Офис в частном доме

Содержание

Идеи комфортабельных и функциональных интерьеров рабочих кабинетов в загородном доме

Офис в частном доме

Тренд на удаленную работу из дома укрепляет свои позиции.

В наших статьях «Мой дом – мой офис: как жить за городом и работать удаленно» и «Хочу работать на дому! Как жить за городом и зарабатывать удаленно?» мы рассмотрели различные направления деятельности, которыми можно зарабатывать, не выезжая за пределы частного дома. Эта статья посвящена организации пространства для работы в загородном доме, а именно – устройству рабочего кабинета.

ПЛАНИРОВКА РАБОЧЕГО КАБИНЕТА

Планировка рабочего кабинета в загородном доме – непростая задача. С одной стороны он должен вписываться в общий интерьер, быть уютным и «домашним», с другой стороны – функциональным, отвечающим всем требованиям современного офиса. Чтобы облегчить вам процесс планирования, мы подготовили перечень рекомендаций, которые позволят не упустить из виду ни одного нюанса.

1. Помещение для кабинета не должно быть проходным, желательно, чтобы оно находилось в отдаленной части дома на первом или втором этаже. Это обеспечит необходимую тишину и спокойствие для концентрации и продуктивной работы.

2. Гораздо эффективнее работать там, где есть окно/окна с видом на природу (лес, озеро, сад, клумбы). Наличие такого обзора позволит разгружать зрение, послужит источником вдохновения.

3. Располагайте рабочее место в комнате таким образом, чтобы солнце в любое время дня не светило в монитор и не мешало рабочему процессу.

4. Разделите помещение, как минимум, на две зоны: рабочее место и место отдыха. Это можно сделать визуально (цветом, светом, декором) или при помощи ширм/перегородок и мебели. Все о перегородках читайте в нашей статье «Быстро, дешево, практично: лучшие материалы для межкомнатных перегородок».

5. Часто кабинет в загородном доме совмещается с библиотекой. В таком случае стоит предусмотреть комфортную и уютную зону для чтения, возможно, с камином (если позволяет площадь). Обязательно продумайте достаточное освещение в этом месте.

ИНТЕРЬЕР РАБОЧЕГО КАБИНЕТА

Отделка. Кабинет не должен выбиваться из общей концепции интерьера в доме. Желательно не использовать яркие раздражающие зрение цвета и множество текстур, помните, что это место предназначено для концентрации внимания на работе. При этом кабинет – отражение личности хозяина и особенностей его работы.

Для людей, работающих за компьютером, стоит организовать множество ниш, шкафов и полок под технику.

Для писателей и тех, кто работает с бумагами, подойдут встроенные полки/ниши/конструкции с удобной подсветкой под картотеки, художникам и ремесленникам и творческим людям могут понравиться яркие пятна и акценты на стенах/потолке.

Освещение. Важнейший момент для рабочего кабинета. Оно должно быть представлено как локальными лампами, освещающими рабочий стол, зону отдыха и зону библиотеки, так и общим светом (верхним) – с возможностью регулирования степени яркости. Для освещения рабочего стола выбирайте холодные оттенки, так как они меньше нагружают зрение.

Мебель. Очень важно выбирать не только красивую мебель, поддерживающую стилистическое решение помещения, но прежде всего комфортную. Специализированная офисная мебель стоит не дешево, однако, эти затраты вполне оправданы, так как являются вложением в ваше здоровье.

Желательно останавливать свой выбор на мебели из натуральных материалов – кожи и дерева спокойных натуральных оттенков.

Письменный стол из массива придает солидности, приятен на ощупь и долговечен, а кожаный стул с возможностью настройки высоты и изгиба обеспечит комфорт в работе и профилактику заболеваний позвоночника.

Декор. Текстиль, так же как и мебель, желательно подбирать из натуральных материалов: льняные шторы и подушки, шерстяной плед на диван, мягкий натуральный ковер на пол – все это создаст атмосферу уюта и комфорта в помещении.

Неяркие тона без цветных принтов поддержат общий сдержанный стиль и подчеркнут назначение помещения. Всевозможные аксессуары и картины – вот те объекты, которыми стоит «разбавить» атмосферу и расставить яркие акценты, однако, и здесь рекомендуем соблюдать меру.

Если хозяин кабинета не против живых растений, то обязательно добавьте их в помещение. Они насытят воздух кислородом и будут благотворно влиять на зрение.

Практичным и при этом эргономично вписывающимся в любой кабинет элементом декора может стать грифельная/магнитная доска или флипчарт, где можно записывать идеи или просто развлекать себя веселыми зарисовками.

Оргтехника.

Для классических интерьеров отличным вариантом станет установка всех технических приспособлений в скрытые ниши/шкафы/полки, тогда как для кабинетов в современном стиле можно оставить все на виду, чтобы подчеркнуть технологичность и современность хозяина кабинета. Главное, чтобы установленная техника была легкодоступна и не требовала дополнительных усилий для запуска.

РАЗБАВЛЯЕМ АТМОСФЕРУ КАБИНЕТА: СОВЕТЫ СМЕЛЫМ И КРЕАТИВНЫМ

Если стандартные дизайнерские решения – не ваша тема и сердце требует чего-то «этакого», вот несколько советов, как разбавить атмосферу стандартного кабинета.

1. Установите тренажер прямо в кабинете. Множество ученых доказали, что наиболее эффективной является интервальная работа: два часа умственного труда сменяются 20 минутами физических нагрузок.

2. Вымещайте гнев на груше! Большинство профессий связаны со стрессовыми ситуациями, а копить негатив, как утверждают психологи, вредно для здоровья. При наличии места и желания в кабинете загородного дома можно установить боксерскую грушу или манекен для битья.

3. Установите аквариум – созерцание непоколебимых рыбок снимает напряжение и способствует восстановлению зрения после нагрузок.

4. Установите акустику 5-1. Для многих нет ничего прекраснее громкой музыки в разгаре или по завершении рабочего дня, благо загородные жители могут себе это позволить, не нарушая покой соседей.

5. Дартс/баскетбол/стрельба из лука, установленные на двери, не только поднимут настроение и снимут напряжение от рабочих процессов, но и помогут восстановить зрение, так как прицельный взгляд вдаль тренирует глазные мышцы.

6. Гамак. Как же приятно в самый разгар рабочего дня устроиться на 10-15 минут в гамаке под листьями декоративной пальмы, вспоминая прошлый или будущий отпуск. Не верите? Убедитесь лично!

НА СМЕНУ КЛАССИКЕ

Несмотря на востребованность классического обустройства кабинетов в загородном доме все больше творческих людей в частных домах обустраивают целые мастерские, мини-кондитерские или пекарни, кабинеты косметологов или просто хобби-рум для разнообразного досуга. О том, как обустраивать такие пространства, мы расскажем нашей следующей статье «Нестандартные идеи применения свободной комнаты в загородном доме».

Всем продуктивной работы, чередующейся с не менее продуктивным отдыхом!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/sredalife/idei-komfortabelnyh-i-funkcionalnyh-intererov-rabochih-kabinetov-v-zagorodnom-dome-5e01dc1a118d7f00bee14de7

Кабинет в частном доме: оформляем отдельную комнату под кабинет

Офис в частном доме

Все чаще в современных домах выделяют отдельное помещение под личный офис. Такое решение имеет массу преимуществ особенно для тех, кто работает в домашних условиях.

Дизайн кабинета в частном доме должен настраивать на рабочий процесс и при этом быть эстетически привлекательным. Атмосфера должна быть комфортной, пробуждать творческие идеи, заряжать позитивной энергетикой.

Именно поэтому оформление этой комнаты необходимо продумать до мелочей.

Особенности обустройства

Сегодня кабинет в доме является не просто прихотью, а необходимостью. Почти каждый третий человек берет на дом дополнительную работу или вовсе осуществляет свою деятельность из дому. Большинство предметов интерьера должны быть функциональными, способствующими продуктивной работе и качественному отдыху.

Под свой домашний офис можно выделить как просторную, так и компактную комнату. Ее размер зависит от того, что в ней планируется размещать. Даже компактное помещение можно обставить комфортно, чтобы под рукой были все самое необходимое.

Кабинет в современном стиле в частном доме также позволяет просто побыть наедине со своими мыслями, особенно если в доме проживает большая семья, включая детей. По необходимости в комнате можно сделать хорошую звукоизоляцию, установить замок.

Назначение кабинета

Планируя интерьер кабинета в доме нужно учитывать, для кого он будет предназначен: для девушки или мужчины.

Офис для мужчины

Достаточно только переступить порог, как можно понять, кто в нем работает. Мужчины обычно отдают предпочтение строгой мебели, серым, коричневым и черным оттенкам. В основном дизайн выдержан в стиле классика. В комнате используется минимум декора и только самые нужные вещи: письменный стол, кресло, компьютер или ноутбук, полки, книги, бумаги и прочая техника.

Женский кабинет

Сегодня у женщин ровно столько же прав, сколько и у мужчин. Поэтому нет ничего удивительного, что в доме может находиться личный офис женщины. Рабочий кабинет в доме и его обстановка кардинально отличаются от мужского кабинета. В интерьере преобладают светлые и пастельные оттенки, допускаются яркие акценты, различные декоративные элементы.

Классическая и современная отделка

Между современным и классическим оформлением есть существенные отличия. В первую очередь это касается отделочного материала. Нередко владельцы выбирают фото обои для кабинета в доме. Такой вариант будет удачно сочетаться практически с любым стилевым направлением.

Для отделки пола чаще используют ковролин, которому присуща отличная звукоизоляция. К числу других востребованных материалов относят паркет либо деревянную плитку. Чтобы создать уютную атмосферу, стоит постелить мягкий или пушистый ковер.

Классическая отделка

Для обустройства такого кабинета потребуется немало денежных и временных ресурсов. Потолок можно сделать из качественных пород дерева, но цена будет достаточно высокой. Чтобы интерьер был гармоничным, пол и стены должны смотреться с потолком. Дерево отличается темными оттенками, поэтому, чтобы комната не казалось мрачной, можно поклеить обои пастельных оттенков.

Современная отделка

Интерьер кабинета в доме в современном стиле по сравнению с классическим не требует больших финансовых затрат. В качестве отделочных материалов для поверхностей может использоваться натяжной потолок, кирпичную кладку или краску.

Организация освещения

Важно позаботиться о достаточном количестве искусственного и естественного света. Окна должны быть большие, чтобы через них равномерно проходил солнечный свет. Это особенно важно в дневное время. В вечернее время и в плохую погоду для комфортной работы должно присутствовать искусственное освещение. При выборе количества осветительных конструкций стоит учитывать габариты комнаты.

Рабочий кабинет дома и каждая его зона должны равномерно освещаться. Часто владельцы используют точечное освещение, благодаря которому комната не только зрительно кажется больше, но и потолки визуально становятся выше. Кроме основной люстры можно повесить торшеры, которые удобны для чтения в вечернее время.

Выбор мебели

Мебель для кабинета в доме является неотъемлемым атрибутом. При ее расстановке необходимо брать во внимание дизайн домашнего офиса. Площадь комнаты не должна быть заставлена шкафами, полками и мягкой мебелью. Все ненужные и громоздкие вещи будут только отвлекать от работы.

Мебель в кабинет дома должна выбираться для каждой отдельной зоны. Если комната большая, то ее пространство можно разделить на рабочую зону, место для отдыха и библиотеку. Самыми популярными цветами мебели являются светлые и темные оттенки коричневого, цвет металла.

Центральное место занимает письменный стол для кабинета в доме. Он должен быть сделан из качественного материала. На него обычно ставят компьютер и прочие вещи, которые могут понадобиться уже в рабочем процессе.

Также в кабинет мебель для дома можно поставить шкаф, повесить полки. Если помещение очень просторное, то можно разместить мягкий уголок.

Совмещение с другими комнатами

Если собственный дом не имеет много комнат и нет возможности выделить целое помещение под личный кабинет, то можно рассмотреть вариант совмещения двух комнат в одной. Место под рабочий уголок может быть выделено в гостиной, спальной комнате или на балконе.

Совмещение со спальней

Кабинет дома в спальне является самым распространенным вариантом. Компьютерный стол лучше ставить ближе к окну, где достаточно солнечного света. Рядом в углу можно поставить небольшие шкафчики. От спального места можно отделить с помощью перегородки и ширмы.

Объединение с гостиной

Не менее хорошая задумка – выделить место под рабочую зону в гостиной. Это позволит заниматься своей работой и в перерывах проводить время с членами семьи. Если дом двухэтажный, то будет удобно разместить стол под лестницей. Это позволит сэкономить полезную площадь и сделает обстановку более уютной.

Совмещая гостиную и кабинет дом, нужно выбирать многофункциональную и трансформирующуюся мебель.

Совмещение кухней

Кухня всегда воспринимается местом, где происходит процесс готовки и приема пищи. Но многие женщины, которые немало времени уделяют работе, предпочитают создавать на кухне небольшой рабочий уголок. Это весьма практично и удобно. Под компьютер можно выделить барную стойку, обустроить подоконник или выделить отдельное место для стола.

Стили оформления

Кабинет в частном доме можно оформить не только в классическом стиле, но и в более современных направлениях.

Английский стиль

Для этого направления характерно преобладание синего цвета. Для контраста могут использоваться другие цвета: белый, красный, коричневый. Такое оформление особенно придется по душе мужскому полу.

Арт-деко

Кабинет в загородном доме в этом стиле отличается уникальным и роскошным дизайном, модными предметами интерьера. В качестве отделочного материала для стен чаще всего используются фотообои.

Хай-тек

Противостояние классике. Комната оформляется в светлых и белоснежных оттенках. Для отделки используются усовершенствованные материалы (стекло, металл, глянец, пластик). Дизайн кабинета в доме может выглядеть ярче, если поставить диван броского цвета.

Скандинавский

Дизайн рабочего кабинета дома оформляется в светлых тонах и предполагает использование минимального количества декора. Мебель должна быть эргономичной.

Декоративные решения

Декора в личном офисе должно быть немного. Но и полностью его отсутствие недопустимо, так как помещение буте выглядеть скучным и неинтересным. На подоконнике можно поставить искусственные или настоящие цветы.

На столы для кабинета в доме можно поставить фото в рамках, красивые часы или статуэтки. На стенку также повесить большие часы либо картину.

Декор должен выбираться с тем учетом, что он не будет отвлекать от дел и слишком бросаться в глаза.

Сделать атмосферу более уютной позволит ковер на полу. Творческие личности могут установить меловую доску или сделать графити на стенах.

Фото идеи обустройства кабинета в доме

Фото дизайн кабинет в частном доме должен оформляться с учетом личных предпочтений, учитывая комфорт и удобство. Готовые примеры позволят определиться с приоритетным направлением стиля и особенностями расстановки мебели.

Источник: https://smallinterior.ru/kabinet-v-chastnom-dome/

Кабинет – дизайн интерьера домашнего кабинета в квартире, частном доме, проекты для мужчин, женщин

Офис в частном доме

Домашний кабинет все чаще появляется в проектах дизайна интерьера квартир. С развитием технологий люди многих профессий могут позволить себе работать дома. И обустройство комфортного рабочего места востребовано не только в частных домах, но и в малогабаритных квартирах.

Проект должен учитывать деятельность его владельца и личные предпочтения к комфорту. Но есть ряд общих правил, предъявляемых к дизайну интерьера домашнего кабинета вне зависимости от выбранного стиля.

Основные правила

  • Эргономика. Отведена ли под рабочее пространство большая комната или уголок в гостиной, мебель должна быть подобрана под физические параметры хозяина.
  • Сдержанность в палитре интерьера, обстановке и декоре. Дизайн не перегружается отвлекающими деталями. Тем более, если в помещении планируется проводить личные переговоры. Интимная жизнь не должна выставляться напоказ.
  • Изоляция. В эту часть квартиры не проникают посторонние звуки, помещение уединенное. Обратная сторона – деятельность владельца кабинета, телефонные разговоры и беседы с гостями не отвлекают других жильцов дома.
  • Размещение стола относительно двери. Сидящий за столом видит всех, кто заходит в комнату. Расположение спиной к двери вызывает дискомфорт.
  • Окно находится по левую сторону от сидящего. Нежелательно сидеть спиной к окну. Тогда взгляд все время будет направлен в темный угол, из-за чего острота зрения снижается.
  • Мебель для сидения. Сама необходимость в кабинете говорит о сидячей работе. Человек каждый день на протяжении нескольких часов проводит в кресле. Выбору этой мебели уделяется особое внимание. Главные параметры: регулируемая высота, подголовник, подлокотники.
  • Расположение оргтехники и освещения продумывается до ремонта. В зависимости от количества электрических приборов разрабатывается план размещения розеток. Провода не должны находиться на виду и путаться под ногами. Самих электровыводов делается больше, чем необходимо на данный момент, чтобы можно было подключать новое оборудование.
  • Системы хранения. Документы и книги, необходимые для работы, находятся под рукой. Для этого проектируются ящики и полки рядом со столом.

Планировка

Сначала необходимо продумать план помещения. После определения местоположения выбирается стиль интерьера. В соответствии с ним подбирается отделка, мебель, свет и декор. Важно понимать, что кабинет – это не только рабочее место. Продумывается дизайн зоны релаксации, которая размещается в той же комнате.

Проект Дмитрия Кондакова

Помните об эргономике: за креслом есть свободное пространство, места хранения книг и бумаг находятся на расстоянии вытянутой руки, а библиотечных полок хватает для расстановки деловой литературы.

Если в кабинете работает несколько человек, для каждого выделено его личное пространство. Ориентируйтесь на санитарные нормы РФ: в помещении площадью 12 кв. метров должны одновременно работать не более 3 человек.

Где можно обустроить офис

В частном доме под кабинет выделяется отдельная комната. Рабочий стол также удобно размещается в пространстве под лестницей. Нередко для этих целей используют мансарду.

В городских квартирах возможны варианты размещения рабочего пространства:

  • утепленная лоджия;
  • торец длинного коридора, огороженный дверями-купе;
  • секция большого шкафа-купе;
  • кладовка;
  • зона в спальне или гостиной, отделенная от жилого пространства ширмой, легкой перегородкой, занавеской или стеллажом.

Отделка домашнего кабинета

Выбор материалов зависит от стиля, в котором оформляется дизайн интерьера. Но предпочтительно брать натуральную отделку или материалы, имитирующие природные текстуры.

Проект Дмитрия Кондакова

Кабинет — это отражение личности его владельца, поэтому важно создать интерьер с индивидуальной атмосферой. Если вы хотите создать кабинет в современном стиле самостоятельно, задумайтесь о двух составляющих:

  1. Атмосфера.
  2. Функциональность.

Атмосфера – отвечает за стиль и используемые материалы

Подумайте, что в работе вас вдохновляет, опишите несколькими словами желаемый интерьер. Так, вам будет проще подобрать отделочные материалы.

Например, вы написали «стабильный, спокойный, надежный». Значит, скорее всего, вам важно не отвлекаться от работы, сосредоточится. Вы хотите соблюдать порядок на рабочем месте. Тогда можно подобрать темно-серое дерево в отделке мебели, светлые стены и темно-синий текстиль.

А если вам близок более эмоциональный и активный интерьер, в котором вы почувствуете дополнительный прилив сил и энергии, лучше использовать оттенки красного, терракотового, винного цвета.

Можно поставить красный диван или повесить яркую картину напротив рабочего стола. Такие предметы способствуют творческой продуктивности и новым идеям.

Или, наоборот, хочется уютную, комфортную, расслабляющую атмосферу, в которой можно долгими часами заниматься любимым делом.

Тогда можно сделать паркет и мебель из натурального дуба, стены зеленых оттенков, светильники из латуни и много растений в горшках. Натуральные, природные материалы создадут уют в помещении.

Особо тщательно продумывается оформление стен за компьютером. Эта часть постоянно находится перед глазами работающего. Стены можно покрыть декоративной штукатуркой, неяркой краской, текстурой под кирпич.

Потолок в интерьере простой. Даже если комната изолированная, пространство в кабинете обычно небольшое, нежелательны росписи и яркие орнаменты на потолке. Для дизайна типа рустик, лофт допустимы деревянные балки. Современные стили допускают натяжные и подвесные потолки.

Для отделки пола традиционно используется ламинат, паркет, наливные полы или матовая керамическая плитка.

Большие пространства зонируют легкими перегородками или стеллажами. Визуально отделить релаксационную и рабочую зоны можно разной цветовой палитрой, локальной подсветкой, разницей в материалах, разноуровневым потолком, подиумом.

Мебель

Набор мебели зависит от площади, выделенной под кабинет. Но даже в малогабаритной квартире обязательные атрибуты – стол, рабочее кресло и полки.

В условиях небольшого пространства подумайте о моделях-трансформерах или выдвигающихся элементах. Стационарный ПК лучше заменить ноутбуком, для размещения оргтехники подобрать стол с вертикальной надстройкой.

В большом помещении подчеркните респектабельность обстановки. Массивный удобный рабочий стол выбирайте в соответствии с дизайном интерьера комнаты.

Если кабинет обустраивается на долгие годы, выбирайте качественную мебель из натуральных материалов. Такие модели стоят дороже, но стол из ДСП и кресло с обивкой из кожзама быстро придут в негодность и в итоге вы переплатите.

Рабочий стул не должен быть жестким. Помните, что от правильного выбора кресла зависит ваше здоровье и экономия обернется платой за сеансы массажа.

В конструкции обязательно должны быть подлокотники, идеально, если кресло снабжено подголовником.

Хорошая мебель подстраивается под физические параметры своего владельца и регулируются по высоте и углу наклона спинки. Самые дорогие модели включают функции вибромассажа.

Еще один элемент дизайна интерьера кабинета – библиотека. За стеклянными дверцами хранятся деловые книги. Художественную литературу оставьте для спальни и гостиной.

Рабочие книги поставьте на полки рядом со столом или разместите на краю, если габариты столешницы позволяют.

В релаксационной зоне размещается диван и кофейный столик. Дополняет характерную атмосферу камин, аквариум, легкий декор. Оставьте место для занятия йогой.

После того как вы представили образ будущего кабинета, переходите к его наполнению.

Функциональность – за удобство и эргономику

В самом начале простройте сценарий, как будет происходить работа, в какое время дня, как долго, будут ли приходить гости.

Разделите помещение на несколько зон:

1. Главные элементы в кабинете — рабочий стол и стул. От их расположения зависит планировка кабинета.

Попробуйте поставить стол так, чтобы, сидя, вы видели всю комнату и свет из окна попадал на столешницу. Так можно дольше и комфортнее работать днем, и при этом никто не зайдёт к вам неожиданно.

2. Мебель для хранения нужно расположить «под рукой». Так, чтобы вам не приходилось тратить время на поход к принтеру.

3. Если есть место, продумайте зону отдыха с мягким диваном или креслом. Здесь на время можно отвлечься от работы или поговорить с гостями. В ней стоит расположить стеллаж с вещами или изображениями, которые вдохновляют, мотивируют в стремлении к мечте.

В кабинете, где учтена функция и атмосфера, вам будет проще работать и создавать новые идеи.

С уважением Дмитрий Кондаков, архитектор-дизайнер, студии дизайна интерьеров «ТриЦвета» .

Портфолио Дмитрия Кондакова

Свет

В дизайне кабинета свет второго уровня имеет большую значимость, чем верхнее освещение. Поэтому люстры здесь может не быть вовсе. В зависимости от стиля на столе ставится соответствующая лампа.

Если столешница небольшая, поверхность освобождается и выбор идет в пользу ламп-прищепок или моделей на струбцине.

В релаксационной зоне устанавливаются декоративные светильники, бра, светодиодные ленты. Над диваном обустраивается свет для чтения.

Декор

Декор в дизайне интерьера кабинета сводится к минимуму. Но комната не должна выглядеть сухо. Несколько горшечных растений разбавят обстановку. Следите, чтобы выбранные сорта не цвели и не имели запаха.

Несколько фото из личного архива, небольшие декоративные элементы, подчеркивающие стиль интерьера и показывающие предпочтения хозяина, допустимы в меру. Но ничто не должно отвлекать от работы.

Уюта рабочему пространству придаст ковер на полу. Оригинальное решение – поставить меловую доску или нанести на стены графитовое покрытие. На такой поверхности можно записывать мысли, внезапно пришедшие в голову. Магнитная доска подойдет для планирования или хранения напоминающих записок.

Расслабиться поможет аквариум и огонь в камине (пусть даже искусственный).

Выбор цвета для кабинета в квартире и доме

Маленькие комнаты не терпят темные гаммы. Для дизайна интерьера лоджии или места в шкафу выбирайте светлые палитры.

Большие пространства можно оформить в сдержанные темные тона. Но чтобы обстановка не угнетала, разбавлять гамму должны светлые акценты: белый ковер, светлая стена, аксессуары.

В дизайне недопустимы кричащие цвета. Можно поставить акцент, но вне зоны видимости работающего.

Некоторые стили допускают оформление в активизирующих мозговую деятельность цветах. Например, таким считается желтый. Но оттенок нужно выбирать со специалистом.

Домашний кабинет для мужчины

Мужская комната отличается брутальным оформлением, более массивной мебелью. Дизайн проектируется в серых и коричневых тонах. Обивка допускает только четкий геометрический рисунок. Силуэты строгие, прямые. Вместо штор на окна вешаются жалюзи.

Классика

Классический дизайн предполагает роскошную обстановку. Массивная мебель из ценных пород дерева, большое кожаное кресло, только натуральные материалы. Важно не увлечься декором и сохранить общие принципы проектирования рабочих пространств.

Классика подчеркивает респектабельность владельца. На пол стелется паркет или мраморная плитка. Потолок украшает лепнина. Отделка стен – деревянные панели, ткани или дорогие обои. Без камина и библиотеки кабинет в классическом стиле не существует. Техника прячется за фасады.

Дополняют интерьер характерные аксессуары: чернильницы с пером, антиквариат, гардины на окнах. Комната освещается хрустальной люстрой, настольная лампа массивная, соответствующая обстановке.

Английский стиль в дизайне кабинета

Разновидность классики. В этом стиле оформлена квартира Шерлока Холмса, поэтому работоспособность будет на высоте. Обои в неяркую полоску, мебель из массива, включение в интерьер камня. Основная палитра – бордовая, голубая, коричневая.

Современная классика

Возможны сочетания натуральных и синтетических материалов. Главное в дизайне – функциональность пространства и объектов. Стены можно украсить фотоообоями или абстрактными картинами, убрав их из поля зрения работающего.

Лофт

Больше свободы в дизайне кабинета. Характерные черты: кирпичные стены, авторская современная мебель. Часть коммуникаций намеренно открывается. Пол отделан грубыми досками.

Американский

Оформление с максимальной практичностью. Все лишние детали убираются. Обстановка приближена к офисной: стеклянные перегородки, подиум на рабочем месте начальника. Мебель строгая, лаконичная. Каждая деталь подчинена рабочему процессу.

Модерн, ар-деко

Классика, допускающая эксперименты. Можно использовать витиеватые формы, сочетать несколько фактур. В отделку включить имитацию под шерсть и кожу экзотических животных. Мебель солидная. Помимо стандартного набора в обстановку включается секретер, стилизованные под ар-деко стулья, кресла. Но так как это стиль прогресса, современная техника смотрится гармонично при правильной меблировке.

Какой стиль вы бы не выбрали для дизайн-проекта кабинета, помните об основной цели комнаты. И следуйте канонам композиции, колористики. А для создания красивой и функциональной зоны пригласите специалиста.

Источник: https://basicdecor.ru/blog/post/domashniy-kabinet/

Можно ли зарегистрировать офис в квартире?

Офис в частном доме

Если генеральный директор является учредителем, то предусмотрена регистрация юридического адреса юридического лица по месту прописки генерального директора. Для этого нужно получить письменное согласие у всех сособственников квартиры. Никаких рисков в этом нет. Большинство малых предпринимателей именно так и регистрирует свои организации.

Юрлицо имеет право вести свою деятельность и иметь регистрацию в жилой квартире только в том случае, когда генеральный директор прописан по этому адресу.

В остальных случаях размещение в жилой квартире офиса чревато штрафами и проблемами.

Юрлицо может арендовать квартиру, но использовать ее возможно только в качестве жилого помещения: например, сдавать в субаренду жильцам или предоставлять эту квартиру для проживания сотрудников.

Рабочее место дома

Как обустроить рабочее место дома?

Отвечает старший партнер адвокатского бюро «Нянькин и партнер» Алексей Нянькин:

Действительно, в соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ, граждане, проживающие в помещении на законных основаниях, могут использовать его для профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности.

Использование квартиры в качестве офиса не требует перевода помещения из жилого в нежилое, если не происходит изменения конструктива многоквартирного жилого дома, а также если в силу специфики оказываемых услуг организации не нужен изолированный вход в помещение.

Регистрировать юридическое лицо в жилой квартире нельзя; допускается лишь занятие индивидуальной предпринимательской деятельностью либо профессиональной деятельностью.

Препятствиями для размещения офиса в жилом помещении могут являться:

  • возражения других лиц, как имеющих право пользования квартирой, так и являющихся жильцами многоквартирного дома;
  • нарушение санитарно-гигиенических правил: к примеру, при размещении промышленных производств;
  • осуществление миссионерской деятельности.

Если выявлены нарушения правил использования жилых помещений, виновное лицо могут привлечь к административной или гражданско-правовой ответственности. В исключительных случаях, если нарушения систематические, жилое помещение могут даже изъять и реализовать его на публичных торгах, выплатив стоимость жилья собственнику.

Отвечает юрист национальной юридической службы «Амулекс» Андрей Кольцов:

Гражданский кодекс (ст. 288) указывает на то, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Размещать в квартире предприятия, учреждения, организации допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Для создания в квартире офиса такой перевод тоже необходим. Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое прописан в ст. 22-24 Жилищного кодекса.

За нарушение правил пользования жилыми помещениями грозит административная ответственность. Например, использование жилых помещений не по назначению влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере от 1 тысячи до 1,5 тысяч рублей (ч. 1 ст. 7.21. КоАП РФ).

В то же время необходимо учитывать, что закон (ч. 2 ст. 17 ЖК РФ) допускает использование жилого помещения для профессиональной деятельности (научной, творческой, адвокатской и др.) или индивидуальной предпринимательской деятельности. В этих случаях переводить квартиру в нежилое помещение не нужно. Но это только при условии, что Ваши занятия не нарушают права и законные интересы соседей.

Зачем нужны agile-офисы?

Строю дом. Могу ли я устроить в нем хостел?

Отвечает юрист Юрий Панкратов:

Хозяйственная деятельность требует, чтобы организации и индивидуальные предприниматели имели постоянный адрес своей регистрации, так называемую якорную точку. Для чего это нужно? Налоговой инспекции это важно для отправки официальной корреспонденции и для проведения выездных проверок. Правоохранительным органам – для розыска правонарушителя.

Контрагентам – чтобы определить, в какой суд или отдел судебных приставов обращаться с претензиями и требованиями о взыскании. Подобные заявления по общему правилу направляются в адрес ответчика. В случае с индивидуальным предпринимателем все просто. Он оформляется по месту своей временной или постоянной регистрации.

С организациями, коммерческими или некоммерческими юридическими лицами дело обстоит сложнее.

Компания – это всего лишь пакет регистрационных свидетельств, учредительных и иных документов. Она обезличена до тех пор, пока в ней не трудоустроены конкретные люди. Самым важным должностным лицом, с точки зрения закона, является генеральный директор. Формально он называется единоличным исполнительным органом общества.

На практике может именоваться как угодно: директор, президент, ректор и даже царь.

Раньше учредители организации (например, общества с ограниченной ответственностью) были вынуждены сначала найти нежилое помещение, получить от арендодателя-собственника письмо на право зарегистрироваться по этому адресу, оплатить аренду за время регистрации общества в налоговой инспекции либо договориться об арендных каникулах. Теперь все стало проще.

В 2016 году Федеральная налоговая служба опубликовала официальное письмо, в котором прямо говорилось, что организация может быть зарегистрирована по местонахождению своего директора. То есть именно директор, как высшее должностное лицо, стал якорной точкой. На мой взгляд, это логично.

Кто, как не директор, принимает решение о деятельности общества, заключает сделки, проводит платежи, подписывает отчетность, несет ответственность? Именно он. Значит, то место, где он чаще всего находится, можно признать юридическим адресом организации. А где чаще всего может находиться директор? Конечно, в своем доме. Именно так устанавливает миграционное законодательство.

Мы с вами понимаем, что в реальной жизни человек может быть прописан по одному адресу, а проживать совершенно по другому. Но закон не способен учесть все житейские тонкости. Он подходит формально: где прописан, там и должен проживать. Убыл надолго? Будь любезен перерегистрироваться. А это та еще тягомотина.

Таким образом, учредители компании могут зарегистрировать ее по адресу директора. Вопрос решен и, казалось бы, все хорошо. Но! Законов у нас в стране много. Какие-то Государственная дума успела изменить и привести в соответствие с реальными условиями жизни и рынка, а до чего-то руки так и не дошли.

Отсюда возникает множество противоречий, решить которые не может даже суд. Например, закон гласит, что организация должна быть зарегистрирована в нежилом помещении, а директор-то проживает в частном доме или квартире. Закон гласит, что юридический адрес общества должен совпадать с фактическим, то есть офисом.

Возникает вопрос: что делать, если собственник-арендодатель не выдает гарантийное письмо? Ответа налоговая служба не дает. Остается ждать развития событий и позиции высших судов.

Отвечает эксперт по налогам и праву, руководитель «Юридической компании Ольги Пономаревой» Ольга Пономарева:

На сегодняшний день указать адрес прописки директора или учредителя компании в качестве адреса местонахождения компании вполне реально – прямого запрета в законе нет. Право предпринимателя – регистрировать свой бизнес в своей квартире – подтверждает и Верховный суд, и суды округов. Впрочем, споры о том, правомерное это или нет, периодически возникают.

Разные региональные инспекции понимают закон по-своему и могут отказать, но на текущий момент в Москве это возможно. Сделать это можно как при первичной регистрации компании, так и при переезде (смене места нахождения). Квартира даже не должна быть в собственности учредителя или директора.

Директору или учредителю достаточно иметь постоянную регистрацию по этому адресу (прописку/штамп в паспорте) и согласие собственника квартиры на регистрацию компании. Составляется оно в простой письменной форме, не требует заверения у нотариуса.

В заявлении собственник уведомляет о своем согласии на регистрацию компании по месту жительства учредителя или директора и ведение им по этому адресу предпринимательской деятельности. Письмо подается в комплекте с остальными документами в инспекцию.

Как перевести жилое помещение на 1 этаже в нежилое?

Как перевести квартиру из жилой в коммерческую недвижимость?

Плюсы того, что вы укажете домашний адрес в качестве адреса компании, слудующие:

  • экономия на затратах на приобретение юридического адреса;
  • совпадение юридического и фактического адреса;
  • сотрудники налоговых и правоохранительных органов не могут без Вашего согласия или постановления суда зайти к Вам в дом, провести обыск или выемку документов;
  • налоговая проверка по месту жительства, как правило, не проводится.

Риски такие:

  • не всем контрагентам и банкам «нравится» такой адрес – они могут отказаться сотрудничать с такой компанией;
  • получение лицензий и разрешений на некоторые виды деятельности невозможно для компании с таким адресом;
  • ведения производственной деятельности в таком случае невозможно.

Отвечает генеральный директор ООО «Гладиатор» Андрей Матвеев:

Многие люди на начальном этапе развития бизнеса стараются уменьшить издержки для более быстрого извлечения прибыли. Один из первых пунктов – экономия на аренде офиса. И первое, что приходит в голову – собственная квартира. Можно ли ее «переоборудовать» в офис? И да, и нет.

Индивидуальный предприниматель имеет право оказывать услуги на дому, зарегистрировав себя в налоговом органе. Однако если Вы хотите вести продажи или складировать продукцию, то Вам необходимо изменить назначение квартиры на «нежилое помещение». Это довольно длительная и дорогостоящая процедура.

Риски ведения бизнеса на дому минимальны. Вы просто открываете двери в свою квартиру клиентам, которых, по сути, Вы не знаете. С юридической точки зрения, тут преград никаких нет.

Другая сторона открывается, если Вы желаете зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью. Действительно, согласно нормам законодательства, общество может быть зарегистрировано по адресу учредителя либо директора.

Необходимо получить согласие собственников (если их несколько) и предоставить в налоговый орган свидетельство, подтверждающее право на данное помещение. Тут риски более высокие: налоговая не любит такие «конторы», так как проверить их в действительности на наличие «исполнительного органа» невозможно.

Также банки не приветствуют такие организации. Тем не менее в нашей стране можно многое, главное – знать и соблюдать все тонкости права.

Отвечает управляющий партнер юридической компании «ЭНСО», президент Института развития и адаптации законодательства, глава комитета по оценке регулирующего воздействия общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Алексей Головченко:

Жилищный кодекс позволяет использовать жилое помещение для коммерческой деятельности, но только в том случае, если это не нарушает иного законодательства и не ущемляет права граждан.

Это означает, что если Вы, например, хотите открыть гостиницу в своем жилом помещении, то Вы этого сделать не сможете, поскольку по другому закону – по гражданскому кодексу – гостиница может располагаться только в нежилых помещениях.

Также жилое помещение Вы не сможете использовать, например, под продуктовый магазин или офис с огромным штатом сотрудников, потому что это будет нарушать режим объекта и ущемлять права других лиц. Поэтому здесь все индивидуально. Например, диспетчер, писатель или журналист, скорее всего, смогут иметь офис в жилом помещении.

ИП может зарегистрировать юридический адрес в квартире. Для юридического лица эта практика пока неоднозначна: налоговые органы относятся по-разному. Если директор юридического лица владеет квартирой, в которой хочет зарегистрировать предприятие, то даже если налоговая ему откажет, он сможет оспорить это решение через суд.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Сколько можно заработать на аренде недвижимости?

Как открыть мини-отель?

Как открыть магазин: выбор помещения под аренду

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/mozhno_li_zaregistrirovat_ofis_v_kvartire/7033

Обустройство офиса в частном доме — все за и против

Офис в частном доме

При старте бизнеса не у всех предпринимателей хватает денег для аренды офисного помещения в бизнес-центре. Альтернативой аренде выступает офис в частном доме. Организовать его достаточно просто при соблюдении норм закона.

Возможно ли это?

Переоборудовать частный дом в офис можно на основании ст. 17 Жилищного кодекса РФ. Использование жилого помещения для ведения профессиональной деятельности допускается, когда:

  1. Бизнес ведет сам собственник, имеющий прописку по этому адресу.
  2. Его деятельность не мешает другим проживающим и не нарушает данные им законом права.

Стать предпринимателем может либо сам хозяин помещения, либо его родственники или же лица, заключившие с собственником официальный договор аренды.

Частный дом использовать под офис можно, если бизнес отвечает ряду аспектов:

  • Не создает проблем проживающим поблизости соседям. Например, человек решил начать торговать шпаклёвкой и строительными смесями. Теперь возле его дома и частично возле дома соседей разгружают мешки со стройматериалами, ведь склад предприниматель организовал в своем гараже.
  • Не может быть пунктом приема заказов или торговой точкой. Нельзя просто повесить вывеску и начать торговать пирожными или булочками. Такой формат бизнеса возможен только при переводе помещения в нежилое.
  • Вы не планируете работать с крупными клиентами юридическими лицами. В офисе у вас получится общаться с клиентами и обсуждать детали сотрудничества, но все встречи лучше проводить на нейтральной территории.

У себя дома обустроить офис могут физические лица, зарегистрировавшиеся в роли ИП. Юридические лица вправе делать это только при условии, что комната в доме переведена в нежилой фонд.

Кто и зачем так делает?

К такому варианту прибегают индивидуальные предприниматели. У них есть возможность законно вести коммерческую деятельность в собственном или арендованном доме и платить налоги. Юридическим лицам закон не запрещает указать место регистрации (прописки) руководителя или учредителя при оформлении документов.

На практике сделать это проблематично, но защитить свои права получится в суде, если от государственных органов поступил отказ.

Организовать офис в частном доме могут:

  • юристы;
  • лица, оказывающие консультационные услуги;
  • репетиторы и переводчики;
  • желающие организовать колл-центр;
  • маникюрщицы и женщины, работающие в сфере красоты;
  • бухгалтеры и другие специалисты на аутсорсинге;
  • няни и другие специалисты, работающие удаленно.

Важно соблюсти требования к офисам, расположенным в жилых помещениях: организовать дополнительный выход и соблюсти нормы противопожарной безопасности. Размещение офиса на цокольном этаже и в подвале не допускается.

Как сделать это законно?

Чтобы ремонтировать обувь, писать компьютерные программы, или заниматься репетиторством по скайпу, жилое помещение переводить в нежилой фонд не нужно. Если владелец желает обустроить мини-производство, добиться легализации офиса не получится. Придется арендовать другое производственное помещение.

Обратите внимание! Статья 17 ЖК РФ гласит, что жилое помещение можно использовать для предпринимательской деятельности. Достаточно соблюсти законные права проживающих на этой недвижимости граждан и соседей.

Выбор интерьера и технологического оборудования в офис

При средней площади офиса 18-25 квадратных метров разместиться в нем могут 3-4 человека. Если в доме несколько смежных комнат, их получится эффективно обустроить так, чтобы максимально использовать пространство.

Правильная планировка помещения возможна при соблюдении правил:

  1. Закажите дизайн-проект в специальной компании.
  2. Если требуется обустроить несколько рабочих мест, используйте компьютерные программы для просмотра планировки помещения в 3D формате – это позволит использовать место рационально.
  3. Отделите рабочую зону от зоны отдыха. Достаточно купить небольшой мягкий диван и столик в угол.

Многие рекомендуют применить правила фен-шуй при обустройстве офиса: добавить побольше зелени, использовать для дизайна дерево и стекло, соблюдать баланс естественного и искусственного освещения.

Для разного оборудования требуется определенная площадь рабочего места:

  1. Для старых ПК – не меньше 6 м2 на человека.
  2. Для плазменных и ЖК дисплеев – не меньше 4,5 м2.
  3. Если требуется выполнять творческую работу или требующую повышенного внимания, места отделяют перегородками высотой 2 м.

Если в офисе будете работать только вы, стол лучше расположить посередине и лицом к входной двери. Обязательно купите кресло на колесиках. Из офисной техники вам нужны шкафы, столы, стулья и оргтехника. В зависимости от специфики деятельности может потребоваться телефон или несколько ПК. Помните, что программное обеспечение для ПК допускается использовать только лицензированное.

Оплата офиса

Цена аренды зависит от местоположения и площади дома. Средняя цена аренды небольшого офиса 17 м2 в Москве – порядка 20 тысяч рублей и выше в зависимости от площади помещения и его местоположения.

Офис в частном доме стоит дешевле, чем в крупном офисном центре. Это станет хорошим решением для ИП или небольшой команды.

Если дом в вашей собственности, желательно установить счетчики на воду и электричество, чтобы упростить процесс расчета за использованные ресурсы.

Сдача дома в аренду под офис

Собственник легко может сдавать свой частный дом в аренду под офис даже без необходимости перевода помещения в нежилой фонд. Однако жилье должно отвечать требованиям:

  1. Иметь отдельный вход или возможность организовать его.
  2. На недвижимость не наложены обременения.
  3. В роли арендодателя выступает сам собственник помещения.

Если в доме несколько собственников, а для переоборудования дома в офис потребуется провести перепланировку, необходимо получения согласия от всех проживающих.

Требования к частному дому, который планируется сдавать под офис, такие же как и для квартир в многоэтажных домах.

Ориентироваться можно на нормы жилищного законодательства (17 статья ЖК), согласно которому проживающий в помещении владелец может законно сдавать его в аренду для коммерческой деятельности.

Образец договора аренды можно скачать здесь.

Вероятные проблемы при ведении коммерческой деятельности

Предприниматель может столкнуться с такими отрицательными моментами:

  1. Противоречия в нормативных актах. Не всегда неподкованному юридически предпринимателю получается отстоять свою точку зрения.
  2. Вести деятельность в частном доме можно только в роли ИП. Юридическим лицам нужно искать помещение в нежилом фонде.
  3. Проблемы с недовольными соседями. Им может не понравиться шум, посторонние люди поблизости, припаркованные на улице автомобили и пр.

Использование частного дома в роли офиса законно, когда предприниматель придерживается санитарно-гигиенических норм. Если же другие лица, имеющие право пользования территорией, против оборудования офиса, остается лишь смириться. Нарушение норм ЖК и ГК чревато административной или гражданско-правовой ответственностью.

Источник: https://viafuture.ru/sozdanie-startapa/ofis-v-chastnom-dome

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.