Консультация юриста по продаже квартиры

Содержание

Официальный рейтинг адвокатов, правовых организаций, оказывающих помощь юристов по продаже квартиры

Консультация юриста по продаже квартиры

Реализацию недвижимого имущества нельзя называть сложной процедурой с законодательной точки зрения, однако столкнуться со сложностями или мошенничеством можно все равно. Чтобы их исключить, воспользуйтесь помощью юриста по продаже квартиры.

В рамках правового обслуживания будет предоставлен полный комплекс услуг, которые могут потребоваться вам при реализации собственности. Обращение к опытному правозащитнику существенно сократит количество возможного потраченного времени, а также минимизирует риски. Пользуйтесь помощью юриста по продаже квартиры только в надежных компаниях, которые представлены в нашем рейтинге.

Содействие специалиста может потребоваться на разных этапах.

Даже если вы просто хотите реализовать недвижимость, у вас нет никаких обременений, а также других моментов, которые могли бы помешать это сделать, потребуется собрать большой перечень документации, а также пройти несколько этапов сделки. В большинстве случаев без поддержки недвижимость не реализуют – содействие оказывает риелтор или правозащитник. Рассмотрим перечень услуг, чтобы понять почему.

Помощь юриста по продаже квартиры, форматы обслуживания

  • Предоставление правовых консультаций о реализации недвижимого имущества, законодательстве в данной сфере;
  • Содействие в определении актуальной стоимости объекта, инициирование специальных экспертиз;
  • Сбор необходимого пакета документов для осуществления продажи квартиры;
  • Помощь юриста по восстановлению отдельных экземпляров бумаг, в том случае, если они были утеряны;
  • Оформление перепланировок, если они не согласованы с БТИ;
  • Составление договора купли-продажи;
  • Юридическое сопровождение сделок между продавцом и покупателем;
  • Контроль передачи денежных средств;
  • Юридическое сопровождение актов приемки имущества;
  • Содействие в смене регистрационной записи, переоформление недвижимого имущества на новое лицо.

Важно знать: многие граждане уверены, что помощь юриста необходима только при покупке квартиры, а не при её продаже. Это не так: продавец может столкнуться с не меньшим количеством правовых сложностей. Поэтому отдавайте предпочтение только опытным организациям, специалисты в которых разбираются во всех тонкостях законодательной процедуры. 

Помощь юриста при продаже квартиры при наличии обременений

Наиболее простая ситуация для продажи – в случае, если продавец является единственным владельцем квартиры, на которой нет никаких финансовых обременений. В иных случаях можно столкнуться со сложностями, а в некоторых случаях – с отменой сделки. Помощь юриста распространяется на:

  • Урегулирование факта реализации со всеми заинтересованными лицами;
  • Получение справок от дольщиков при реализации части совместной собственности;
  • Согласование факта реализации недвижимости с банком при ипотеке или залоге;
  • Содействие в реализации недвижимости, которая была куплена с использованием материнского капитала;
  • Содействие в реализации собственности, которая досталась по наследству.

Если присутствуют и иные заинтересованные лица, важно согласовать представленный факт с ними. В противном случае будет возможность оспорить процедуру и отменить регистрационную запись, что станет причиной дополнительных финансовых и временных затрат. 

Если вы столкнулись с противоположной ситуацией – то есть, ваши права не были учтены в момент реализации имущества, мы также советуем вам обратиться за помощью к юристу по продаже квартиры. Специалист внимательно проанализирует ситуацию, в которой вы оказались, и предложит оптимальное решение для выхода из неё.

В некоторых случаях можно разобраться с проблемой на стадии досудебного производства, однако стоит быть готовым к необходимости обращения в судебный орган.

Специалист подготовит всю необходимую документальную и доказательную базу, после чего проведёт работу в судебных инстанциях и добьётся соблюдения ваших прав и интересов. 

Стоимость помощи юриста по продаже квартиры на разных этапах

Консультирование от специалиста на начальном этапе сотрудничестваБесплатно
Предоставление консультации в дистанционном или устном форматеОт 1 500
Предоставление рекомендаций в письменной формеОт 2 500
Определение рыночной стоимости жильяОт 3 000
Сбор документации для реализации имуществаОт 5 000
Восстановление документа, один экземплярОт 1 500
Контроль передачи денежных средствОт 3 000
Подготовка договора для реализации имуществаОт 2 000
Контроль акта приемки жилой площадиОт 2 000
Регистрация договора в соответствующей государственной инстанцииОт 5 000
Комплексное сопровождение сделкиОт 15 000
Комплекс услуг по досудебному урегулированию отмены сделкиОт 20 000
Составление искового заявления для обжалованияОт 5 000
Представительство интересов в первой судебной инстанцииОт 40 000
Работа на апелляционной или кассационной стадииОт 45 000
Сопровождение исполнительных производствОт 8 000

Почему стоит воспользоваться помощью юриста по продаже квартиры, а не обращаться в риелтерское агентство?

С подобным вопросом сталкивается большинство продавцов недвижимости. Действительно, почему? Специализация риелтора заключается в работе с разными объектами недвижимого имущества. Будет ли помощь юриста по продаже квартиры в данном случае более профессиональной и квалифицированной? Ответ – да.

Если рассматривать особенности работы этих специалистов по отдельности, можно сказать, что работа риелтора сосредоточена на правильности оформления сделки, её ускорении. Обратившись в риэлтерское агентство, вы получите быстрое и качественное содействие по вопросу. Однако, что стоит помнить:

  • Основная задача агента по недвижимости – реализовать ее как можно быстрее, чтобы получить комиссию и взяться за другую сделку. Из-за этого часто оказываются неучтенными множество факторов – начиная от прав несовершеннолетних детей, заканчивая неправомерными действиями в ваш адрес;
  • Агенты используют множество уловок для ускорения продажи – например, стоимость жилой площади может быть занижена, что не будет плюсом для вас. 

Есть ли преимущества обращения к агенту? Этот специалист позаботится о поиске покупателей, потому что его цель – продать собственность.

Он возьмёт на себя полный перечень работ по общению с потенциальными покупателями, показом жилья, рекламой, а также прочими услугами.

Если у вас есть свободное время, и вы не торопитесь с реализацией, вы можете выполнить все обозначенные действия и самостоятельно. 

Основная задача, которую ставит перед собой юрист при помощи по продаже квартиры – это максимальная законность сделки и принятие во внимание всех факторов, которые могут её осложнить. Конечно, правозащитник не будет искать потенциальных покупателей.

Однако этот специалист позаботится о том, чтобы сделка была проведена, а также не могла быть обжалована впоследствии. Он проведёт комплекс работ, который минимизирует вероятность обжалования факта покупки имущества.

Кроме того, документальная поддержка будет безупречной.

На каком основании можно оспорить факт реализации?

Существует несколько ситуаций, когда возможно оспаривание – во всех случаях присутствуют заинтересованные лица:

  • Обжаловать факт реализации недвижимости имущества могут дети продавца, если на момент сделки они были несовершеннолетними и их интересы не были учтены. Это возможно даже в том случае, если ребёнок не прописан в жилье;
  • Оспаривание доступно при реализации совместной или долевой собственности. И в первом, и во втором случае существует чётко установленная законом процедура, по которой необходимо предложить выкупить долю другим собственникам. Обжаловать факт можно, если процедура не была соблюдена;
  • Оспорить сделку имеют право наследники, права которых не были учтены;
  • Проблемы могут также создать лица, которые были временно выписаны из жилья, например, по причине отбывания судебного наказания в тюрьме. Они могут восстановить регистрацию и также заявить свои права на жилую площадь.

Обращение за помощью к юристу по продаже квартиры поможет избежать всех представленных проблем.

Ещё одна распространённая ситуация – обжалование со стороны покупателя. Это довольно распространенный тип мошенничества, при котором покупатель находит незначительные ошибки в документации и требует отменить сделку, вменяя продавцу выплату компенсации. Специалист по праву не допустит подобной ситуации и поможет привлечь мошенника к ответственности. 

Источник: https://top-advokats.ru/rejtingi-advokatov/yuristy-po-zhilishhnym-delam/prodazha-kvartiry-pomoshh-yurista.html

Выбирайте профи – более 1 000 000 специалистов для решения ваших задач

Консультация юриста по продаже квартиры
Ваш регион Москва?ДаВыбрать другой регион

674 работают дистанционно

4.37  — средний рейтинг

1200 клиентов нашли специалиста по сделкам с недвижимым имуществом

за последние 12 месяцев

96% положительных отзывов

219 отзывов оставили клиенты за последние 12 месяцев. Из них 210 — положительные

Отправим СМС со ссылкой на приложение

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсом

Евгения, спасибо вам за ваш професионализм . Очень приятно с вами работать.

26 сентября 2020

Татьяна, Балашиха

Услуги заказа: Сделки с недвижимым имуществом.

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсом

Нужна была консультация по делу с недвижимостью с участием Мат. капитала. Получила ответы на все свои вопросы. Благодарю.

18 января 2021

Олеся, Балашиха

Услуги заказа: Сделки с недвижимым имуществом. Оспаривание договоров.

Пять с плюсом

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсомКогда я выбирала юриста для сделки (покупала квартиру в ипотеку), то в одном из отзывов здесь о Сергее прочитала что-то вроде: “Не ищите другого специалиста, этот самый лучший”. С уверенностью подтверждаю эти слова. Мне приходилось иметь дело с разными риэлторами, и постоянно складывалось…

Читать дальше

ощущение, что я зачем-то должна выполнять часть их работы. Сергей превзошел все мои ожидания. Все быстро, четко, по делу, учитывает все детали, о некоторых я даже раньше не слышала, советы до сделки и полное сопровождение во время сделки. Сергей всегда там, где он нужен в данный момент.

С ним очень спокойно с самой первой минуты, когда он соглашается работать с вами. Однозначно рекомендую!

29 сентября 2020

Мария, Мытищи

Услуги заказа: Сделки с недвижимым имуществом.

Пять с плюсом

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсомЯ рад, что не послушал совета друзей, и не стал нанимать риелтора по знакомству.Из всех юристов, адвокатов и риелторов, с которыми я когда-либо работал, Ольга оказалась самым ответственным и надежным профессионалом.

Всегда пунктуальная и обязательная, всегда педантично проверяет каждый документ,… Читать дальше
всегда сообщает о процессе и дублирует информацию на мейл. Впервые мне не пришлось контролировать процесс и напоминать о моем кейсе.

И, несмотря на возникшие сложности и растянутость процесса по вине банка, Ольга не стала поднимать цену на свои услуги, и это при том, что за эти же услуги риелтор «по знакомству» назвала сумму в три раза больше, упомянув при этом, что она не собирается тратить на мою сделку много времени.

Ольга, Спасибо Большое, что Вы потратили столько времени на мою сделку и довели ее до логического завершения.Надеюсь, что мы будем сотрудничать по следующей сделке!

23 января 2019

Александр, м. Новокузнецкая

Услуги заказа: Сделки с недвижимым имуществом.

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсом

Работой Яны осталась довольна. Быстро выходит на связь. Оперативно проверила на риски договор купли-продажи квартиры, сказала на что акцентировать внимание при подписании договора, нашла информацию по продавцу, ответила на все интересующие вопросы. Услуги оказаны по приемлемым ценам. Рекомендую!

3 февраля 2020

Анастасия, Балашиха, Люберцы

Услуги заказа: Сделки с недвижимым имуществом.

Пять с плюсом

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсом

Хороший специалист. Очень понравилась работа Ольги! Огромное спасибо за профессиональную помощь и поддержку! Быстро, четко и понятно решила все мои вопросы. Спасибо!

15 декабря 2020

Кирилл, Балашиха

Услуги заказа: Составление искового заявления. Юридическая консультация. Сделки с недвижимым имуществом. Составление ходатайств.

Пять с плюсом

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсомПервое впечатление об Александре сложилось хорошее. Он сразу же стал вникать в суть вопроса, дал рекомендации и советы, озвучил варианты решения проблемы, предложил встречу для обсуждения деталей дела.

Работает Александр официально (это для тех, кому важны договор и чеки.) Всё прозрачно и… Читать дальше

обсуждается заранее. Нас он вёл от начала и до победы. Всегда был спокоен и рассудителен. Старался быть на связи. Оперативно отвечал на все наши вопросы.

Такая, не только юридическая, но и моральная поддержка была важной для нас, потому что мы сильно переживали. СУД МЫ ВЫИГРАЛИ!!! СПАСИБО, АЛЕКСАНДРУ!!! Рекомендуем Александра, как грамотного, опытного юриста!!! Будем обращаться к нему за дальнейшей юридической поддержкой.

Александр, желаем Вам счастья, здоровья, успехов в работе, выигранных дел! Спасибо, от всей нашей семьи!!!

20 июля 2020

Наталья, м. Шоссе Энтузиастов, Соколиная гора

Услуги заказа: Сделки с недвижимым имуществом.

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсомС Александром взаимодействовать комфортно: он на связи и по телефону, и по имейлу, отвечает быстро и по делу.

В полной мере сотрудничать не довелось (отпала необходимость в услугах юриста), но об Александре сложилось впечатление как о грамотном и порядочном профессионале. Понравилось, что…

Читать дальше

Александр остается максимально объективным, не используя наши страхи в своих интересах. Готова обратиться в следующий раз.

8 апреля 2020

С, Москва

Услуги заказа: Сделки с недвижимым имуществом.

  • Оформление недвижимости — широкая база специалистов
  • 225 отзывов о специалистах на PROFI.RU
  • Оформление недвижимости в Балашихе от 1200 рублей/усл.

Полный список бухгалтеров и юристов

Источник: https://profi.ru/buhgaltery_i_yuristy/jurist/nedvizhimost/balashiha/

Бесплатная юридическая консультация по продаже квартиры

Консультация юриста по продаже квартиры

Право собственности на квартиру, как и на любой другой вид недвижимого имущества, должно переходить от одного лица к другому в строгом соответствии с положениями Гражданского кодекса России.

Если вы решили продать принадлежащую вам квартиру – чтобы не тратить понапрасну сил и времени, воспользуйтесь предоставляемой на безвозмездной основе консультацией грамотного юриста по продаже недвижимости.

В каких ситуациях нужна бесплатная консультация юриста по продаже квартиры

Если вы являетесь собственником квартиры – независимо от того, каким путем к вам перешло это вещное право – и собираетесь продать ее, для того, чтобы не совершать необдуманных поступков, придерживайтесь следующего алгоритма действий:

  1. Проведите оценку принадлежащей вам недвижимой собственности.
  2. Соберите все необходимые документы по представленному ниже списку:
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая с 2016 г. заменяет свидетельство о праве собственности;
  • правоустанавливающий документ на квартиру;
  • технический и кадастровый паспорта объекта;
  • справки из ЖЭКа ф.7 и ф.9;
  • если имущество было приобретено после заключения вами брака – согласие второго супруга на продажу.

Выше представлен минимально необходимый набор документов; может понадобиться предоставить какие-либо другие бумаги, о чем собственнику будет сообщено дополнительно.

Если вы не хотите разбираться во всех тонкостях законодательства – в силу отсутствия свободного времени или просто испытываете дискомфорт при работе с бумагами – обратитесь за бесплатной онлайн-помощью квалифицированного специалиста: он подскажет, как сократить временные затраты и избежать лишних действий, замедляющих процесс.

Понадобится помощь юриста и в случаях, когда продажа недвижимости осложняется следующими факторами:

  • наличие обременений и ограничений (квартира находится под арестом, в залоге и т.д.);
  • в жилье зарегистрированы другие лица;
  • квартира находится в долевой собственности граждан, не достигших 18 лет.

Само по себе заключение сделки купли-продажи квартиры проходит достаточно просто и быстро, однако возможны возникающие по той или иной причине осложнения, затягивающие процесс и делающие его более дорогостоящим, например:

  • наличие непогашенных кредитных обязательств (в том числе ипотечных) как у продавца, так и у приобретателя;
  • необходимость выплатить налоги (к примеру, если к вам квартира перешла в результате наследования или дарения).

Поэтому первый шаг, который вам необходимо предпринять, если вы задумали продать собственную квартиру, – проконсультироваться у опытного юриста – онлайн и на безвозмездной основе. Тем более это важно в современных условиях, когда нормы законодательства меняются практически ежедневно и уследить за всеми поправками не вовлеченному в юридический процесс гражданину практически невозможно.

Кроме того, все более усложняются схемы купли-продажи, действующие на стыке различных рынков жилья – первичного, вторичного и т.д. Нельзя забывать и о своевременной выплате налогов.

Чтобы не тратить понапрасну сил, действуйте по следующему плану:

  • Определите цену квартиры и срок, за который вы хотите ее продать;
  • Разместите объявления о продаже жилья;
  • Решите, кто будет заниматься показом вашей недвижимости;
  • Примите меры для защиты от мошенников, которые также могут откликнуться на ваше объявление;
  • Продумайте дальнейший порядок действий.

Главное при продаже квартиры – не теряться и не отчаиваться при возникновении затруднений. Вместо этого гораздо лучше обратиться за безвозмездной консультацией юриста онлайн или по телефону, имеющего большой положительный опыт решение проблем, аналогичных вашей.

Чтобы не ломать голову, как выгодно и без задержек продать квартиру, воспользуйтесь предоставляемой бесплатно консультацией грамотного юриста, которую вы можете получить, зайдя на наш сайт.

Здесь вы можете найти номер телефона, по которому легко и быстро свяжетесь с нашим юристом, заказать обратный звонок, оставив свои контактные данные в размещенной внизу справа форме, или задать вопрос через круглосуточно действующий онлайн-чат.

На нашем интернет-ресурсе вы сможете задать любой интересующий вас вопрос и в кратчайшие сроки получить грамотный, обоснованный ответ от настоящего профессионала.

Источник: http://UrOpora.ru/konsultaciya-yurista/besplatnaya-konsultaciya-yurista-po-prodazhe-kvartiry.html

Продажа квартиры помощь юриста | Официальный рейтинг

Консультация юриста по продаже квартиры

Консультирование от юриста по имущественному праву

От 1 500

Предоставление консультаций от адвокатов по имущественному праву, бывших судий

От 2 000

Дистанционное консультирование с помощью программы Скайп – удобно для жителей России, доверителей, которым неудобно приезжать в офис

От 1 500

Расширенное письменное консультирование с приведением информации по вопросу, норм права

От 2 500

Стоимость очной помощи юриста при продаже квартиры

Полное юридическое проведение соглашения и контроль над ним по продаже «под ключ»

От 20 000

Определение стоимости квартиры

От 5 000

Сбор требуемых документов для продажи, оформление отсутствующих бумаг

От 10 000

Проведение переговоров со второй стороной, обеспечение законности сделки

От 5 000

Помощь в переоформлении недвижимости в Росреестре

От 5 000

Услуги, предоставляемые в рамках помощи юриста при продаже квартиры:

  • Определение актуальной стоимости недвижимости, привлечение сторонних экспертов при необходимости;
  • Правовой аудит документации, имеющейся на руках у клиента, помощь в сборе отсутствующих документов; 
  • Участие правозащитника в процедуре переговоров, присутствие на передаче авансового платежа, а также оформление требуемых документов на предварительном этапе: расписка, предварительное соглашение по продажи;
  • Контроль процедуры проведения авансового платежа через депозитарий, согласование доступа к финансам в банковской ячейке;
  • Юридическое документальное сопровождение соглашение, оформление договора купли-продажи и акта передачи недвижимости;
  • Оформление регистрации права собственности на недвижимое имущество в Росреестре;
  • Передача документации, зарегистрированных в Российском Реестре представителям обеих сторон;
  • Контроль при передаче денежных средств. 

Помощь юриста по продаже квартиры при наличии обременений:

  • Юридическая поддержка при реализации квартиры с финансовыми обременениями;
  • Сопровождение соглашений при реализации приватизированного недвижимого имущества;
  • Помощь юриста при продаже квартиры, которая была приобретена с применением материнского капитала;
  • Продажа недвижимости, находящейся в долевой собственности, реализация отдельных долей;
  • Реализация квартиры при наличии лиц, выписанных временно (из-за прохождения службы, отбывания тюремного наказания);
  • Помощь при продаже квартиры при наличии несовершеннолетних детей, интересы которых требуется соблюсти;
  • Помощь в реализации квартиры в строящемся доме. 

Современный рынок недвижимости развивается стремительными темпами – ежедневно в Росреестре заключается более сотни сделок на продажу квартир. Несмотря на то, что обычно продавец недвижимости уверен, что на него риски не распространяются: это не так. Поэтому, стоит заручиться эффективной помощью юриста по продаже квартиры. Чтобы облегчить задачу выбора специалиста на сайте был составлен рейтинг, в котором учтены значимые моменты:

  • Опыт правозащитников;
  • Наличие практики и деловой репутации по направлению;
  • Квалификация юриста;
  • Отзывы. 

На ресурсе собраны только реальные отзывы, которых на сегодняшний день больше 6 тысяч – все они были проанализированы на полезность и объективность.

Вы также можете оставить отзыв о правозащитнике, чтобы внести свой вклад в формирование рейтинга и помощь будущим продавцам недвижимости.

Для этого заполните специальную форму, где укажите свой опыт работы с юристом, результат предоставленной услуги. 

Обратиться к риелтору или воспользоваться помощью юриста по продаже квартиры?

Часто доверители уверены, что достаточно обратиться к риелтору, который выполнит все необходимые задачи по продаже квартиры. Специалисты советуют отдавать предпочтение именно юристу.

Это обусловлено тем, что за несколько десятилетий существования отечественного рынка недвижимости не был выработан четкий законодательный механизм, который бы полностью гарантировал безопасность для обеих сторон процесса – как для продавца, так и для покупателя.

В случае если какие-то моменты из «истории» недвижимости были упущены, право на собственность может быть ликвидировано судом. Это может произойти в следующих случаях:

  • Были ущемлены права несовершеннолетних детей;
  • Были ущемлены права дольщиков, других вероятных наследников собственности, граждан, выписанных временно;
  • Процедура приватизации была проведена неправильно;
  • Реализацией квартиры занимались «черные риелторы», которые максимально занизили стоимость при реализации;
  • По результату сделки денежные средства не были получены;
  • Покупатель находит несоответствия в документах на квартиру и обращается в суд для взыскания компенсации. 

Представленные проблемы могут стать причиной долгого судебного разбирательства и материальных потерь для продавца. Избежать их довольно сложно из-за того, что существуют законодательные лазейки, которыми пользуются мошенники.

Поэтому стоит воспользоваться именно помощью юриста при продаже квартиры.

Это позволит не столкнуться с нечестным риелтором, а также с неграмотным специалистом, который из-за незнания нормативно-правовой базы может упустить какие-то важные моменты. 

Самый большой риск, с которым может столкнуться именно продавец – это серьезное занижение стоимости квартиры. Для этого риелторы используют профессиональные приемы, маркетинговые ходы. Например, часто продавца уверяют, что квартира будет продана выше рыночной стоимости. Не стоит доверять этим обещаниям – это требуется для заключения договора с риелтерским агентством. 

Помощь юриста при продаже квартиры: сбор документов

Думать, что потребуются только документы, подтверждающие право собственности на недвижимость – большое заблуждение. Чтобы сделка не заняла большое количество времени, продавцу потребуется заранее продумать все нюансы и приготовить полный пакет бумаг. К ним относятся:

  • Правоустанавливающая документация – та, на основании которой была оформлена собственность на квартиру. В зависимости от того, как именно была получена недвижимость, это может быть соглашение купли-продажи, договор приватизации, ДДУ;
  • Документация, подтверждающая право владения недвижимостью – свидетельство о том, что была пройдена государственная регистрация квартиры в соответствии с нормами права. С 2017 года для того, чтобы подтвердить право собственности, потребуется предоставить не только свидетельство, но и выписку из ЕГРН;
  • Технический паспорт, справка из БТИ, которые подтвердят отсутствие перепланировки либо законность проведения этой процедуры;
  • Выписка из паспортного стола для предоставления информации обо всех гражданах, которые зарегистрированы в жилье;
  • Справка из ЖКХ или ТЦН для предоставления информации о том, что нет коммунальных долгов, задолженностей по обслуживанию;
  • Информация о том, что погашена налоговая задолженность (запрашивается в ФНС);
  • Согласованный документ из органов опеки на продажу недвижимости (при наличии у продавца несовершеннолетних детей);
  • Документ, который подтверждает согласие заинтересованных сторон на отчуждение (это может быть согласие супруга/-и, согласие других дольщиков при продаже доли собственности;
  • Справка о том, что продавец не состоит на психиатрическом или наркологическом учете для подтверждения дееспособности продавца;
  • Документ об отсутствии финансовых обременений (в случае, если квартира была куплена в ипотеку – документ, свидетельствующий о ее погашении). 

Помощь юриста при продаже квартиры – это быстрый сбор всей необходимой документации. Стоит сказать, что в частных случаях может возникнуть необходимость в дополнительных бумагах.

Например, если в свидетельстве собственности и в удостоверении личности владельца квартиры стоят разные фамилии, нужен документ, подтверждающий смену фамилии.

Это может быть справка о смене фамилии, свидетельство о заключении или расторжении брака. 

Риелторы часто отказываются собирать данные документы, надеясь на то, что покупатель не станет предъявлять требование на них. Однако если покупатель затребует документацию, но она не будет предоставлена, с большой вероятностью он откажется от сделки. Риелтор при этом не пострадает, а продавец потратит время.

Задайте вопрос официальному представителю портала vse-advokaty

Задайте свой вопрос и я помогу Вам в решении проблемы! — Климова Ольга

Тема вопроса:

Ваш вопрос:

Спасибо, что обратились к нам с вопросом! Ответ на вопрос будет опубликован в течение 30 минут. — Климова Ольга

Источник: https://vse-advokaty.ru/yurist-po-zhilishhnym-voprosam/prodazha-kvartiry-pomoshh-yurista.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.