Собственность ип

Содержание

Предприниматель. Един в двух лицах

Собственность ип

У физического лица Иванова заключен договор аренды земельного участка с Администрацией г. Екатеринбурга. На данном земельном участке расположены складские помещения, принадлежащие Иванову, которые ИП Иванов (то же лицо) сдает в аренду организации. Арендные платежи поступают на расчетный счет ИП Иванова и облагаются налогом при УСН.

Может ли ИП Иванов принять в расходы при исчислении налогооблагаемой базы при УСН арендные платежи за землю, уплаченные Администрации г. Екатеринбурга с его расчетного счета по договору, заключенному с физическим лицом Ивановым?

2 вида лицГражданское законодательство устанавливает два вида лиц.
Это физические лица (граждане) и юридические лица (организации).
Физическое лицоГражданин (физическое лицо) отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание (ст. 24 ГК РФ).
Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (ст. 23 ГК РФ).
!То есть индивидуальный предприниматель это не какое-то отдельное лица, «фирма», а всего лишь гражданин, который ведет предпринимательскую деятельность.
Получив статус индивидуального предпринимателя, гражданин остается гражданином (физическим лицом).
Не разгра-ниченоИсходя из вышеприведенных норм ГК РФ, имущество гражданина юридически не разграничено и гражданин, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя, использует свое имущество как в личных целях, так и для осуществления предпринимательской деятельности.
Гражданин (в случае, если он является индивидуальным предпринимателем без образования юридического лица) использует свое имущество не только для занятия предпринимательской деятельностью, но и в качестве собственно личного имущества, необходимого для осуществления неотчуждаемых прав и свобод.
Имущество гражданина в этом случае юридически не разграничено.
Имущество является объектом гражданских прав.
Объекты гражданских правК объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага (ст. 128 ГК РФ).
Права собственникаВ соответствии со ст. 209 ГК РФправа владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику имущества.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Предприни-мательская деятельностьВ соответствии со ст. 2 ГК РФпредпринимательской деятельностью является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.
Согласно п. 2 ст. 11 НК РФиндивидуальными предпринимателями в целях НК РФ являются физические лица, зарегистрированные в установленном порядке и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, главы крестьянских (фермерских) хозяйств.
Физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, но не зарегистрировавшиеся в качестве индивидуальных предпринимателей в нарушение требований гражданского законодательства РФ, при исполнении обязанностей, возложенных на них НК РФ, не вправе ссылаться на то, что они не являются индивидуальными предпринимателями.
Позиция чиновниковНа основании данных норм Минфин РФ указывает, что законодательство о налогах и сборах не связывает предпринимательскую деятельность физического лица исключительно с фактом регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (письмо от 06.06.2013 г. № 03-11-11/164).
Заключая договор аренды складских помещений с третьим лицом, Иванов в качестве арендодателяуказывает себя как индивидуального предпринимателя.
Что не мешает ему указать себя как физическое лицо в качестве арендатора по договору аренды земельного участка.
Договор аренды не нуженВ Вашей ситуации никакого договора аренды между предпринимателем и физическим лицом не нужно.И гражданин, и предприниматель – это одно и то же физическое лицо.
!Одно лицо не может заключать договоры с самим собой.Напомним, что гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
Таким образом, указывают налоговые органы, закон связывает необходимость регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя с осуществлением им деятельности особого рода, а не просто с совершением возмездных сделок.
Признаки предприни-мательской деятельностиО наличии в действиях гражданина признаков предпринимательской деятельности могут свидетельствовать, в частности, следующие факты:– изготовление или приобретение имущества с целью последующего извлечения прибыли от его использования или реализации;
– хозяйственный учет операций, связанных с осуществлением сделок;
– взаимосвязанность всех совершаемых гражданином в определенный период времени сделок;
– устойчивые связи с продавцами, покупателями, прочими контрагентами.
Доходы от передачи имущества в аренду

Источник: https://ab-express.ru/articles/predprinimatel-edin-v-dvuh-litsah/

Раздел имущества ИП при разводе: как делится имущество предпринимателя

Собственность ип

Гражданин имеет право заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица. Для этого нужно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (Статья 23 ГК РФ).

Если с предпринимательской деятельностью все хорошо, а семейные отношения под угрозой, раздел имущества ИП при разводе нужно проводить так, чтобы не навредить своему бизнесу. В большинстве случаях стороны не могут мирно договориться.

Обо всех нюансах раздела имущества супруга предпринимателя рассмотрим в данной статье. 

Делится ли ИП при разводе

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью. К общему имуществу супругов относятся:

  • трудовой деятельности;
  • предпринимательской деятельности;
  • интеллектуальной деятельности;
  1. ценные бумаги;
  2. паи;
  3. вклады;
  4. доли в капитале.

ИП это индивидуальный предприниматель, физическое лицо, на которого оформлены документы, дающие право заниматься предпринимательской деятельностью.

Делению подлежат материальные блага, полученные в результате предпринимательской деятельности, а также объекты, оборудование, техника приобретенные в собственность ИП для ведения бизнеса.

Имущество индивидуального предпринимателя делится поровну между супругами, но бывают случаи, когда это делать нецелесообразно, или невозможно.

Что подлежит разделу из имущества ИП

При разводе, имущество принадлежащее индивидуальному предпринимателю делится в равных долях между супругами, если иной порядок не предусмотрен договором.

При осуществлении предпринимательской деятельности в собственности ИП могут находиться:

  • магазин;
  • павильон;
  • торговая палатка;
  • торговое;
  • кассовое;
  • оргтехника;
  1. автомобильный транспорт;
  2. товары.

Документами, подтверждающие собственность ИП являются правоустанавливающие документы на имущество, платежные документы (квитанции, чеки, платежные поручения) на оборудование, товар.

Имущество ИП не подлежащее разделу

Если супруги заключили брачный договор, раздел имущества будет происходить в порядке и в соответствии с условиями договора.

При отсутствии соглашения общее имущество супругов делится между ними в равных долях.

Но законом предусмотрены обстоятельства, при которых имущество, являющееся личной собственностью одного из супругов, разделу не подлежит. Это касается и имущества, принадлежавшего ИП:

  • регистрация и ведение бизнеса до вступления в брак;
  • получение имущества и средств для организации бизнеса по договору дарения или в порядке наследования.

Если в период брака были сделаны вложения в развитие предпринимательской деятельности, то доходы полученные в этот период, будут признаны совместной собственностью супругов и подлежат разделу при разводе.

Пример. Кирилл зарегистрировался в качестве индивидуального предпринимателя в 2015 году. Вид деятельности – организация грузовых перевозок. Для осуществления деятельности родители подарили ему два автомобиля.

В 2018 году Кирилл женился, но семейная жизнь не сложилась и в 2020 году супруга подала на развод, раздел имущества и бизнеса. За период брака был приобретен только один грузовой автомобиль для работы в ИП. Другого совместно нажитого имущества у супругов не было.

Поэтому разделу подлежал автомобиль купленный в период брака и  денежные средства на счете ИП.

Раздел доходов предпринимателя

Доходы, полученные от предпринимательской деятельности в период брака, являются общими и подлежат разделу.

Денежные средства на расчетном счете ИП делятся между супругами пополам или в долях согласно условиям брачного договора или соглашения. Справку о дате открытия счета и балансе на счете можно получить в отделении банка.

Не желательно снимать деньги со своего расчетного счета, после подачи документов на развод. Если будет доказано, что данная операция была проведена, чтобы избежать раздела денежных средств, то ИП будет обязан внести их обратно или отдать причитающуюся долю второму супругу.

Делятся ли долги ИП

Индивидуальный предприниматель может оформить кредит на:

  • развитие бизнеса;
  • личные цели;
  • семейные нужды.

Кредиты, оформленные на нужды семьи, будут делиться между супругами в долях, пропорционально долям супругов в общем имуществе.

Кредиты ИП, оформленные до вступления в брак, оформленные в период брака, но потраченные на личные нужды или без уведомления второго супруга, не подлежат разделу между супругами при разводе. Данные обстоятельства требуют обоснования и убедительных доказательств.

Раздел имущества предпринимателя

Законодательством не установлен строгий перечень форм раздела собственности ИП при разводе. На практике возможны следующие варианты:

  • Распределение имущества, доходов и долговых обязательств в равных долях.
  • Выкуп доли второго супруга. Пример: Супруг – индивидуальный предприниматель, в ходе развода выплачивает компенсацию жене за ее долю в общем имуществе. В результате супруга получает деньги, а супруг становится единоличным собственником бизнеса.
  • Обмен доли на равноценное имущество. Пример: Супруг оставляет себе торговую палатку с оборудованием, товаром, а супруге передает в собственность однокомнатную квартиру, равную стоимости оставленного себе имущества.
  • Продажа бизнеса. Вырученные от продажи бизнеса деньги супруги делят между собой.

Как делится имущество ИП при разводе

Статьей 38 СК РФ предусмотрены варианты деления общего имущества супругов, в том числе имущества ИП при разводе:

  1. Брачный договор – может быть заключен до регистрации брака и в любое время в период брака (Статья 41 СК РФ). Данным документом супруги могут установить режим совместной, долевой или раздельной собственности как в отношении имеющегося, так и будущего имущества, а также порядок разделения бизнеса.
  2. Соглашение о разделе имущества – оформляется в браке, при разводе или после расторжения брака. Супруги самостоятельно определяют кому и какое имущество переходит в собственность. Соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению (п.2 статья 38 СК РФ).
  3. Судебный вариант применим в случаях, когда супруги не могут самостоятельно договориться  по разделу имущества или определить свои доли в спорном имуществе.

Наиболее удобные и быстрые варианты раздела, это брачный договор или соглашение о разделе имущества. Если у супругов не получается мирно договориться,  раздел имущества производится в судебном порядке.

Раздел имущества ИП в суде 

Порядок раздела имущества предпринимателя в судебном порядке:

  • районный суд при стоимости имущества более 50 000 рублей;
  • мировой суд при стоимости имущества менее 50 000 рублей.
  1. Составить исковое заявление по правилам ст. 131 ГПК РФ.
  2. Подготовить доказательства и документы на семейный бизнес.
  3. Подать исковое заявление и собранные документы в канцелярию суда. Сделать это можно лично или через портал ГАС «Правосудие».
  4. Получить уведомление о дате и времени первого заседания.
  5. Явиться в зал судебных заседаний, заявить о требованиях указанных в иске, предоставить подтверждающие документы и показания свидетелей.
  6. По окончании разбирательства будет вынесено решение, которое вступает в силу через 30 дней.

На протяжении месяца сторона не согласная с решением может направить апелляционную жалобу в вышестоящий суд.

Важно: К требованиям супругов о разделе общего имущества применяется трехлетний срок исковой давности.

Оценка имущества индивидуального предпринимателя

Чтобы разделить бизнес, владельцами которого являются супруги, необходимо провести оценку. Обратиться можно в государственную или частную организацию, имеющую соответствующую лицензию. Собственность оценивается для определения стоимости доли каждого супруга. 

Лучший помощник в таком нелегком деле – опытный юрист, который поможет с максимальной выгодой и минимальными рисками разделить совместный бизнес.

Ответы на вопросы задаваемые юристу

До женитьбы открыл магазин по продаже запасных частей на автомобили. Зарегистрирован как индивидуальный предприниматель. В случае развода будет ли делиться мой бизнес?

Делится имущество, приобретенное в браке и денежные средства, на счете ИП полученные от предпринимательской деятельности в период брака.

Родители подарили помещение, оборудованное под парикмахерскую. Открыла ИП. С мужем разводимся. Может ли он претендовать на раздел парикмахерской?

Имущество, полученное в дар является вашим личным имуществом и разделу не подлежит. Но, если в период брака за счет общего семейного бюджета или личных средств супруга были произведены вложения в обустройство имущества, что значительно увеличило его стоимость, то данное имущество суд может признать общим. Для этого необходимо предоставить веские аргументы и убедительные доказательства.

Независимое экспертное заключение

Имущество индивидуального предпринимателя, приобретенное во время брака, подлежит разделу. Делится недвижимость, автотранспорт, оборудование, сырье, продукция. Имущество, подлежащее разделу необходимо оценить. Разделить имущество можно по соглашению или в судебном порядке.

Если один из супругов зарегистрирован как индивидуальный предприниматель, второй также принимает участие в развитии семейного бизнеса. Чтобы защитить свои интересы при разделе имущества заручитесь помощью и поддержкой профессионалов.

Если у Вас возникли трудности, не знаете как правильно поступить – обратитесь к нашим юристам. Заполните сейчас форму заявки ниже или напишите дежурному специалисту на сайте и получите консультацию совершенно бесплатно. Для Вас мы работает круглосуточно.

Источник: https://ros-pravo.info/razdel-imuschestva/kak-delitsya-imuschestvo-ip-pri-razvode/

Собственность организаций и индивидуальных предпринимателей: приобретение, управление и взыскание по долгам

Собственность ип

Согласно законам РФ все граждане, которые решили посвятить свою жизнь ведению предпринимательской деятельности, имеют право на владение имуществом. Но что именно входит в собственность организаций и индивидуальных предпринимателей?

Что является собственностью ИП?

Все имущество и материальные блага, которыми владеет индивидуальный предприниматель, включая то имущество, которое он использует для ведения своей деятельности и получения дохода, считается собственностью его организации. В состав такого имущества можно причислить:

  • здания и сооружения;
  • различное оборудование;
  • земля индивидуального предпринимателя;
  • деньги, акции, ценные бумаги;
  • товарные знаки;
  • промышленные образцы;
  • торговые секреты;
  • имущественные права;
  • произведенный товар;
  • услуги предприятия;
  • результаты интеллектуальной деятельности;
  • “ноу-хау”.

В собственность организаций и индивидуальных предпринимателей Гражданский кодекс также включает долю ИП в складочном капитале при условии, что он выступает как участник полного товарищества.

Приобретение имущества индивидуальным предпринимателем

Приобретение имущества ИП имеет некоторые особенности. Дело в том, что индивидуальный предприниматель согласно закону является физическим лицом, которое может использовать свою собственность для получения дохода, то есть в коммерческих целях.

Из этого следует, что ИП фактически пользуется своим имуществом на таких же правах, что и юридическое лицо. Однако приобретать имущество он может на тех правах, которые никак не применяются к юридическим лицам.

Например, индивидуальный предприниматель может получить имущество в результате наследования.

Управление собственностью ИП

Индивидуальный предприниматель имеет законное право пользоваться, владеть, а также распоряжаться собственным имуществом так, как он желает. Это значит, что ИП может продавать или передавать имущество в пользование другим лицам.

Исходя из выше сказанного, многие считают, что индивидуальные предприниматели имеют неограниченные права в управлении собственностью. Однако это далеко не так.

На самом деле, индивидуальный предприниматель имеет безграничное право владеть и передавать лишь то имущество, которое осталось в него после оплаты всех налогов и прочих обязательных платежей.

Ответственность по долгам

Увы, законодательство разграничивает личное имущество частных предпринимателей от имущества, которое ИП используют для ведения предпринимательской деятельность. А это значит, что вся собственность организаций и индивидуальных предпринимателей может быть изъята кредиторами для погашения задолженности.

В тех случаях, когда частный предприниматель не может требования кредиторов удовлетворить, он имеет право подать иск в суд о признании его банкротом.

Однако стоит обратить внимание на то, что в отечественном законодательстве еще не существует ни одного нормативного акта, в котором расписано подробно, как вести процесс банкротства ИП. О банкротстве ИП упоминается только один раз в 214 статье в Законе о банкротстве.

Согласно этой статье индивидуальный предприниматель может быть признан неплатежеспособным лишь тогда, когда он сумеет доказать факт невозможности вернуть долг. ИП обязан предоставить подробный отчет о том, куда были потрачены денежные средства.

Но стоит обратить внимание на то, что предприниматель должен подпасть под два обязательных условия:

  1. ИП не может вернуть собственные долги однозначно:
  2. ИП были исчерпаны все возможности для оплаты налогов, поставок, а также коммунальных платежей.

В течение периода, когда осуществляется процедура банкротства предпринимателя, взысканию может подлежать все имущество ИП, кроме:

  • жилого помещения, если оно является единственным помещением пригодным для проживания, а также участок, на котором размещен дом;
  • все личные вещи ИП, кроме драгоценностей;
  • деньги на сумму, не превышающую прожиточного минимума;
  • продукты питания;
  • имущество, которое ИП использует для профессиональных занятий, кроме того имущества, которое не превышает 100 МРОТ;

любое другое имущество, указанное в пункте 1 статье 446ГПК РФ.

Полезные статьи:

Застрахованы ли счета индивидуальных предпринимателей, и каким образом?
Где должен зарегистрироваться индивидуальный предприниматель?
Нужен ли устав индивидуальному предпринимателю или можно обойтись без него?

Источник: http://ipregistr.ru/sobstvennost-organizaciy-i-individualnyh-predprinimateley-priobretenie-upravlenie-i-vzyskanie-po-dolgam

Использование личного имущества ИП в предпринимательской деятельности

Собственность ип

Использование имущества в предпринимательской деятельности — это стандартная ситуация для ИП, при которой коммерсант эксплуатирует предметы личной собственности в бизнесе.

Эксплуатация требует дополнительных затрат. Проблемы возникают у коммерсантов на УСНО 15%, ведь ФНС не всегда соглашается с коммерсантами по составу расходов.

О том, как правильно эксплуатировать личную собственность в бизнесе, рассказали налоговики.

Имущество предпринимателя сложно разделить на личное (семейной) и деловое (рабочее). Например, бизнесмен ездит на одной и той же машине за ребенком в детский сад или к врачу, успевая на бизнес-встречи. Или, к примеру, рабочий ноутбук дизайнера использует вся семья для игр и социальных сетей.

Но это не значит, что никаких критериев для группировки не существует. Чтобы разделить имущество, четко определите, как и каким образом, конкретная вещь используется в бизнесе. Приносит ли она пользу. И главное, подтверждены ли эти факты документально.

В бизнесе разрешается использовать любое имущество коммерсанта. А вот учесть расходы на покупку и содержание личной собственности удастся не всегда. Потребуется доказать, что это имущество приносит пользу для предпринимательской деятельности.

Допустим, все тот же пример с автомобилем. Это имущество ИП, используемое в предпринимательской деятельности. Траты на содержание и эксплуатацию подтверждены путевыми листами, чеками с автозаправочных станций, договорами на техобслуживание. То есть коммерсант документально подтвердил, что машина «работает» в бизнесе. Тогда у контролеров вопросов не возникнет.

Как ввести в эксплуатацию имущество

На упрощенном режиме обложения (доходы минус расходы), налогоплательщик вправе учесть произведенные затраты при расчете суммы налога. Чем больше издержек на бизнес, тем ниже сумма к уплате в бюджет. Коммерсанты стараются учесть практически все покупки и траты: даже те, что совсем не связаны с деятельностью.

Первоначальная проблема в использовании личного имущества ИП в предпринимательской деятельности — это документальное оформление и подтверждение бизнес-выгоды. Как это понимать? Рассмотрим два примера.

Пример № 1.

Дизайнер-ИП купил себе новый компьютер. Затраты на приобретение, настройку и ПО коммерсант учел при расчете УСНО 15%. По сути, у ФНС не возникнет никаких вопросов. Компьютер и ПО непосредственно используются для разработки дизайн-проектов. Выгода для бизнеса налицо.

Пример № 2.

Коммерсант занимается грузоперевозками. Он приобрел ноутбук и хочет учесть затраты при исчислении налога. Вот тут и возникает проблема: основная деятельность ИП не связана с компьютером. Вопросов бы не возникло, если бы ИП приобрел автомобиль или запчасти к нему. А с ноутбуком ситуация спорная.

Как быть? Коммерсант приобрел ноутбук, чтобы вести отчетность и документацию в электронном виде. К тому же компьютер позволяет принимать заказы в режиме онлайн. Доказав свою позицию ФНС, он вправе принять затраты на покупку при исчислении УСН.

Что учесть при вводе собственности в эксплуатацию

Соблюдайте рекомендации:

  1. Включайте только те объекты, которые приносят выгоду бизнесу и это легко доказать. Например, покупка газели для грузоперевозок. ИП использует личное имущество в предпринимательской деятельности, что совсем не мешает ему отвезти на этой газели семью на дачу или на отдых к морю.
  2. Все затраты подтверждайте документально. Сохраняйте договоры, накладные, акты и чеки. Это подтвердит сумму фактических трат на покупку.
  3. Учитывайте только те активы, которые куплены после регистрации ИП в ИФНС. Например, если машина была приобретена задолго до постановки коммерсанта на учет в инспекции (в качестве ИП), учесть ее стоимость не получится. Но траты на содержание включить в расчет разрешено.
  4. Обращайте внимание на стоимость актива. Покупая объект дороже 100 000 рублей, нельзя списать затраты одновременно. Придется распределить расходы равными долями и учитывать в каждом квартале при исчислении налогообложения.

В расходы на покупку учитывайте не только фактическую стоимость объекта, но и иные траты, связанные с настройкой, транспортировкой, монтажом оборудования. Допускается учесть пошлины, налоги и сборы, включенные в стоимость актива.

Как учесть расходы на пользование имуществом

Приобретая имущества для семьи и бизнеса, не забывайте, что активы придется содержать. Некоторые объекты не требуют значительных вложений. Но большая часть собственности нуждается в ежемесячном содержании. Например, бензин, ГСМ, запчасти, коммунальные платежи, оплата услуг связи и интернет и многое другое.

Затраты на транспорт

Деловые разъезды на личном транспорте подтвердите документально, чтобы списать ГСМ. Для этого придется на каждую поездку оформлять путевые листы. В путевке обязательно указывайте показания одометра (до выезда и по возвращению в гараж). Можете разработать собственный бланк путевки.

Если ИП занимается грузоперевозками или перевозкой пассажиров, то придется заполнять специальные бланки путевок. Подробнее: «Как правильно заполнить путевой лист грузового автомобиля».

Заключите отдельный договор на обслуживание транспорта и замену запчастей со специализированной организацией. Важно, чтобы в договоре заказчиком выступал коммерсант, а не простое физлицо. Страховку оформите аналогично. Иначе ФНС не согласится с позицией коммерсанта.

Коммуналки и интернет

Для большинства коммерсантов квартира — это и офис, и дом. А за жилье приходится платить ежемесячно. Учесть платежи за коммунальные услуги при исчислении УСН нельзя: коммуналка начисляется в отношении пользователей жилых помещений. Ни о каком бизнесе речи не идет. И нельзя разделить затраты на коммунальные услуги между личными и деловыми целями.

Ситуация с интернетом и стационарной связью аналогична. Доказать налоговикам, что домашний интернет используется только для бизнеса, невозможно. Остается лишь обратиться в суд. Но и суды не всегда поддерживают позицию бизнесменов.

Мобильная связь

Зачесть расходы на сотовую связь при расчете УСН допустимо. Но есть ряд нюансов:

  1. Договор оказания услуг оформляйте на ИП.
  2. Подтверждайте траты на связь ежемесячно, получая акты выполненных услуг у оператора.
  3. Старую сим-карту переоформите на коммерсанта. Например, чтобы сохранить клиентскую базу.
  4. Используете сотовый для дела и семьи. Закажите детализацию звонков у оператора. Учтите расходы только по бизнес-звонкам. Личные переговоры не учитывайте.

Подключить безлимитный тариф на физлицо – рискованно. В ФНС вы не сможете доказать, что траты на связь производились исключительно в бизнес целях.

Платить ли налог на содержание имущества

Бизнесмены на спецрежимах освобождены от уплаты налога на собственность. Но распространяется льгота на имущество, используемое в предпринимательской деятельности. Личная недвижимость, не принимающая участия в бизнесе, облагается в стандартном режиме.

Пунктом 1 статьи 5 закона от 09.12.1991 № 2003-1 указано, что физические лица обязаны самостоятельно предоставлять в налоговые органы документы, подтверждающие право на льготы по налогу. Следовательно, ИП придется подать заявление. Иначе на льготу не рассчитывайте.

Чтобы получить освобождение от имущественного сбора, придется:

  1. Подать заявление на освобождение от уплаты имущественного сбора.
  2. Документально подтвердить основания для предоставления льготы.

Единого перечня подтверждающей документации не предусмотрено. Для каждой ситуации придется подготовить индивидуальный пакет документов.

Как продать имущество, используемое в деятельности ИП

Простые граждане обязаны уплачивать в бюджет со своих доходов 13% НДФЛ, в том числе и с продажи имущества. А коммерсанты платят налоги с доходов по выбранным режимам обложения (УСН, ЕНВД, ПНС). Но если ИП продает имущество, используемое в предпринимательской деятельности, то заплатить НДФЛ придется в любом случае.

В отношении физлиц чиновники предусмотрели льготу. Если имущество в собственности пробыло более 5 лет, то НДФЛ платить не нужно. Поэтому большинство предпринимателей стараются реализовать недвижимость как физическое лицо. Но ФНС пристально следит за правильностью исполнения фискального законодательства.

Как платить налоги с продажи имущества ИП

Если предприниматель продает имущество, использованное в бизнесе, то воспользоваться льготой для физлиц не получится. Придется уплатить НДФЛ в сумме 13% от продажи. Налогоплательщик подает декларацию по форме 3-НДФЛ, в которой отражает факт реализации собственности. Исчисленную сумму следует уплатить в бюджет не позднее 15 июля года, следующего за годом получения дохода.

Источник: https://ppt.ru/art/ip/ispolzovanie-lichnogo-imushchestva-ip-v-predprinimatelskoy-deyatelnosti

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.