Оценка конкурсной массы

Содержание

Формирование конкурсной массы при банкротстве физических и юридических лиц

Оценка конкурсной массы

Когда банкротство подходит к концу, начинается конкурсное производство, ради которого обычно вся процедура затевается. В его ходе реализуется конкурсная масса, имущество, что осталось у должника, его активы и т.п. А деньги, которые будут получены, распределяются между кредиторами, согласно их очередности. Формирует конкурсную массу профессионал, которого назначает суд.

Если имущества не хватает для того чтобы закрыть все долги, закон о банкротстве позволяет избавить должника даже от непокрытых задолженностей. Другое дело, если имущества хватает, но из-за непрофессионализма управляющего конкурсная масса оказалась небольшой. Об особенностях формирования кон.

массы и ее важности в делах о банкротстве поговорим далее, чтобы избежать главных ошибок при обанкрочивании.

Что такое конкурсная масса

Что такое конкурсная масса при банкротстве можно подробнее узнать в ФЗ №127. В нем указано о КМ.

В статье 131 говорится, что конкурсная масса является имуществом банкрота, которое ему принадлежит во время открытия конкурсного производства. Но в КМ могут включать имущество, что должнику уже не принадлежит или умышленно скрывается.

Для этого проводится комплекс мероприятий, что исследует все активы должника, независимо от того, является он юр. или физ. лицом.

Формируют КМ арбитражные управляющие на основе информации, что предоставляет должник. Потому должники могут испытать соблазн немного подтасовать данные для собственной выгоды. Кроме того, в КМ включают имущество, что числится под залогом у кредиторов или частного человека.

Есть и альтернативное определение, где КМ — это не только вещи, но права и обязательства.

Что может быть включено в конкурсную массу

Формирование конкурсной массы происходит по определенному алгоритму с включением только ограниченного количества активов. К конк. массе относится:

  1. Денежные средства задолжавшего лица из основного или оборотного капитала.
  2. Активы нематериального типа. Сюда можно отнести товарный знак, бренд, патент, ПО и интеллектуальную собственность. Но только если на них существуют правильно оформленные права.
  3. Деб. задолженность. Это задолженность уже перед самим должником. Она накопилась за счет того, что покупатели/партнеры и т.п. пока не расплатились за оказанные услуги. Управляющий может попытаться вернуть их должнику, тем самым меняя ход дела и стабилизируя фин. положение должника.
  4. Средства на банковских счетах фирмы. Это должны быть исключительно свои деньги (исключаются кредитные средства или полученный овердрафт).
  5. Фин.дивиденды. Средства, поступающие в качестве прибыли от сотрудничества с другими юрлицами.
  6. Залоговое имущество и т.п.

Активами могут выступать материальные ценности или ценности нематериального плана. Главное, чтобы их можно было преобразовать в деньги. Для этого все продают на аукционе или на торгах.

Как формируется конкурсная масса

В процедуре конкурсного производства одним из самых важных этапов является формирование конк. массы. Как уже говорилось, этим заведует арб. управляющий, и проходит эта процедура поэтапно:

  1. Имущество описывают/инвентаризуют. Чтобы это сделать, должник вынужден принести отчетные и бух. документы. Также нужны бумаги на право собственности. Управляющий должен их получить не позже трех дней после подачи запроса.
  2. Попытка вернуть дебиторские долги и активы, которые незаконно перешли к третьим лицам. Например, управляющему приходится искать, где имущество должника, так как должник пытается скрыть его, перепродав другому лицу.
  3. Выделить залоговое имущество из общей массы. Залоговые вещи описываются отдельно, чтобы удовлетворить запрос кредитора, в залоге которого эта собственность расположена.
  4. Корректирование КМ. Для этого из состава данной категории удаляется имущество госорганов, личные вещи и т.п.
  5. Анализирование сделок. Этому подвергают сделки, которые банкрот проводил перед фин. неприятностями. Если найдется нарушение или сделки несут сомнительный характер, их могут оспорить. Это грозит операциям с фирмами-однодневками и т.п. Тогда активы возвращают в КМ.
  6. Оценка КМ. Проводится только после того, как собрано все имущество. Недавно ввели новые правила. Теперь нет надобности нанимать постороннего специалиста. Управляющий сам может провести оценку, имея под рукой бухгалтерскую отчетность.
  7. Организация торгов. Современный формат торгов – виртуальный и открытый. В них участвуют все желающие, при условии, что у них есть электронная подпись.

Если у кого-то справедливость оценки вызывает сомнения, они могут оспорить результаты. Но управляющему не выгодно занижать цену активов. От их размера зависит его заработок.

Формирование КМ физического лица

Физических лиц банкротство с недавних пор также затрагивает, потому им важно знать, как происходит расчет КМ. Конкурсную массу при банкротстве физического лица также изымают, но формируется она по особым правилам, учитывая, что у физлица может не быть такого масштабного капитала, как у юрлица. Нужно готовиться, что отберут практически всю дорогостоящую собственность:

  • недвижимость, которая не является единственным жильем (дачи, дома, гаражи, квартиры, земельные участки);
  • транспорт, находящийся в собственности должника (автомобили, мотоциклы, велосипеды, прицепы);
  • деньги, что числятся на счету должника;
  • активы – облигации, акции и т.п.;
  • драгоценности и предметы роскоши;
  • дорогая мебель и быт. техника (при условии, что цена выше 50 тыс. рублей).

Из этой конкурсной массы могут быть внесены деньги на оплату услуг управляющего и погашение суд. издержек. Примечательно, что операции, выполняемые физлицом, проверяются.

На протяжении трех лет имущество не должно было продаваться по заниженной цене, дариться или просто переписываться.

Обычно такие сделки отменяют, и имущество включается в конкурсную массу, становясь потерянным уже для обоих предполагаемых владельцев – настоящего и подставного.

Формирование КМ предприятия

КМ юридического лица имеет свои особенности, ведь компании не редко обладают более чем мощной производственной базой, пусть и не могут расплатиться с долгами. Управляющему приходится хорошо потрудиться, чтобы составить корректную КМ.

В составе конкурсной массы ликвидируемого предприятия может находиться исключительно имущество, которое числиться на балансе компании. Потому в конк. массу включают:

  • деньги на счету фирмы;
  • активы, как инструменты, оборудование, транспорт компании;
  • дебит. долг – деньги, которые компании еще не вернули ее клиенты;
  • средства, получаемые компанией от сотрудничества с другими фирмами;
  • целевое финансирование, что было недополучено;
  • нематериальные активы, к которым относятся бренды, патенты, разработки компании, в общем, все, что является интеллектуальной собственностью;
  • ценные бумаги и доли ООО.

С 2018 года существует субсидиарная ответственность юрлиц. Касается она гендиректора компании, главбуха и мажоритарного акционера. Она предполагает, что если эти люди умышленно довели компанию к банкротству, они понесут материальную ответственность еще и собственным имуществом.

С недавних пор проводить оценку стоимости активов управляющий может самолично, не приглашая для этого третьего специалиста.

Формирование конкурсной массы ИП

Особенность долгов ИП в том, что они отвечают за них собственным имуществом, которое зарегистрировано в качестве физлица. Потому процедура очень напоминает ту, что предстоит физлицам.

Но помимо имущества, которое полагается физлицу, у ИП-должника конфискуют:

  • оборотные деньги, которые есть на счету ИП;
  • мат. активы фирмы, что ей принадлежат – техника, оборудование, даже мебель;
  • продукция, которую ИП успел изготовить/приобрести или получить другим способом.

ИП обычно задолжают гораздо больше, чем стоит фирма, и вероятность ответа перед кредиторами собственным имуществом достаточно высокая. В итоге индивидуальный предприниматель рискует остаться вообще без ничего. В итоге, из-за того что ИП занимает промежуточное положение между физическими и юридическими лицами, у них банкротство вызывает больше проблем.

Какое имущество можно исключить из конкурсной массы

В деле формирования конкурсной массы существуют нюансы, согласно которым, некоторое имущество можно исключить из нее. Оно остается должнику, но многое зависит от того, кем является должник. Например, для физлиц исключения следующие:

  • недвижимость, являющаяся единственным местом проживания (может оставляться доля в собственности);
  • единственный участок земли;
  • деньги в размере прожит. минимума;
  • вещи, используемые в обиходе и части дом. обстановки;
  • личные предметы, в том числе обувь и одежда (кроме предм. роскоши и драгоценностей);
  • принадлежности для работы, при условии, что их цена до 100 МРОТ;
  • вещи, что нужны должнику по мед. предписаниям (инвалидное кресло, слуховой аппарат и т.п.);
  • награды, призы и т.п.;
  • скот;
  • семена;
  • топливо;
  • продукты питания.

Судом могут быть исключены вещи, продажа которых существенно не повлияет на общий размер КМ. Но при условии, что стоимость имущества ниже 10 тыс. Максимальная цена исключенного имущества должна составлять до 100 МРОТ.

Что касается юридических лиц, список их исключаемого имущества значительно больше, и уже вернуть его можно только при определенных условиях:

  1. Вещи были переданы государству. То есть, юрлицу они не остаются, а переходят в собственность страны. Но такое возможно исключительно, если банкротом является унитарное предприятие. Государство на протяжении полугода решает, что делать с имуществом. Если никаких действия не предпринимается, управляющий может потребовать деньги на содержание гос. собственности.
  2. Право собственности, если оно крепко привязано к физлицу. Например, если руководителю юрлица выдали право на ведение какой-то деятельности.
  3. Имущество, которое юрлицу не принадлежит. К примеру, когда вещь содержится на хранении, не являясь собственностью.
  4. Арендованные вещи, которыми юрлицо пользовалось. Например, помещение, где зарегистрирована компания и т.п.
  5. Специфическая собственность. Архитектурные памятники, соц. обьекты, которые числились на балансе обанкротившегося предприятия (садики, школы, больницы и т.п.).
  6. Жилые и коммунальные объекты, что используются в жизнеобеспечении территории.

Такие объекты не останутся на балансе юрлица, но и в конкурсную массу быть включены не могут. Обычно о них сообщают муниципальным властям, где и решается их дальнейшая судьба.

Исключение из КМ денежных средств

Чтобы погасить долг должник должен предоставить все свои доходы. В этот список включены все денежные поступления, которые только могут быть у человека:

  • заработная плата;
  • стипендия;
  • пенсия и т.п.

В общем, все официальные доходы. Но некоторые деньги можно исключить из конкурсной массы:

  1. Деньги, что требуются для прожиточного минимума. Рассчитывается в зависимости от региона, где должник проживает.
  2. Сумма, нужная для обеспечения иждивенцев (нетрудоспособных супругов, детей до 18 лет).

Судьи могут вычитывать из КМ деньги на аренду жилья.

Составление заявления об исключении из КМ

Чтобы какое-то имущество исключили из конк. массы нужно составить специальное заявление. Ходатайство подается в арб. суд, но чтобы его приняли нужно правильно составить документ, уделив должное внимание каждой его части:

  1. Шапка. В данной части указываются судебные реквизиты, ФИО и контакты истца, сведения о несостоятельности.
  2. Инвентаризация. Когда проводилась последняя опись имущества.
  3. Список имущества, которое нужно исключить. Обязательно описываются характеристики этого имущества.
  4. На каком основании имущество можно исключить.
  5. Заканчивать документ важно правильно сформулированной просьбой.

Если банкрот не соглашается с составом КМ, он отправляет документ в арбитражный суд, где ходатайство рассматривается и выносится постановление. После положительного решения имущество вернется владельцу.

Скачать образец заявления об исключении из КМ

Отсутствие КМ

Очередная проблема банкротства – если конкурсной массы нет. Допустим, должник настолько обнищал, что просто нет из чего ее формировать – остались только вещи первой необходимости, которые трогать нельзя. Подобный расклад — достаточно частое явление, особенно для банкротов-физлиц.

Исход в этом деле один – кредиторы не получат удовлетворение претензий, а управляющий составит и предоставит суду специальный акт, где указывается об отсутствии КМ, что подтверждено документами. Этот акт должны подтвердить на кредит. собрании. Дело закроют, признав должника банкротом. Долги списываются.

Принцип распределения КМ между кредиторами

Конкурсную массу должника формируют с одной целью – покрыть долги перед кредиторами. Но федеральный закон предусматривает определенную очередность распределения денег, полученных от продажи имущества.

Внеочередными являются долги, касающиеся конкурсного производства, оплаты работы управляющего и суд. издержек. Их придется оплатить в любом случае.

Дальше долги покрываются следующим образом:

  • людям, здоровье которых пострадало по вине должника (компенсации за смерть и т.п.);
  • работникам, задолжавшим по зарплате, пособиям и в Пенс. фонд. долги;
  • долги бюджету и внебюджетным фондам;
  • конкурсным кредиторам, вовремя подавшим заявку.

Каждый получает компенсацию по очереди. Очередность нарушать нельзя.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых ситуациях. Напишите нашему юристу о вашем конкрентном случае, это быстро и бесплатно. (: 1, средняя оценка: 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://gidbankrot.ru/konkursnoe-proizvodstvo/konkursnaya-massa

Конкурсная масса при банкротстве физического и юридического лица

Оценка конкурсной массы

Основная задача арбитражного управляющего в процессе банкротства – найти все имущества должника и сформировать из него конкурсную массу.

В дальнейшем собственность продается и за счет вырученных средств погашаются долги перед кредиторами. Разберем, что такое конкурсная масса, какое имущество входит в ее состав, как формируется конкурсная масса.

Также рассмотрим, какое имущество не включается в конкурсную массу, как его исключить из конкурсной массы.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Что такое конкурсная масса при банкротстве?

Конкурсная масса – это все движимые и недвижимые вещи должника, а также его права требования к дебиторам, имеющиеся на дату открытия конкурсного производства для организаций или реализации имущества для граждан и предпринимателей.

После признания должника банкротом арбитражный управляющий предпринимает меры по поиску имущества должника, чтобы включить его в конкурсную массу. С этой целью направляются запросы в Росреестр, ГИБДД, должнику с целью получения сведений о праве собственности на движимые и недвижимые вещи.

Должник обязан предоставить арбитражному управляющему перечень имущества с примерной стоимостью, а также передать его по акту приема-передачи. В случае игнорирования должником своих обязанностей управляющий направляет требование, которое должно быть исполнено в обязательном порядке.

Следует знать! При сокрытии должником имущества и информации о нем управляющий вправе обратиться в правоохранительные органы с заявлением о проведении проверки по факту неправомерных действий.

В зависимости от размера ущерба в отношении должника возбуждается административное или уголовное дело. При отсутствии признаков уголовного преступления должник привлекается к ответственности по статье 14.13 КоАП РФ.

Если в результате сокрытия имущества в конкурсную массу не включено 2 250 000 руб., возбуждается уголовное дело по статье 195 УК РФ.

Какое имущество входит в конкурсную массу должника?

В конкурсную массу включается несколько видов активов и имущественных прав:

ИмуществоПример
НедвижимостьНежилые здания, земельные участки, квартиры, гаражи
Движимое имуществоМашина, спецтехника, водный транспорт, сырье и материалы, мебель, инструменты и другие
Коммунальные сети и инфраструктураЛинии электропередачи, дороги, тепловые сети
Денежные средстваНа счетах в банке и в наличном виде
Драгоценные металлыХранящиеся в банковской ячейке золото, серебро, платина
Нематериальные активыПатенты, бренды, программное обеспечение, авторские права, прочие объекты интеллектуальной собственности
Дебиторская задолженностьНевыплаченные должнику кредиты, задолженность за поставленный товар, оказанные услуги или выполненные работы
Ценные бумаги и дивиденды по нимАкции, облигации, векселя

Также в состав конкурсной массы могут входить имущественные комплексы. Например, работающее предприятие со всем оборудованием, сырьем, недвижимым имуществом.

Важно! После поступления имущества в конкурсную массу арбитражный управляющий обязан обеспечить его сохранность. С этой целью может быть установлена охранная сигнализация, привлечена охранная организация. В случае хищения собственности привлекаются правоохранительные органы.

Как формируется конкурсная масса?

Процесс формирования конкурсной массы организовывается арбитражным управляющим. С этой целью предпринимаются следующие меры:

  1. Проводится опись и инвентаризация имущества должника. Управляющий анализирует перечень собственности, предоставленный должником, сопоставляет его с имеющимися регистрационными документами, бухгалтерской документацией, ответами на запросы. При необходимости может быть произведен визуальный осмотр по месту нахождения организации или по месту жительства гражданина. На этом этапе может быть привлечен независимый бухгалтер или аудитор. Результат оформляется в виде инвентаризационной описи.
  2. Принимаются меры к поиску и возврату собственности, находящейся у иных лиц. Если имущество незаконно находится у иных лиц, управляющий обращается к ним с требованием о передаче в конкурсную массу должника.
  3. Выделяется имущество, обремененное залогом. В отношении залогового имущества действуют специальные правила по проведению торгов. В связи с этим оно должно быть описано отдельно от остальной собственности. В дальнейшем предмет залога продается по заявлению залогодержателя. 80 % от вырученных средств перечисляются залоговому кредитору.
  4. Исключается имущество, которое не может быть включено в конкурсную массу. Так, единственное жилье не может быть продано на торгах и остается в собственности должника.
  5. Анализируются сделки должника за три года. Управляющий выясняет, выводились ли должником активы, совершались ли соглашения с взаимозависимыми лицами. При подозрении на ухудшение имущественного положения в результате действий должника сделки оспариваются. При положительном решении имущество возвращается в конкурсную массу.

После формирования конкурсной массы управляющий проводит работу по оценке имущества с целью установления рыночной стоимости. Для выполнения оценки может быть привлечен независимый оценщик.

Обычно это необходимо, когда оценивается стоимость недвижимости, имущественного комплекса, автомобиля.

По новым правилам управляющий вправе провести оценку самостоятельно, основываясь на данных бухгалтерского учета, кадастровой стоимости.

Нужно помнить! Формирование конкурсной массы и ее оценка необходимы для проведения торгов по продаже имущества должника. В объявлении о продаже указывается стоимость, определенная оценщиком. В процессе торгов она может снижаться до момента продажи. Если имущество не было продано, оно передается кредиторам с их согласия.

Надоело читать?Юрист лично позвонит и проконсультирует по вашему вопросу (консультация бесплатна)

Какое имущество не включается в конкурсную массу?

Часть собственности должна быть исключена из состава конкурсной массы в связи с тем, что ее нельзя продавать.

В состав исключаемого имущества входит:

  • государственная или муниципальная собственность;
  • единственное жилье должника;
  • продукты питания гражданина;
  • предметы обычной бытовой обстановки физического лица;
  • транспортное средство инвалида;
  • пенсия;
  • арендованная собственность;
  • объекты культурного наследия;
  • прожиточный минимум на содержание гражданина и членов его семьи.

После окончания формирования конкурсной массы перечисленное выше имущество должно быть исключено из ее состава.

Как исключить имущество из конкурсной массы?

Имущество должника исключается из конкурсной массы по решению суда.

Порядок исключения следующий:

  1. Должник готовит заявление об исключении имущества из конкурсной массы с приложением подтверждающих документов.
  2. Заявление подается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве.
  3. Судья назначает судебное заседание по рассмотрению ходатайства.
  4. Если заявление обоснованное, суд исключает имущество из конкурсной массы, о чем выносит определение.

Бывает, что заявление об исключении подается не должником, а собственником имущества. Например, супругом должника в отношении совместно нажитого имущества, государственным органом в отношении государственной собственности.

Пример из судебной практики. В рамках дела о банкротства должник Глотова Н.В. обратилась в суд с заявлением об исключении из конкурсной массы жилого дома, земельного участка и объекта незавершенного строительства. В обоснование заявитель указал, что жилой дом является единственным пригодным для его проживания жильем.

Дом находится на земельном участке вместе с объектом незавершенного строительства. В процессе рассмотрения спора была проведена экспертиза, которая установила, что поделить участок на две части с выделением одной половины для дома, второй – для объекта незавершенного строительства, невозможно.

Финансовый управляющий пояснил, что исключение имущества из конкурсной массы не повлияет на права кредиторов. У должника имеется прочее имущество, после продажи которого в конкурсную массу поступят денежные средства, достаточные для погашения всех долгов. Суд удовлетворил заявление Глотовой Н.В.

и исключил из конкурсной массы жилой дом, объект незавершенного строительства и земельный участок под ними (Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 13.02.2018 года по делу № А43-32901/2015).

Как составить заявление об исключении имущества из конкурсной массы?

Заявление об исключении имущества из конкурсной массы составляется с соблюдением правил процессуального законодательства.

В документе необходимо указать следующие сведения:

  • наименование суда и номер дела о банкротстве должника;
  • информацию о должнике (наименование фирмы, ФИО гражданина или предпринимателя, местонахождение);
  • информацию об арбитражном управляющем;
  • данные об имуществе, которое необходимо исключить из конкурсной массы;
  • основания для исключения;
  • ссылки на нормы законодательства;
  • требование исключить имущество;
  • дату и подпись.

К заявлению необходимо приобщить документы, обосновывающие необходимость исключения имущества. Например, справка о нахождении в отпуске по уходу за ребенком, свидетельство о рождении, свидетельство о праве собственности на единственное жилье и другие.

Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно.
Наш юрист бесплатно поможет в подготовке документа!

Особенности формирования конкурсной массы физического лица и предпринимателя

Конкурсная масса гражданина формируется после признания его банкротом и открытия процесса реализации имущества. При банкротстве предпринимателя на торги может быть выставлена как коммерческая, так и личная. В случае несостоятельности гражданина – только личная собственность.

В состав конкурсной массы может включаться квартира, машина, земельный участок, оборудование, дорогостоящие вещи. Часть собственности можно исключить из конкурсной массы. Например, единственное жилье, автомобиль инвалида, продукты питания, топливо для обогрева дома.

Таким образом, процесс формирования конкурсной массы физического лица проходит по тем же правилам, что и для организаций. Под особое внимание попадают сделки, совершенные с родственниками. Например, договоры дарения и купли-продажи по передаче квартиры, машины, земельного участка.

Важно! В качестве источника информации об имуществе гражданина выступают сведения, предоставленные им самим. Также финансовый управляющий делает запросы в регистрационные органы, что позволяет выявить собственность, которая скрывается должником.

Заключение эксперта

Подведем итоги:

  1. Конкурсная масса – это все вещи, которые имеются в собственности должника на дату признания его банкротом.
  2. Чтобы сформировать конкурсную массу, арбитражный управляющий должен разыскивать имущество должника, оспаривать сомнительные сделки по передаче собственности другим лицам.
  3. В состав конкурсной массы входит недвижимость, мебель, оборудование, ценные бумаги, дебиторская задолженность, денежные средства и иное имущество.
  4. Из конкурсной массы должника может быть исключено единственное жилье, прожиточный минимум для проживания семьи должника, пенсия.
  5. Для исключения части имущества необходимо обратиться в суд, принять участие в разбирательстве и получить определение суда.
  6. Процесс формирования конкурсной массы граждан и предпринимателей проводится по тем же правилам, что и для юридических лиц.

Кредиторы могут влиять на формирование конкурсной массы должника. Они вправе сообщать сведения об имуществе, которые неизвестны арбитражному управляющему.  На основании полученной информации направляются запросы в регистрационные органы.

Должнику выставляются требования о передаче имущества управляющему. Для эффективного пополнения конкурсной массы желательно привлечь квалифицированного юриста, специализирующегося на данной категории дел.

Специалисты нашего сайта всегда готовы проконсультировать кредиторов в деле о банкротстве. Оставьте заявку и получите консультацию.

Понравилась ли вам статья?

Источник: https://SocPrav.ru/konkursnaya-massa-pri-bankrotstve

Порядок (особенности) проведения оценки ликвидационной стоимости конкурсной массы

Оценка конкурсной массы

ПОРЯДОК (ОСОБЕННОСТИ) ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ

ЛИКВИДАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ

КОНКУРСНОЙ МАССЫ

Сергей Долгин,

эксперт отдела оценки

Необходимость проведения оценки в рамках конкурсного производства предусмотрена п. 3 ст. 101 и ст. 102 Федерального Закона от 01.01.

2001 №6-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»: «В ходе конкурсного производства конкурсный управляющий осуществляет инвентаризацию и оценку имущества должника.

Для осуществления указанной деятельности конкурсный управляющий вправе привлекать оценщиков и иных специалистов с оплатой их услуг за счет имущества должника, если иное не установлено собранием кредиторов или комитетом кредиторов.

В случае, если имуществом должника, подлежащим продаже в ходе конкурсного производства, является недвижимость, указанное имущество оценивается до продажи с привлечением независимого оценщика, если иное не установлено собранием кредиторов или комитетом кредиторов».

Основные требования, предъявляемые к оценщику

При выборе оценщика конкурсному управляющему необходимо убедиться в наличии у него лицензии на осуществление оценочной деятельности, выданной Минимущества РФ, а также страхового полиса. Также немаловажным фактором является опыт работы оценщика в проектах, связанных с арбитражным управлением.

Одним из основных требований законодательства об оценочной деятельности является независимость оценщика.

Следует иметь в виду, что размер оплаты оценщика за проведение оценки объекта оценки не может зависеть от итоговой величины стоимости объекта оценки.

Законодательные требования к работам по определению

ликвидационной стоимости конкурсной массы

Для того, чтобы отчет об оценке имущества имел юридическую силу и был признан в качестве независимого оценочного суждения как собранием кредиторов, так и арбитражным судом, он должен соответствовать формальным критериям, предъявляемым к нему Федеральным законом -ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и «Стандартами оценки, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности», утвержденными постановлением Правительства РФ (далее – Стандарты оценки).

Не допускается вмешательство заказчика либо иных заинтересованных лиц в деятельность оценщика, если это может негативно повлиять на достоверность результата проведения оценки объекта. Также не допускается ограничение круга вопросов, подлежащих выяснению или определению при проведении оценки.

Отчет об оценке составляется в письменной форме. В отчете в обязательном порядке должны быть указаны:

I.  ·  основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки;

II. ·  цели и задачи проведения оценки объекта оценки;

III.  ·  используемые стандарты оценки;

IV.  ·  дата проведения оценки объекта оценки;

V. ·  дата определения стоимости объекта оценки;

VI.  ·  дата составления и порядковый номер отчета;

VII.  ·  точное описание объекта оценки;

VIII.  ·  стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки;

IX.  ·  принятые при проведении оценки объекта оценки допущения;

X. ·  последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, а также ограничения и пределы применения полученного результата;

XI.  ·  перечень документов, используемых оценщиком;

XII.  ·  перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения;

XIII.  ·  иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете;

XIV.  ·  юридический адрес оценщика и сведения о выданной ему лицензии на осуществление оценочной деятельности.

Отчет должен быть собственноручно подписан оценщиком и заверен его печатью.

Определение и особенности оценки конкурсной массы

Основным объектом оценки в рамках конкурсного производства является конкурсная масса предприятия-должника. Согласно ст. 103 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», «конкурсную массу составляет все имущество должника, имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства».

Ст. 86 Закона о банкротстве конкретизирует данное определение: «При продаже предприятия отчуждаются все виды имущества, предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности должника, включая:

XV.  ·  земельные участки, здания, сооружения;

XVI.  ·  оборудование, инвентарь;

XVII.  ·  сырье, продукцию;

XVIII.  ·  права требования;

XIX.  ·  права на обозначения, индивидуализирующие должника, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания);

XX.  ·  другие исключительные права, принадлежащие должнику, за исключением прав и обязанностей, которые не могут быть переданы другим лицам…».

Из имущества должника, составляющего конкурсную массу, исключаются:

XXI.  ·  имущество, изъятое из оборота;

XXII.  ·  имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на разрешении (лицензии) на осуществление определенных видов деятельности;

XXIII.  ·  жилищный фонд социального использования, детские дошкольные учреждения и объекты коммунальной инфраструктуры, жизненно необходимые для региона;

XXIV.  ·  иное имущество.

Таким образом, понятие конкурсной массы включает в себя все виды активов должника, за исключением денежных средств и некоторых специально оговоренных видов имущества.

Особенности оценки конкурсной массы вытекают из особенностей процесса реализации активов в ходе конкурсного производства, а также из особенностей, присущих различным группам активов.

К первым можно отнести распродажу имущества предприятия по частям, в ограниченные сроки, а также вынужденный характер продажи.

Ко вторым относятся такие факторы, как отчуждаемость прав собственности на активы, их специализированный или неспециализированный характер, типичный для данного вида активов срок экспозиции.

С целью учета таких особенностей необходимо провести классификацию активов с целью выявления однородных групп активов и определения стандарта стоимости, который в дальнейшем будет применен к каждой группе.

Классификация активов

Все активы, входящие в конкурсную массу, классифицируются по 4-м группам:

XXV.  I.  Неотчуждаемые активы.

XXVI. II.  Отчуждаемые специализированные активы.

XXVII.  III.  Отчуждаемые неспециализированные активы с достаточным сроком экспозиции.

XXVIII.  IV.  Отчуждаемые неспециализированные активы с недостаточным сроком экспозиции.

«Достаточность» срока экспозиции в данном случае означает, что срок экспозиции, планируемый для распродажи конкурсной массы, больше или равен типичному для данного вида активов сроку.

Оценка различных стандартов стоимости активов

Итак, после классификации всех активов предприятия по 4-м группам каждой группе присваивается свой стандарт стоимости. В рамках конкурсного производства основными видами стоимости являются: рыночная, утилизационная и ликвидационная.

В соответствии с Федеральным Законом «Об оценочной деятельности в РФ», под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Рыночная стоимость для целей конкурсного производства определяется для группы III – отчуждаемых неспециализированных активов с достаточным сроком экспозиции.

К данной группе в текущих российских условиях могут быть отнесены высоколиквидные ценные бумаги, автотранспортные средства, вычислительная и оргтехника, мебель и прочее стандартное оборудование офиса, другие высоколиквидные активы.

Поскольку срок экспозиции таких активов позволяет провести их адекватный маркетинг, для данных объектов будет определяться рыночная стоимость.

В соответствии со Стандартами оценки утилизационная стоимость объекта оценки – стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которые он в себя включает, с учетом затрат на утилизацию объекта оценки.

Данный вид стоимости оценивается для отчуждаемых специализированных активов (например, некоторых объектов инфраструктуры), а также для отдельных объектов, которые достигли конца полезного срока службы.

У некоторых активов предприятия-банкрота, а именно неотчуждаемых активов (группа I), стоимость для целей купли-продажи, т. е.

стоимость в обмене, отсутствует, поскольку право на использование актива не может быть отчуждено, то есть оно не может быть продано или передано каким-либо иным способом другому лицу.

В эту группу объектов обычно относятся лицензии на осуществление определенных видов деятельности, лицензии на использование результатов интеллектуальной деятельности, гудвилл и т. п.

Стоимость таких объектов для целей конкурсного производства в общем случае отсутствует, однако в некоторых особых случаях возможно возникновение некоторой специальной стоимости, выраженной, например, в денежной компенсации, выплачиваемой поставщиком (лицензиаром) при возврате ему объекта.

Стандарты оценки определяют ликвидационную стоимость объекта оценки как стоимость объекта оценки в случае, если он должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов.

Более детализированное и верное определение содержится в Стандартах Российского общества оценщиков (РОО) (Стандарт РОО «Базы оценки, отличные от рыночной стоимости» (СТО РОО ), п. 3.10, п. 5.8):

«Ликвидационная стоимость, или стоимость при вынужденной продаже – денежная сумма, которая реально может быть получена от продажи собственности в сроки, слишком короткие для проведения адекватного маркетинга в соответствии с определением рыночной стоимости. В некоторых государствах к ситуациям вынужденной продажи могут быть отнесены случаи с недобровольным продавцом и покупателем, или покупателями, информированными о затруднениях, испытываемых продавцом».

«Вынужденная продажа предполагает цену, обусловленную реализацией имущества в нетипичных условиях и отражающую, как правило, недостаточный период маркетинга, без должной открытости и рекламы, а иногда свидетельствующую о недобровольности продавца и/или реализации при вынуждающих обстоятельствах. По этим причинам цена, связанная с вынужденной продажей, называемая стоимостью при вынужденной продаже, не является представлением рыночной стоимости».

Ликвидационная стоимость в целях конкурсного производства оценивается для отчуждаемых неспециализированных активов с недостаточным сроком экспозиции (группа IV).

В эту группу относятся все активы, не отнесенные к другим группам: нематериальные активы, здания и сооружения, земельные участки, технологические машины и оборудование, объекты незавершенного строительства, низколиквидные ценные бумаги, права требования по долговым обязательствам, прочие активы, не отнесенные в другие группы, – что составляет обычно бόльшую часть конкурсной массы.

Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что основным содержанием работ оценщика в случае конкурсного производства является определение ликвидационной стоимости бόльшей части конкурсной массы должника.

Определение и способы расчета скидки на вынужденный характер продажи

Ликвидационная стоимость объекта оценки может быть рассчитана прямым или косвенным методом.

Прямой метод основывается на сравнительном подходе и может осуществляться или путем прямого сравнения с аналогами, или через статистическое моделирование (корреляционно-регрессионный анализ).

Однако данный метод обладает ограниченной применимостью в российских условиях ввиду недостаточности и труднодоступности информационной базы по ценам сделок в условиях вынужденной продажи (в т. ч.

конкурсного производства).

Косвенный метод выражается в расчете ликвидационной стоимости объекта относительно его рыночной стоимости. Он осуществляется в три этапа: расчет рыночной стоимости объекта, расчет скидки на вынужденный характер продажи объекта, расчет ликвидационной стоимости объекта.

Основная трудность в этом случае заключается в расчете скидки на вынужденный характер продажи. Фактор вынужденности продажи состоит из системы факторов более низкого уровня:

·  ·  развитие рынка – один из важнейших факторов, характеризующих уровень ликвидности объекта;

·  ·  срок экспозиции – важнейший фактор, отражающий снижение возможной цены при уменьшении необходимого срока продажи;

·  ·  общая инвестиционная привлекательность объекта;

·  ·  абсолютная величина рыночной стоимости объекта;

·  ·  конъюнктура рынка на дату оценки (сезонность и пр.);

·  ·  уровень маркетинга.

Скидка на вынужденный характер продажи может быть рассчитана тремя основными способами: методом сравнения парных продаж, методом прямого анализа характеристик, экспертным методом.

Как правило, ввиду отсутствия необходимой и достоверной информации для использования первых двух методов, данная скидка определяется экспертно. При этом следует отметить, что анализ статистики результатов аукционов по продаже объектов в рамках конкурсного производства и личный опыт работы показывают, что скидка на вынужденный характер продажи находится обычно в диапазоне от 20% до 50%.

В некоторых случаях данная скидка может принимать значения, превышающие указанный верхний предел. Однако ввиду исключительности таких случаев, использование повышенной скидки должно быть четко обоснованно в отчете об оценке с целью исключения возможности обвинения оценщика в преднамеренном занижении стоимости объекта и признания независимого оценочного суждения недействительным.

Источник: https://pandia.ru/text/78/540/44848.php

Что такое конкурсная масса при банкротстве? Порядок ее формирования для физических и юридических лиц

Оценка конкурсной массы

Финальной стадией процедуры банкротства является конкурсное производство. На указанном этапе происходит формирование и распределение между кредиторами конкурсной массы. Это один из наиболее ответственных этапов, от которого зависит эффективность процесса банкротства.

Правовые нормы

В настоящее время процедура банкротства юридических и физических лиц регулируется единым нормативно-правовым актом 127-ФЗ «О несостоятельности». Завершающим этапом процедуры банкротства юрлица является конкурсное производство. Этому этапу посвящена Глава 7 127-ФЗ.

Именно на этом этапе определяется состав конкурсной массы, правила формирования которой содержатся в ст. 131 127-ФЗ. Имущество, которое должно быть исключено из конкурсной массы, перечислено в ст. 132 127-ФЗ.

Физические лица банкротятся с учетом специфики их гражданско-правового статуса в рамках отдельной Главы 10 127-ФЗ. В их отношении не вводится этап конкурсного производства, вместо него действует процедура со схожей спецификой, предполагающая формирование конкурсной массы и ее продажу в целях погашения требований кредиторов и которая получила название реализации имущества.

Общий порядок формирования конкурсной массы физлица на этапе реализации приводится в ст. 213.25 127-ФЗ.

Понятие конкурсной массы для юрлиц

Инициаторами начала процесса формирования конкурсной массы может стать сам должник или его кредиторы. Переход к этапу конкурсного производства и формированию конкурсной массы означает, что суд признал должника банкротом и дальнейшие меры по восстановлению его платежеспособности лишены смысла.

В законе «О несостоятельности» не приводится понятие конкурсной массы. Но общим принципам ее формирования посвящена отдельная 131 статья в 127-ФЗ.

Имущество, которым должник владеет на дату открытия конкурсного производства, а также выявленное или приобретенное в ходе этого этапа банкротства, включается в конкурсную массу.

В ее состав входят вещи, которые принадлежат компании на правах собственности или унитарному предприятию в виде МУП или ГУП на правах хозяйственного владения. В список могут входить:

  1. Имущественные права в виде обязательств должника: например, в части права требования по выплате страхового возмещения.
  2. Денежные средства на банковских счетах.
  3. Имущество, необходимое для обеспечения повседневной деятельности: транспортные средства, компьютеры, заводы, станки и пр.
  4. Оборотные средства компании – средства, на которые закуплены товары для переработки и пр.
  5. Активы, которые лишены материального исчисления: бренды, торговые марки и пр.
  6. Программное обеспечение.
  7. Дебиторская задолженность.
  8. Недополученное финансирование по целевым программам.

Конкурсную массу рассматривают не только как совокупность активов должника, но и как особый правовой режим, который применяют к активам должника.

Конкурсная масса формируется на этапе конкурсного производства, когда руководство компанией переходит к управляющему, и собственник не вправе распоряжаться имуществом из ее состава по своему усмотрению по п. 1, 2 ст. 126 127-ФЗ. Такой запрет связан с тем, что именно за счет конкурсной массы в дальнейшем погашаются требования по текущим платежам и требования кредиторов, уполномоченных органов и работников должника (на основании очередности по ст. 134 127-ФЗ).

Конкурсная масса в процессе банкротства должна преобразовываться из имущества в денежные средства. Для этого используются различные торговые и неторговые процедуры.

В составе конкурсной массы учитывается отдельно и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога (по нормам п. 2 ст. 131 127ФЗ).

Понятие конкурсной массы для физлиц

В состав конкурсной массы при признании гражданина банкротом входит все имущество, которым он распоряжается на правах собственности (это квартиры, дачи, дома, транспортные средства, предметы роскоши, драгоценности, денежные средства на счетах, полученные доходы и пр.). Если инициатором банкротства является сам должник, то он обязан приложить к заявлению о банкротстве перечень активов. Если инициатива исходила от кредиторов, то должник передает управляющему список имущества в ходе этапа реализации.

На основе предоставленных сведений управляющий составляет опись имущества.

В дальнейшем он может увеличивать или уменьшать подготовленный список за счет включения нового имущества и исключения той собственности, которая предусмотрена нормами ГПК.

Если должником не был предоставлен полный перечень имущества, либо он незаконно продал имущество, то управляющий обязан использовать все механизмы для розыска имущества и возврата его в конкурсную массу.
Управляющий должен сделать запросы в контролирующие инстанции по вопросам принадлежащего должнику имущества. Также он анализирует все сделки должника за три года до поступления его заявления о банкротстве. При выявлении сделок, которые были подписаны с близкими родственниками и иными заинтересованными лицами, а также сделок, подписанных на нерыночных условиях или безвозмездных сделок, которые причинили существенный урон интересам кредиторов, управляющий вправе их обжаловать.

В случае признания арбитражным судом сделки недействительной отчужденное по ней имущество возвращается в конкурсную массу.

Перечень исключаемого имущества для юрлиц

В конкурсную массу не могут включаться (на основании п. 2 ст. 131 127-ФЗ) следующие разновидности имущества:

  1. Имущество, которое изъято из оборота (по п. 2 ст. 129 ГК РФ). О таком имуществе необходимо уведомить его собственника и тот обязан принять его от конкурсного управляющего или передать иному лицу в течение полугода после даты получения уведомления (на основании п. 1, 2 ст.132 127-ФЗ).
  2. Имущественные права, которые связаны с личностью должника, а также права, которыми он обладает на основании лицензии на ведение определенной деятельности.
  3. Прочее имущество на основании 127-ФЗ.

Отдельную категорию имущества составляют социально значимые объекты, инфраструктурные объекты, объекты культурного наследия,  объекты соглашения о государственно-частном или муниципально-частном партнерстве и некоторые другие объекты, которые продаются только на специальных торгах по п. 4 ст. 132, ст. 110 127-ФЗ. Покупатель объектов должен гарантировать содержание объекта и его использование по целевому назначению.

Социально значимые объекты, которые не были проданы, переходят в собственность муниципальных властей, а жилищный фонд подлежит передаче собственнику по п. 5 ст. 132 127-ФЗ.

Перечень исключаемого имущества для физлиц

Не все имущество должника включается в состав конкурсной массы. Перечень исключений из него прописан в ГПК. По общим правилам к такому имуществу относят:

  1. Личные вещи должника и членов его семьи, которые есть в единственном экземпляре.
  2. Единственное жилье (кроме недвижимости, которая заложена в рамках ипотечного кредита).
  3. Деньги в пределах МРОТ.
  4. Скот.
  5. Продукты питания.
  6. Предметы интерьера, находящиеся в единственном экземпляре.
  7. Имущество, необходимое для осуществления трудовой деятельности.
  8. Средства передвижения инвалидов и пр.

Исключение из конкурсной массы происходит на основании ходатайства, поступившего от физлица-должника в пользу управляющего.

Формирование конкурсной массы

Под формированием конкурсной массы понимается процесс выявления имущества банкрота в целях его последующего обращения в денежные средства. За этот процесс отвечает конкурсный управляющий.

Конкурсная масса при банкротстве проходит несколько этапов:

  1. Формирование, опись и оценка имущества.
  2. Преобразование выявленного имущества в денежную массу (на электронных торгах в форме аукциона или конкурса, по имуществу не дороже 100 тыс. р. – путем прямой продажи с согласия кредиторов).
  3. Погашение задолженности перед кредиторами.

Нереализованное имущество предлагается кредиторам в счет погашения задолженности или возвращается банкроту.

Наиболее ответственным этапом при формировании конкурсной массы становится выявление имущества, принадлежащего должнику. В этих целях:

  1. Анализируется бухгалтерская отчетность должника.
  2. Используются сведения о принадлежащем должнику имуществе, которые он передал управляющему.
  3. Анализируются и оспариваются сделки должника, подписанные им незадолго до банкротства.
  4. Проводятся иные мероприятия для увеличения конкурсной массы.

Для правильной инвентаризации и оценки принадлежащего должнику имущества, которое входит в конкурсную массу, управляющий может привлекать сторонних специалистов в лице аудиторов, бухгалтеров и пр.

Согласно действующему законодательству, руководство должника не должно препятствовать работе управляющего и обязано передать ему бухгалтерскую документацию и принадлежащие компании материальные ценности по описи в течение 3 дней после назначения конкурсного управляющего на должность.

Помимо прочего имущества, в конкурсную массу включаются имущественные права и дебиторская задолженность, информацию о которой управляющий получает из бухгалтерской отчетности.

В процессе работы управляющего конкурсная масса может быть дополнена за счет:

  • изъятия имущества должника, которое находится в распоряжении третьих лиц без должных оснований;
  • имущества, полученного за реализацию дебиторской задолженности;
  • имущества субъектов, которые своими действиями довели компанию до банкротства;
  • денежных средств, полученных управляющим за содержание определенных объектов.

После того как конкурсная масса была сформирована, управляющий проводит инвентаризацию и оценку имущества должника. Оценка нужна для того, чтобы определиться со стартовой рыночной стоимостью, по которой имущество будет выставлено на продажу.

Принципы распределения

Сформированная управляющим конкурсная масса распределяется им с учетом принципов очередности и соразмерности. Принцип соразмерности означает, что при недостаточности имущества для погашения всей задолженности перед кредиторами их требования удовлетворяются соразмерно размеру долга в общем объеме задолженности.

Принцип очередности означает, что задолженность погашается в строгой очередности.

В составе первой очереди нужно погасить требования кредиторов по компенсациям за причиненный вред жизни и здоровью, во вторую очередь – требования кредиторов в части заработной платы и выходного пособия.

В третью очередь погашаются долговые обязательства перед конкурсными кредиторами и уполномоченными органами.

Во внеочередном порядке погашаются текущие платежи (срок исполнения по которым возник после принятия заявления о банкротстве в суде), а также процессуальные издержки: вознаграждение в пользу управляющего, судебные расходы и пр.

Задолженность с равным приоритетом погашается в календарном порядке с учетом даты включения в реестр кредиторов.

Ни один кредитор не вправе рассчитывать на преимущественное погашение перед ним долговых обязательств. Если управляющий выявит какие-либо сделки с предпочтением, предполагающие преимущества для отдельного кредитора, то он вправе их оспорить и признать недействительными.

Исключение составляют требования залогового кредитора, которые погашаются с учетом привилегий для данного кредитора: долги перед ним погашаются за счет реализации предмета залога.

Если в ходе банкротства был выявлен факт недостаточности имущества для погашения всех долгов, то остаток списывается в полном размере. При полном отсутствии имущества для включения в конкурсную массу управляющий составляет соответствующий акт, и банкротство завершается без фактической реализации.

Таким образом, конкурсная масса формируется за счет имущества, которое принадлежит банкроту. В дальнейшем она переводится в денежную форму и направляется на погашение требований кредиторов. От полноты и правильной реализации конкурсной массы во многом зависит успешность и эффективность процедуры банкротства.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/bankrotstvo/yuridicheskix-lic/konkursnaya-massa.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.