребенка в ней не будут восстановлены.

Причина — новый собственник жилого помещения (ст. 292 ГК). Вообще, надо сказать, что об эту статью разбиваются все доводы, в том числе и касательно конституционных прав человека. Неприкосновенность права собственности судом ставится, как показывает практика, на первое место.

Что будет, если человек аннулировал штамп и не прописался никуда? В какой срок нужно оформить прописку, чтобы избежать штрафа?

Сроки и штрафы

Могу ли аннулировать штамп и не прописываться долго? Закон диктует норму — не более девяноста дней. Не факт, что после этого оштрафуют (ст. 19.15.1. КоАП РФ, проживание без регистрации) — может быть вы не попадетесь на глаза правоохранителям гораздо больший срок.

Но следует помнить, что нельзя будет:

  • получить СНИЛС и ИНН;
  • оформить ИП;
  • получить субсидии и льготы;
  • оформить ребенка в школу или детский сад.

Да и с получением новой работы возможно возникнут проблемы — на некоторых фирмах действует ограничение по прописке.

Порядок действий

Как аннулировать штамп собственному желанию? Для этого следует посетить паспортный стол ЖЭУ или миграционную службу.

Самое лучшее — через УФМС, потому как паспортисты в Управляющей компании более склонны чинить препятствия, а может случиться так, что у вас есть долги по квартплате, с которыми рассчитаться вы планировали несколько позже.

Также можно оформить выписку через Многофункциональный центр или интернет-портал Госуслуги
.

Потребуются следующие документы:

  • паспорт;
  • листок убытия;
  • заявление о снятии с регистрационного учета.

Потребуется три-шесть рабочих дней (через УФМС быстрее всего) — и вы без штампа. Пошлина для этого не предусматривается.

Если речь идет о принудительной выписке, то решение принимает Фемида. Для этого заинтересованное лицо (муниципалитет, другие жильцы, прокуратура) подается иск в районный суд по месту жительства ответчика.

Помимо собственно искового заявления предоставляются документированные доказательства необходимости снять человека с учета без предоставления альтернатив.

Это могут быть:

  • договор купли-продажи;
  • акт участкового;
  • заключение СЭС;
  • показания других жильцов;
  • квитанции, выписки, подтверждающие неуплату коммунальных услуг.

Если же дело дошло до суда, то, с какой стороны бы вы ни участвовали, вам потребуется помощь адвоката — ведь речь идет ни много, ни мало, о конституционном праве человека на жилье (ст. 40 Основного закона).

Главное в вопросах снятия с регистрационного учета — это не принимать решение по минутному порыву. О том, будет ли ему куда идти и где жить, думать должен в первую очередь сам гражданин и только в случае обмана или другого злоупотребления его правами он вправе надеяться на помощь государства.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

8 (800) 302-76-94

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravovoy-standart.ru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/vypiska/v-nikuda.html

Можно ли и как выписаться из квартиры в никуда

Как выписаться из квартиры в никуда

» Купля-продажа квартиры » Можно ли выписаться из квартиры в никуда

150 просмотров

Выписка из квартиры – это сравнительно простая процедура, но имеющая свои особенности, которые, обычно, вызывают различные проблемы.

Одной из таких особенностей является отсутствие места для последующей прописки. В некоторых случаях это может быть очень важно и даже критично в плане реализации права на выписку.

В этой статье рассмотрим подробнее данную процедуру, существующие варианты и важные моменты.

Можно ли выписаться из квартиры в никуда?

Формально – можно. Законодательство практически не ограничивает жильцов в выписке «в никуда». Однако актуально это только относительно совершеннолетних дееспособных лиц. И даже в их случае, есть строго определенный срок, в течение которого такие люди обязаны оформить новую регистрацию (постоянную или временную).

Выписка жильца без его согласия

Выше сказанное было верно относительно тех лиц, которые добровольно, по тем или иным причинам выписываются из квартиры или жилого дома.

Если проживающие люди не имеют права на то, чтобы обитать в квартире/доме, они могут быть выписаны собственником даже без их желания. Но чаще всего для этого требуется решение суда.

Есть и исключения, но они не столь значительны и применяются крайне редко.

Кого можно выписать из квартиры без согласия

Без согласия и без решения суда можно выписать:

  • Военнослужащих. После вступления в ряд вооруженных сил РФ, военнослужащий получает прописку по новому адресу, в месте прохождения службы. Как следствие, его можно без проблем и без решения суда выписать из квартиры (разумеется только при том условии, что служащий не является совладельцем жилья).
  • Заключенных. Лица, отбывающие наказание, также получают прописку по месту заключения и тоже могут быть выписаны из квартиры без решения суда.

Обе категории лиц имеют полное право восстановить свою прописку сразу после отбытия наказания или завершения срока службы. Выписывать служащих или заключенных нужно только в определенных случаях.

Пример: Человек пошел в армию на срочную службу. Он не является совладельцем квартиры. Его родители, которые и являются собственниками жилья, решили к моменту возвращения сына сделать ему сюрприз и продали жилье с целью приобрести новое, более обширное и удобное. Для продажи им пришлось выписать своего ребенка, проходящего службу в ВС РФ. После возвращения из армии сын имеет право потребовать восстановить регистрацию. Разумеется, последнее актуально только в том случае, если родители откажутся прописывать его по собственному желанию (скорее всего не применимо к описанной ситуации, но может быть актуально в других случаях, особенно в вариантах с заключенными).

Практически невозможно. В законодательстве есть прямой запрет на это. Более того, для такой выписки потребуется разрешение от органов опеки, а его там не дадут, если не будут знать, куда именно выписывается ребенок.

Как следствие, если нет возможности сразу же прописаться по другому адресу, придется просить родственников, друзей или знакомых сделать регистрацию хотя бы на некоторое время, пока люди с ребенком не найдут другое, более подходящее жилье.

Вне зависимости от ситуации, несовершеннолетний ребенок обязан выписываться одновременно с родителями. Его нельзя оставить прописанным в квартире, когда остальные выпишутся и нельзя сначала выписать малыша и только потом выписываться самостоятельно. По закону, ребенок должен быть прописан вместе с родителями, так и что по новому адресу они должны регистрироваться все вместе одновременно.

Чаще всего необходимость выписаться «в никуда» возникает в следующих случаях:

  • При продаже квартиры. Люди получат деньги на покупку нового жилья только после завершения сделки. А для ее завершения, по условиям договора купли-продажи, в квартире никто не должен быть прописан. Как следствие, собственникам придется сначала выписаться «в никуда», получить деньги за жилье и только потом приобретать новое. На практике все это производится практически одновременно.
  • Переезд. Второй распространенный вариант – это переезд. В другой дом, город или даже страну, в данном случае это не важно. Человек не планирует больше жить по своему основному адресу, выписывается и переезжает на другое место. Там он может некоторое время, пока не обзаведется своей квартирой/домом, снимать жилье, оформив временную регистрацию.
  • Решение суда. В некоторых случаях выписываться приходиться по решению суда. Если это не сделать, то придут судебные приставы и выселят насильно.

Пример: Муж с женой развелись. Муж жил в квартире бывшей супруги, которая была приобретена до вступления в брак. После развода мужчина перестает считаться родственником и его можно выписать.

Сам бывший муж отказывается уезжать. Женщина обращается в суд, получает соответствующее решение, на его основании выписывает бывшего супруга и ставит его перед фактом.

Теперь, если он не покинет помещение добровольно, им займутся судебные приставы и полиция.

Выписаться из квартиры в никуда можно несколькими разными способами: через МФЦ или паспортный стол (общие принципы идентичны) или через портал Госуслуги. Второй вариант несколько сложнее (нужно регистрироваться и заполнять заявление в онлайн-форме), но он во многом удобнее.

А вот при выписке через паспортный стол или МФЦ (Мои документы), от клиента требуется только предоставить документы и заполнить в письменном виде одно заявление, что существенно проще, чем вносить все данные в интернете.

Результат во всех случаях идентичный, так что заявители сами могут решать, что им выбрать.

Паспортный стол можно найти в управляющей компании или ЖЭКе. В отличие от МФЦ, куда можно обращаться вне зависимости от расположения отделения, паспортный стол работает только с теми заявителями, которые прописаны по адресу, относящемуся к этому столу.

Пример: Если человек зарегистрирован по адресу Ленина 1, кв.1, то он может обратиться только в паспортный стол, которые работает с этим адресом. Он не сможет обратиться в любой другой паспортный стол, но может подать заявление в любое отделение МФЦ, даже в другом городе.

В зависимости от выбранного варианта подачи заявления порядок действий будет несколько изменяться. Стоит отметить тот факт, что обращение через портал Госуслуг не исключает необходимости лично нести документы. В онлайн виде подается только заявление, но выписка происходит в личном присутствии заявителя.

При выписке, если она проходит в добровольном порядке, собственник жилья присутствовать не обязан. Верно и обратное, если выписка принудительная, то в такой ситуации уже не требуется присутствие прописанного жильца, достаточно собственника и решения суда (или документов-оснований выписки).
  1. Выбрать подходящее отделение.
  2. Собрать необходимые документы.
  3. Лично посетить отделение.
  4. Подать документы.
  5. Заполнить заявление.
  6. Передать все бумаги.
  7. Получить расписку о получении документов и временное удостоверение личности.
  8. Дождаться обработки заявки.
  9. Забрать документы с проставленными отметками о выписке.
  1. Зарегистрироваться в сервисе.
  2. Зайти на портал.
  3. В поисковой строке задать нужный запрос (например, выписаться из квартиры).
  4. Нажать на кнопку «Подать заявку».
  5. Заполнить все поля онлайн-формы.
  6. Выбрать отделение МВД, куда впоследствии нужно будет приносить документы.
  7. Согласиться с правилами и условиями.
  8. Подать заявку.
  9. Дождаться оповещения.
  10. Лично посетить отделение МВД со всеми документами.
  11. Передать бумаги.
  12. Получить соответствующую отметку.

При таком способе чаще всего паспорт не забирают надолго (несколько часов, максимум). Это может быть удобно в тех ситуациях, когда у человека есть потребность постоянно иметь при себе удостоверение личности. Например, при оформлении кредита или устройства на работу.

Выписать жильцов в принудительном порядке через Госуслуги невозможно. Придется лично идти в паспортный стол или МФЦ. Однако до этого нужно получить решение суда. Описанная выше схема будет практически идентичной, однако прежде чем обращаться в паспортный стол/МФЦ потребуется обратиться в суд и добиться нужного решения.

Процедура

Процедура выписки сравнительно простая, при условии, что все делается правильно. Начать нужно с поиска подходящего отделения. Самый популярный вариант – это обращение в МФЦ (Мои документы). Их много, они всегда доступны и там много сотрудников. Недостаток же в том, что именно сюда и обращается в большинство людей. Как следствие, чаще всего тут длинные очереди.

Паспортный стол найти сложнее, но там почти никогда никого нет. В результате подать документы получается быстрее и проще. Правда, сама заявка тоже обрабатывается дольше из-за того, что сотрудник паспортного стола реже отвозит документы в МФЦ. Впрочем, все это обсуждаемо на месте.

Когда все документы подготовлены (перечень см.ниже), можно обращаться в выбранное отделение. Заявление заполняется обычно на месте. В теории можно будет его составить заранее, но на практике, лучше брать тот документ, который предлагает в паспортном столе или МФЦ. Нередко в нем уже проставлена основная информация и заявителю достаточно лишь внести его личные данные.

После передачи документов, человек получает расписку, в которой сказано, что он передал конкретные бумаги определенному сотруднику МФЦ/паспортного стола. Этот документ нужно требовать в обязательном порядке, так как в противном случае доказать факт передачи будет практически невозможно.

Кроме того, человек получает и временное удостоверение личности вместо паспорта. Такого документа достаточно для полиции, например, при проверке документов, но с его помощью не получится устроиться на работу, оформить кредит и так далее.

В конечном итоге, человек забирает все свои документы. На этом этапе рекомендуется проверить как наличие всего, что было передано, так и проставленные отметки. Печать о выбытии проставляется в паспорте.

Заявление

Заявление на выписку из квартиры в никуда включает в себя следующую информацию:

  • Данные отделения, куда обращается заявитель.
  • Информация о квартире, из которой он выписывается.
  • ФИО и другие данные самого заявителя/заявителей.
  • Дата и подпись.

Образец

Скачать образец заявления для выписки из квартиры в никуда

Документы

Перечень документов сильно отличается в зависимости от того, добровольно происходит выписка или принудительно.

При добровольной выписке

Нужен только паспорт заявителя. В некоторых случаях дополнительно может понадобиться доверенность и паспорт представителя, а также разрешение от органов опеки. Однако это скорее частные случаи и зависят они от сложившейся ситуации.

При принудительной выписке

Для того, чтобы получить решение суда о принудительном лишении регистрации:

  • Паспорт истца.
  • Документы на недвижимость.
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • Доказательства правоты истца.

Для выписки:

  • Паспорт собственника.
  • Документы на квартиру.
  • Решение суда.

Сроки

Примерные сроки выписки «в никуда»:

  • При обращении в МФЦ или паспортный стол: от 3 дней. В среднем 1-2 недели.
  • При обращении через портал Госуслуг: от 3 дней.
  • При принудительной выписке: от 2 месяцев (около 1-2 месяцев уходит на получение решение суда, еще месяц нужно ждать, пока решение вступит в силу и только потом можно обращаться в МФЦ или паспортный стол).

Стоимость

Выписка из квартиры – это бесплатная услуга. Никаких платежей или госпошлин не предусмотрено. Однако в разных случаях определенные расходы все же могут возникнуть:

  • Оформление и нотариальное заверение доверенности на представителя: от 2 тысяч рублей.
  • Оплата госпошлины при обращении в суд для принудительной выписки: 300 рублей.

Штрафы и последствия

После выписки «в никуда» у заявителя есть 7 дней на то, чтобы прописаться. Этот срок начинает отсчитываться не сразу после получения штампа о снятии с регистрации, а с момента прибытия по новому адресу.

Например, если человеку понадобится неделя для того, чтобы доехать из Калининграда до Камчатки, где он и планирует прописаться, то эта неделя учитываться не будет.

А вот с момента прибытия в населенный пункт на Камчатке, отсчет семи дней пойдет.

Можно в промежутке между постоянными регистрациями оформить временную.

Пример: Предположим, что человек приехал на Камчатку, но он еще не приобретал здесь жилье и даже не рассматривал доступные варианты. За неделю приобрести подходящую квартиру может быть достаточно сложно.

В такой ситуации он может заселиться в гостиницу/отель или снять жилье. При этом будет оформлена временная регистрация. Она не замещает собой постоянную, но может существовать отдельно.

Отсчет 7 дней будет прекращен и человек сможет спокойно подобрать подходящее жилье.

Если же человек не вложился в положенные 7 дней, ему грозит административный штраф. В Москве и Санкт-Петербурге он выше: до 5 тысяч рублей. В остальных частях страны немного ниже: до 3 тысяч рублей.

Следует учитывать тот факт, что штраф обычно взимается одноразово, однако если человек усугубляет проблему (не прописывается даже после выплаты штрафа), он может быть наложен еще раз.

Это дополнительные расходы, которых рекомендуется избегать.

Процедура выписки может стать достаточно сложной, особенно если нужно выписать жильцов в принудительном порядке. Опытные юристы на бесплатной консультации расскажут об основных важных моментах, которые необходимо учитывать. Квалифицированные специалисты также могут взять на себя общение с ответственными лицами в МВД, МФЦ или паспортном столе. А если дело дойдет до суда, то они же будут там представлять интересы клиента.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/mozhno-li-vypisatsya-iz-kvartiry-v-nikuda/

Можно ли выписаться из квартиры в никуда и как это сделать

Как выписаться из квартиры в никуда

При снятии с регистрационного учета по месту жительства не всегда есть альтернативное жилье, в которое можно переехать. Подобная ситуация не единична, поэтому граждан интересует вопрос, можно ли выписаться из квартиры в никуда и как это сделать.

С другой стороны, человеку вовсе не обязательно выписываться при переезде. Это можно сделать позже. Кроме того, при постановке на регистрационный учет по новому месту жительства выписка со старого происходит автоматически. Разберемся в этом вопросе подробнее.

Что говорит закон

Правила постановки граждан на учет и снятия с регистрационного учета регламентируются Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года. В соответствии с этим нормативно-правовым актом выписка человека при изменении постоянного места жительства происходит:

  • на основании регистрации по новому адресу;
  • на основании заявления о снятии с учета по текущему месту проживания.

Во втором случае как раз и происходит выписка в никуда. Несмотря на то, что заявление предусматривает графу «Новое место жительства», это поле можно оставить пустым. Если регистратор будет требовать указания нового адреса места проживания, его действия не законны. Более того, переезжающий гражданин не обязан сообщать паспортистам новое место жительства после переезда.

Выписка из квартиры в никуда, как правило, требуется в следующих случаях:

  • при продаже недвижимости для вложения вырученных средств в строительство дома;
  • при переезде за границу на ПМЖ – дополнительно к выписке необходимо взять листок убытия, требуемый для оформления вида на жительство в другой стране;
  • при продаже жилья собственником – происходит выписка всех родственников;
  • при отчуждении квартиры в пользу кредитора – к примеру, квартиру забирают из-за неуплаты долга.

В некоторых случаях выписка происходит не на добровольной основе. К примеру, при наличии серьезных оснований собственник может выписать проживающего в никуда по решению судебного органа.

Зарегистрироваться в другом месте необходимо в течение 10-ти дней. В противном случае придется заплатить штраф в размере 2-3 тысячи рублей. Если без регистрации проживает гражданин иностранного государства, его депортируют на родину.

Если есть несовершеннолетний ребенок

При выписке взрослого человека обычно не возникает никаких сложностей. Но совсем другое дело, когда вопрос касается несовершеннолетнего ребенка.

Выписка ребенка в никуда запрещена на федеральном законодательном уровне. Родители должны обязательно найти другое место жительства ребенку. В противном случае в выписке будет отказано.

Исключением могут стать только следующие ситуации:

  1. Фактическое проживание ребенка в другой квартире. Довольно часто детей прописывают в одном месте, хотя по факту они проживают в другом. В этом случае собственник вправе выписать ребенка с последующей пропиской по основному месту проживания.
  2. Расторжение брака. Ситуация похожа. В этом случае, к примеру, ребенок прописан у отца, но по факту живет с матерью. Родитель, с кем остается несовершеннолетний после развода, выписывает его на новый адрес.
  3. Лишение родительских прав. Если с ребенком прекращаются всяческие родственные связи, это также является основанием для снятия с регистрационного учета.

Однако даже в этих случаях выписка возможна не всегда. При снятии ребенка с регистрационного учета довольно часто привлекаются органы опеки и попечительства.

Если находитесь в другом городе

Для выписки из квартиры, находясь в другом городе, потребуется найти доверенное лицо, которое будет заниматься процессом. Для него необходимо оформить нотариальную доверенность.

Порядок действий следующий:

  1. Получение согласия от сотрудников паспортного стола на выписку в никуда на основании доверенности.
  2. Оформление доверенности у нотариуса. Для этого потребуется общегражданский паспорт доверенного лица. В тексте доверенности потребуется указать данные доверенного лица и срок действия доверенности.
  3. Посредством почты потребуется отправить доверенному лицу паспорт гражданина, который желает выписаться, и заявление от него, заверенное нотариально.
  4. Доверенное лицо получает документы и ожидает решения регистрирующего органа.

Подобная процедура кажется на первый взгляд простой, но в действительности имеет множество сложностей. Так, например, сотрудники паспортного стола очень настороженно относятся к выписке по доверенности, настаивая на личном присутствии.

В связи с тем, что выпиской по доверенности часто пользуются мошенники, сотрудники учреждения могут попросить предоставить дополнительные документы. Это лишь мера безопасности, поэтому стоит относиться к просьбе спокойно.

Кроме того, почтовые отправления осуществляются с предъявлением паспорта. Это значит, что в другом городе нужно также найти хорошего знакомого, которому будет не страшно доверить отправку, а потом и получение документа.

Однако, если выписка происходит в другое место жительство, достаточно обратиться в территориальное отделение ФМС, где встать на регистрационный учет. В этом случае снятие произойдет автоматически.

Как выписаться из квартиры в никуда

Изменения, позволяющие выписываться автоматически при прописке в другом месте, появились относительно недавно. В этом случае сотрудники территориальных отделений самостоятельно без участия выписываемого гражданина передают друг другу необходимые данные.

Однако в нашем случае речь идет о снятии с регистрационного учета в отдельном порядке. Рассмотрим этот процесс, как самостоятельную процедуру.

Алгоритм

Основная особенность выписки в никуда – отсутствие необходимости указывать адрес нового места проживания. Достаточно указать любой адрес из доступных или же вообще оставить это поле пустым.

Процедура выписки выглядит так:

  1. Обращение в УВМ УМВД (паспортный стол или ФМС) или в МФЦ. Во втором случае, вероятнее всего, вы избежите очереди, но тогда будьте готовы, что срок выписки будет продлен.
  2. Передача документов сотрудникам и заполнение заявления на снятие с регистрационного учета по месту проживания.
  3. Ожидание окончания процедуры. Как правило на это уходит 3-5 дней. В результате на руки заявителю выдается паспорт с отметкой ведомства.

Если потребуется доверять выписку другому лицу, то необходимо обратиться в нотариальную контору. Заверять в этом случае нужно в том числе и заявление на снятие с регистрационного учета.

На время снятия с учета паспорт находится у сотрудников учреждения. Если это требуется, то можно написать заявление на выдачу временного удостоверения личности. Оно будет действовать в течение 30-ти дней.

Сроки и стоимость

По закону снятие с регистрационного учета происходит в срок три рабочих дня. Однако на этом процедура не будет завершена. После выписки по старому месту проживания необходимо найти новый.

Изменение адреса проживания должно происходить в течение недели. Однако этот срок отсчитывается не с момента снятия с регистрационного учета, а с даты заселения в другое место.

Процедура осуществляется на бесплатной основе. Выписка со старого адреса происходит совершенно бесплатно. Это касается снятия с регистрационного учета как взрослых, так и детей.

Совсем другое дело, когда для выписки требуется обратиться в суд. В этом случае подача искового заявления облагается госпошлиной в размере 300 рублей.

Особенности выписки в никуда

При снятии с регистрационного учета без указания альтернативного адреса необходимо знать о некоторых правилах. Обычно они затрагивают права несовершеннолетних детей и их родителей.

Следует учитывать такие нюансы:

  1. В заявлении на выписку содержится графа «Новое место жительства». Не принципиально важно, какой адрес вы укажете. Можно вписать любой существующий (к примеру, адрес вашего родственника или знакомого). При этом не имеет значения будете вы там проживать или нет. Это не более чем бюрократическая особенность.
  2. Сотрудники УВМ УМВД или МФЦ не вправе требовать документы на квартиру. Как правило, достаточно только паспортных данных. Правоустанавливающие бумаги потребуются только при регистрации по новому месту проживания.
  3. Перед выпиской несовершеннолетних детей родителям необходимо сообщить о новом месте жительства. Кроме того, потребуется предоставить правоустанавливающие документы на жилье. При переезде в другу страну понадобятся эти, документально подтвержденные, данные. Главный критерий – новые условия проживания детей не могут быть хуже нынешних.
  4. Если ребенок был собственником квартиры, выписка в никуда не допускается. В редких случаях возможна продажа квартиры и приобретение альтернативного жилья.

Снятие с регистрационного учета без альтернативного места проживания должна происходить в соответствии с нормами законодательства. Несоблюдение правил приводит к привлечению к административной ответственности.

Что делать, если прописаться некуда

Если нового места жительства нет, то выходом может стать временная регистрация по месту пребывания. Однако в действительности дела обстоят так, что мало кто из собственников согласиться на оформление бумаги.

Временно также можно зарегистрироваться в следующих учреждениях:

  • социальный приют;
  • пансионат для престарелых;
  • гостиница;
  • дом отдыха или санаторий;
  • интернат для людей с инвалидностью;
  • общежитие.

В первую очередь следует обратиться в органы социальной защиты, где потребуется объяснить ситуацию. Там помогут решить проблему с регистрацией.

При возникновении сложностей обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.

Теперь вы знаете, можно ли выписаться из квартиры в никуда и как это сделать. Однако в этом вопросе довольно часто возникают сложности, особенно если вопрос касается несовершеннолетних детей. Юристы нашего портала готовы оказать вам любую правовую помощь.

Источник: https://estatelegal.ru/oformlenie/propiska/mozhno-li-vypisatsya-iz-kvartiry-v-nikuda-pravila-i-instrukciya/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.